二手房怎么裝修省錢(qián)？有哪些方法和技巧？

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• 146****0678

  二手房裝修的省錢(qián)方法：
  　　　1、盡量不大施工
  　　二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程，或者可以說(shuō)只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思；而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來(lái)決定。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:13:33
• 148****9629

  二手房怎么裝修**便宜，可以不要把地板或地面瓷磚重做，把墻粉刷一下就好了，這樣看上去會(huì)更加寬敞明亮的。如果在購(gòu)買(mǎi)時(shí)連家具一起送給你了，也可以適當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一些新家具，不要全部換掉。
  一、對(duì)房屋做哪些裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù) 很多二手房裝修業(yè)主裝修的時(shí)候，對(duì)房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目還沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃，都是走一步算一步的，其實(shí)這樣會(huì)花掉更多裝修費(fèi)用的。即使是裝修二手房也要像裝修新房一樣有個(gè)詳細(xì)的預(yù)算計(jì)劃。要多跑下建材市場(chǎng)，做到心中有數(shù)。
  二、地板盡量不拆除 二手房的地板在初看時(shí)，會(huì)讓人覺(jué)得很陳舊的，對(duì)于這樣的地板只要重新修復(fù)一下，找專業(yè)人員進(jìn)行打蠟就行了，沒(méi)必要重新鋪過(guò)的，這樣也能省下不少的錢(qián)。但前提是一定要找到專業(yè)的經(jīng)全豐富的師傅，這樣效果真的會(huì)很好的。
  三、不用更換所有舊家具 關(guān)于家具這塊，要看家具是用了多少年了，很多家具都會(huì)讓房子的新主人不滿意的，感覺(jué)也沒(méi)必要全部換掉，特別是客房或書(shū)房沒(méi)有經(jīng)常呆的地方，更沒(méi)有必要新的家具?，F(xiàn)在有些專門(mén)給人翻新家具的師傅，可以考慮請(qǐng)他們看看，翻新效果好又不貴的話可以考慮一下家具翻新的。買(mǎi)二手房一般都是由于經(jīng)濟(jì)有限，如果把家具全換成新的是有點(diǎn)太浪費(fèi)錢(qián)了。
  四、盡量不要砸墻重裝 砸墻重裝是**費(fèi)錢(qián)的項(xiàng)目了，能不砸墻重裝盡量不要這樣做，只要把墻重新刷漆或重新?lián)Q壁紙就行了。砸墻重裝要費(fèi)很大的勁，要花很多的錢(qián)，真是勞民傷財(cái)，不建議這么做的。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:13:24
• 138****4803

  二手房裝修省錢(qián)技巧之貼墻布、墻紙
  簡(jiǎn)單翻新是二手房裝修省錢(qián)技巧。如果想省錢(qián)就來(lái)個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的翻新，給二手房換上一件新的衣服，也是一種新面貌。**簡(jiǎn)單的方法是貼上墻布或者墻紙。一所舊的房子，**容易弄臟的是墻壁，墻壁相當(dāng)于人的身體，貼上墻布，掩蓋丑陋的地方，花了少少錢(qián)，得來(lái)新房子，這是**省錢(qián)的裝修方法。
  二手房裝修省錢(qián)技巧之粉刷墻壁
  二手房的裝修重要的是對(duì)墻壁的處理，對(duì)墻壁的處理除了上面的貼墻布、墻紙的方法之外，還有粉刷墻壁，這個(gè)方法比上面的要復(fù)雜，花費(fèi)要多，這個(gè)方法的好處是堅(jiān)固，比起整體改造還是省錢(qián)很多。粉刷墻壁一定要把原來(lái)的舊墻壁鏟去，舊的泥沙與新的泥沙互不相吸，很容易脫落。
  二手房裝修省錢(qián)技巧之更換電線和水管
  二手房裝修一般建議更換電線和水管。這還需要考慮房子的房齡。十年以上的樓房如果要裝修**好更換電線和水管。電線和水管好像人的內(nèi)臟，電線埋在墻體里面，水管埋在地板下面，如果出現(xiàn)故障，維修都是非常麻煩的事情，這方面的維修涉及的很多方面，只有身體器官健康才是真正的健康。
  二手房在經(jīng)過(guò)精心裝修后，也能打造出一個(gè)比較舒適的環(huán)境，而且對(duì)于工薪階層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)新家，不怕風(fēng)吹雨打的小家。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:13:21
• 153****8690

