二手房交易費用多少？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 135****9624

  營業(yè)稅：如賣方購買此房屋未滿兩年（以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)！?。灰讜r需交納營業(yè)稅。此項稅款的分擔(dān)，由中介協(xié)調(diào)雙方商定各自負(fù)擔(dān)比例。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:56
• 158****5618

  其他費用相對較少：
  1、交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
  2、工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
  3、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  4、抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
  5、購房證明：20元一份，一般需開3份；
  公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:42
• 131****8141

  契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價的3%，但普通住房減半征收（北京標(biāo)準(zhǔn)是：140平以下）。買方負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:30
• 134****7618

  評估費。買方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質(zhì)的評估公司對房產(chǎn)進行評估，作為銀行審貸的依據(jù)。一般在1500-2000元之間。買方負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:23
• 151****9310

  中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費。在北京，一般是房價的2.5%，有的中介是買賣雙方同時收取，更多的是只收買方。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:17

相關(guān)問題

• 問 二手房交易數(shù)據(jù)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你好，可到當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣、市房產(chǎn)局交易辦證窗口查詢（主要看房子屬于區(qū)縣級還是市級，然后到相應(yīng)的房產(chǎn)局查詢）。

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• 問 二手房交易問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 二手房交易資料？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。2、評估報告，收取其中的致委托方函。3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復(fù)印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開具）4、買賣協(xié)議（合同）原件、復(fù)印件件5、門牌號證明（所在社區(qū)開具）6、土地類型為劃撥、國有的，需要土地估價備案表復(fù)印件（在評估環(huán)節(jié)出具）7、買方家庭無房證明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：1、繳稅時只能刷銀行卡，以上復(fù)印件均為一份。2、無房證明請到戶口所在地房管部門開據(jù)（需要原件）3、繼承房需要提供繼承公證書和老房產(chǎn)證復(fù)印件

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• 問 二手房交易趨勢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房現(xiàn)在的市場我個人認(rèn)為已經(jīng)達到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會隨著蕭條，價格會降下來哦

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• 問 二手房交易趨勢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房現(xiàn)在的市場我個人認(rèn)為已經(jīng)達到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會隨著蕭條，價格會降下來哦

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