三房一廳出租要注意什么呢？

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• 134****4595

  租房子需要注意的事項(xiàng)：
  1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
  3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中；
  4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
  5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；
  6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；
  7、違約責(zé)任一定要寫清楚。、

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:22
• 156****6296

  1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件，有的時(shí)候可能會(huì)碰上二房東甚至是三房東，這樣出現(xiàn)問題的可能性就比較大。
  
  2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
  
  3，在簽合同的時(shí)候要看清合同，明確維修責(zé)任，以免之后發(fā)生糾紛。
  
  4，租房子的押金在什么時(shí)候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時(shí)抄寫清楚水電煤氣等表的讀數(shù)，并記錄在合同上。是換個(gè)鎖芯，免得有財(cái)物遺失時(shí)麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:17
• 136****9966

  出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié)：
  
  （1）要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明；
  
  外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；
  
  （2）可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。
  
  （3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。
  
  （4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。
  
  （5）擴(kuò)建及改建要再報(bào)批，不能隨意亂建。
  
  （6）簽訂與中介公司的委托合同時(shí)，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn)，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；
  
  （7）房屋出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房屋租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認(rèn)后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:11

相關(guān)問題

• 問 ??三房一廳如何裝修?三室一廳的裝修要注意什么?
  答

  需要注意以下事項(xiàng)：1、鞋柜的隔板不要做到頭，這樣鞋子的灰能漏到**底層。衛(wèi)生間的地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無(wú)論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是**低點(diǎn)，容易積水。2、排好水管后要進(jìn)行水管加壓測(cè)試，測(cè)試時(shí)**好全家一起觀看，測(cè)試時(shí)間要長(zhǎng)，至少30分鐘，一個(gè)小時(shí)當(dāng)然**好。10公斤加壓，**后沒有任何減少才算是通過測(cè)試。3、在安裝塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，要請(qǐng)工人師傅確保**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣做一方面美觀，另一方面也好做衛(wèi)生。4、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來(lái)用水泥的時(shí)候，如果水泥和門套沾上了，就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。5、床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好。6、做油漆盡量多用紙膠帶。7、買燈具時(shí)盡量選用玻璃、不銹鋼、銅質(zhì)燈架，這種燈不容易掉漆、掉色。8、水電改造要事先自己計(jì)劃好，同時(shí)要求他們按直線來(lái)開曹。必須親自監(jiān)督他們畫線，全按畫的線開曹。9、做完防水一定要自己進(jìn)行試水。10、洗手間的淋浴做隔斷，不要貪圖省錢省力而采用浴簾，實(shí)際使用時(shí)特別不方便，水流滿地。這十點(diǎn)很重要，大家在三房?jī)蓮d裝修時(shí)要格外注意，切不可馬虎、草率。

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• 問 三房二廳與三房一廳的區(qū)別
  答

  三房二廳與三房一廳的主要區(qū)別就在于那一廳，正常的人家都是三房二廳，三房就是指三個(gè)臥室，那兩廳是指客廳還有餐廳。正常情況下兩個(gè)大廳的解釋確實(shí)是一個(gè)客廳和一個(gè)餐廳。一般來(lái)說，三居室和兩居室的房子是分開的。間隔是走道，人行道通常與臥室的入口分開。房子的大小有一定的要求，房子面積越大，越明顯。有錯(cuò)層的話，主要的區(qū)別在于餐廳高兩個(gè)臺(tái)階，但對(duì)于兩室的房來(lái)說，起居室之間的空間非常小。在這里說一下，在北方的三房二廳二衛(wèi)一廚房的地暖設(shè)計(jì)方面小編有個(gè)建議，房子**佳分配是7條道路，因此您的3間臥室，起居室，餐廳，2間衛(wèi)浴和廚房可以通過調(diào)節(jié)水分離器上方的溫度控制閥來(lái)控制水。為了達(dá)到自由調(diào)節(jié)每個(gè)區(qū)域溫度的目的，也可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

• 問 有三房一廳沒，**多少
  答

  具體戶型，樓層，房源詳情請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)013320

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• 問 云浮市云城區(qū)邊度有三房一廳出租？
  答

  你可以問問當(dāng)?shù)氐闹薪楣景?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 三房一廳有幾平方。**多少
  答

  119的比較不錯(cuò)、**十幾萬(wàn)左右

  全部2個(gè)回答>