  二手房裝修省錢(qián)攻略之做好裝修規(guī)劃
  二手房裝修省錢(qián)攻略一：**好裝修規(guī)劃。房主們購(gòu)買(mǎi)二手房肯定是因?yàn)槎址磕軌蛄喟胱〉?，?duì)于其中的一些部分的裝修還是覺(jué)得可以的。房主們?cè)谘b修前一定要做好裝修規(guī)劃，列明需要裝修的空間都有哪些，這樣就可以保證工程有序的進(jìn)行，不會(huì)為錯(cuò)誤的拆裝支出。
  二手房裝修省錢(qián)攻略之地板盡量不換
  二手房裝修省錢(qián)攻略二：地板盡量不換。使用時(shí)間很長(zhǎng)的地板都會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候往往房主都會(huì)要求重新更換，其實(shí)有些地板的磨損度很小，只是表面不夠光滑，房主們可以只對(duì)地板進(jìn)行一下翻新處理，這樣就能夠令地板舊貌換新顏，呈現(xiàn)出來(lái)精美的效果。
  二手房裝修省錢(qián)攻略之巧用舊裝修材料
  二手房裝修省錢(qián)攻略三：巧用舊裝修材料。很多的二手房主希望家中煥然一新都會(huì)選擇將舊的裝修材料扔掉，其實(shí)這樣做就太過(guò)于浪費(fèi)了。比如說(shuō)一些好的瓷磚就可以拿來(lái)貼在衛(wèi)生間內(nèi)，這樣衛(wèi)生間內(nèi)的裝修材料就可以少買(mǎi)一些，同時(shí)還能提升空間的豐富多彩效果。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:13:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么裝修省錢(qián)？二手房裝修省錢(qián)技巧有哪些?
  答

  1、盡量不大施工二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程，或者可以說(shuō)只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思；而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來(lái)決定。2、檢查墻面水電雖然上面說(shuō)了二手房裝修不要進(jìn)行一些大的工程，但是也要在裝修之前請(qǐng)專業(yè)人士檢查好每個(gè)房間的墻面有無(wú)起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等，如果出現(xiàn)，還是在裝修之前修補(bǔ)為佳。3、家具盡量選成品家具無(wú)論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢(qián)的話，那么家具選擇的時(shí)候能夠選擇成品家具的就要選擇成品家具，而不是現(xiàn)場(chǎng)制作的家具，眾所周知，木工不僅耗時(shí)，而且花費(fèi)也是比較高的，所以如果是能夠在市場(chǎng)上買(mǎi)到的家具還是購(gòu)買(mǎi)為佳。4、空間功能性不要改變?cè)O(shè)計(jì)裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會(huì)增加出水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來(lái)**易造成如漏水等問(wèn)題。二手房翻新還是以居住舒適為主，建議樓主不要可以為省錢(qián)而省錢(qián)，一分錢(qián)一分貨。日后如果出了什么問(wèn)題，一是影響舒適度，二是多的錢(qián)也掏了。望采納

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• 問(wèn) ??二手房如何裝修才能省錢(qián)？有什么方法技巧嗎？
  答

  二手房裝修省錢(qián)技巧之貼墻布、墻紙簡(jiǎn)單翻新是二手房裝修省錢(qián)技巧。如果想省錢(qián)就來(lái)個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的翻新，給二手房換上一件新的衣服，也是一種新面貌。**簡(jiǎn)單的方法是貼上墻布或者墻紙。一所舊的房子，**容易弄臟的是墻壁，墻壁相當(dāng)于人的身體，貼上墻布，掩蓋丑陋的地方，花了少少錢(qián)，得來(lái)新房子，這是**省錢(qián)的裝修方法。二手房裝修省錢(qián)技巧之粉刷墻壁二手房的裝修重要的是對(duì)墻壁的處理，對(duì)墻壁的處理除了上面的貼墻布、墻紙的方法之外，還有粉刷墻壁，這個(gè)方法比上面的要復(fù)雜，花費(fèi)要多，這個(gè)方法的好處是堅(jiān)固，比起整體改造還是省錢(qián)很多。粉刷墻壁一定要把原來(lái)的舊墻壁鏟去，舊的泥沙與新的泥沙互不相吸，很容易脫落。二手房裝修省錢(qián)技巧之更換電線和水管二手房裝修一般建議更換電線和水管。這還需要考慮房子的房齡。十年以上的樓房如果要裝修**好更換電線和水管。電線和水管好像人的內(nèi)臟，電線埋在墻體里面，水管埋在地板下面，如果出現(xiàn)故障，維修都是非常麻煩的事情，這方面的維修涉及的很多方面，只有身體器官健康才是真正的健康。二手房在經(jīng)過(guò)精心裝修后，也能打造出一個(gè)比較舒適的環(huán)境，而且對(duì)于工薪階層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)新家，不怕風(fēng)吹雨打的小家。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房如何省錢(qián)？有什么好的方法和技巧？
  答

  由于二手房交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方的信息不對(duì)稱，購(gòu)房者對(duì)房屋及房主情況不甚了解，因此了解一定的砍價(jià)技巧是很有必要的。那么在具體操縱層面如何入手呢？怎樣買(mǎi)房更劃算？一、掌握市場(chǎng)信息二手房的價(jià)格是有評(píng)估依據(jù)的，想在某個(gè)城市某個(gè)地段買(mǎi)房，要熟悉該范圍內(nèi)房?jī)r(jià)的基本情況，包括不同開(kāi)發(fā)年代、不同樓層、不同戶型的房子價(jià)格差異。購(gòu)房者可以從毗鄰地帶的租賃價(jià)格、新房出售價(jià)、二手房公示價(jià)格來(lái)判斷價(jià)格是否可靠。一般而言，在沒(méi)有特殊原因的情況下（例如有特殊配套），普通二手房?jī)r(jià)格的合理區(qū)間大致為周邊同類(lèi)型新房?jī)r(jià)格較高者的70%，如果房屋年紀(jì)較大價(jià)格大約相當(dāng)于當(dāng)?shù)匦路烤鶅r(jià)的50%。特殊類(lèi)型二手房（公產(chǎn)房/小產(chǎn)權(quán)房）則根據(jù)保障程度不同有較大差距。二、了解出售原因了解房主出售房屋的原因是十分有利購(gòu)房者的。例如賣(mài)方急于出手的原因是移居外地或出國(guó)急用現(xiàn)金，這個(gè)時(shí)候如果一次性付款可以談到較大的折扣。例如現(xiàn)階段各地現(xiàn)政策調(diào)控，賣(mài)方市場(chǎng)出現(xiàn)下行趨勢(shì)，購(gòu)房者也可以以此來(lái)談價(jià)。三、砍價(jià)掌握方式二手房砍價(jià)是比較常見(jiàn)的事情，但如何才能成功是需要購(gòu)房者需要思考的問(wèn)題。一般房主賣(mài)房時(shí)都會(huì)講房屋的優(yōu)勢(shì)，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以根據(jù)房主的言語(yǔ)來(lái)進(jìn)行砍價(jià)。（1）賣(mài)方介紹房子地段好。購(gòu)房者可以從公共交通、道路、配套等方面分析，找出不足。例如距離道路過(guò)近的房子往往存在噪音等困擾。（2）賣(mài)方介紹租賃效果好。購(gòu)房者可以提出買(mǎi)房主要用于自住。（3）賣(mài)方介紹比新房?jī)r(jià)格低。購(gòu)房者可以參照周邊二手房的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)砍價(jià)。當(dāng)然，如果購(gòu)房者希望能取得一個(gè)較大的優(yōu)惠也是要把握時(shí)機(jī)的。對(duì)于一些可賣(mài)可不賣(mài)的房主，需準(zhǔn)確判斷其真實(shí)態(tài)度，以免由于砍價(jià)過(guò)多導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。四、了解交易費(fèi)用市場(chǎng)上的二手房大多數(shù)按套出售，看似購(gòu)房者僅僅承擔(dān)二手房的房款，其實(shí)賣(mài)方的售價(jià)里已經(jīng)包含了辦證過(guò)戶等手續(xù)費(fèi)用。除了房款，二手房交易還涉及到各類(lèi)稅款和中介費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，賣(mài)方一般需要支付個(gè)人所得稅、增值及附加稅、交易手續(xù)費(fèi)等。而購(gòu)房者主要的費(fèi)用為契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。但在實(shí)際操作過(guò)程中，賣(mài)方所需繳納的稅費(fèi)往往轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家身上。購(gòu)房者可以在這部分進(jìn)行利益爭(zhēng)取，比如讓賣(mài)方承擔(dān)一部分稅費(fèi)或買(mǎi)家承擔(dān)全部稅費(fèi)但要求賣(mài)方總價(jià)適當(dāng)降低。約定好稅費(fèi)由誰(shuí)支付后，購(gòu)房者需要對(duì)合同進(jìn)行仔細(xì)閱讀、確認(rèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有哪些省錢(qián)和砍價(jià)技巧？
  答

  選對(duì)時(shí)機(jī)，了解行情，堅(jiān)持預(yù)算，巧妙砍價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房怎樣裝修才省錢(qián)？有哪些方法嗎？
  答

  二手房裝修省錢(qián)技巧之貼墻布、墻紙簡(jiǎn)單翻新是二手房裝修省錢(qián)技巧。如果想省錢(qián)就來(lái)個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的翻新，給二手房換上一件新的衣服，也是一種新面貌。**簡(jiǎn)單的方法是貼上墻布或者墻紙。一所舊的房子，**容易弄臟的是墻壁，墻壁相當(dāng)于人的身體，貼上墻布，掩蓋丑陋的地方，花了少少錢(qián)，得來(lái)新房子，這是**省錢(qián)的裝修方法。二手房裝修省錢(qián)技巧之粉刷墻壁二手房的裝修重要的是對(duì)墻壁的處理，對(duì)墻壁的處理除了上面的貼墻布、墻紙的方法之外，還有粉刷墻壁，這個(gè)方法比上面的要復(fù)雜，花費(fèi)要多，這個(gè)方法的好處是堅(jiān)固，比起整體改造還是省錢(qián)很多。粉刷墻壁一定要把原來(lái)的舊墻壁鏟去，舊的泥沙與新的泥沙互不相吸，很容易脫落。二手房裝修省錢(qián)技巧之更換電線和水管二手房裝修一般建議更換電線和水管。這還需要考慮房子的房齡。十年以上的樓房如果要裝修**好更換電線和水管。電線和水管好像人的內(nèi)臟，電線埋在墻體里面，水管埋在地板下面，如果出現(xiàn)故障，維修都是非常麻煩的事情，這方面的維修涉及的很多方面，只有身體器官健康才是真正的健康。二手房在經(jīng)過(guò)精心裝修后，也能打造出一個(gè)比較舒適的環(huán)境，而且對(duì)于工薪階層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)新家，不怕風(fēng)吹雨打的小家。

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