吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費 >詳情

500平寫字樓租賃要怎么租才劃算?。?/h1>

144****8213 | 2019-01-26 22:34:47

已有3個回答

  • 134****7498

    你要考慮以下問題：

    公司是否會按計劃增長？

    對辦公地址的地理位置、交通、停車有何要求？

    對預估場地空間的要求如何？

    針對優(yōu)化場地空間結(jié)構(gòu)，技術(shù)要求，以及時間和預算等。

    為了**小化干擾，提高辦公場所搜索的效率，你必須從一開始就要明確了解什么是自己真正所需的辦公場所，另外也要考慮場地預算和場地規(guī)格，并明確選址所需的流程和時間，這樣才能確保能夠成功尋找、并“占領(lǐng)”一個場地。

    二，辦公選址過程中會涉及到哪些人？

    辦公選址是一個不容小覷的核心工作，你要明確這個過程有可能會涉及到的相關(guān)人員。具體參考以下幾點：

    指定單個項目負責人。指定公司內(nèi)部成員作為項目負責人，單點與你聯(lián)系，直接向你匯報選址進展。

    指定項目負責團隊。如果你想要將辦公選址這件事處理得更為人性化，一開始可以將公司的IT部門、人力資源部門、以及財務部門納入到選址工作之中，組成一個團隊。而這個團隊的領(lǐng)導，應該是一個在企業(yè)房產(chǎn)和設(shè)施部署領(lǐng)域里非常有經(jīng)驗的人。

    選擇靠譜的辦公選址顧問團隊。一個優(yōu)秀的寫字樓租賃經(jīng)紀人能夠在與初創(chuàng)公司溝通時，快速理解一些特殊需求，幫助找到**適合的辦公場地，從而為團隊省下**寶貴的時間與精力。

    秒租，深圳互聯(lián)網(wǎng)辦公室租賃“三大租”平臺之一。作為專業(yè)的辦公租賃平臺，旗下優(yōu)秀經(jīng)紀人團隊，將為您提供**優(yōu)越的辦公選址服務。

    聘請經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)律師。確保在進行租房談判以及簽約時，你可以保持一定的靈活性，而且也能保障相關(guān)條款和條件對你有利，并足夠公平。

    三，辦公選址流程應該從什么時候開始**合適？

    許多人第一次辦公選址，可能尚未了解到選址流程可能會耗費的時間成本，容易低估，總認為很容易便可以找到。實際上，如果你想在短短三十天內(nèi)找到一個獨特的辦公室，或是一個聯(lián)合辦公場地，絕不是想象中的那么簡單。

    查看全文↓ 2019-01-26 22:35:21
  • 152****6511

    假如你要租500平方米的寫字樓，租金為5元/平方米/天，月租金價格為：500*365*5/12=76041.66元/月.如果物業(yè)費為25元/平方米/月，物業(yè)費為：25元*500平方米=12500元/月，這些只是算了需求500平方米的寫字樓月租金和物業(yè)費，其它費用不算，一個月就要支付租金+物業(yè)費=88541.66元/月。不同的地段、樓盤品質(zhì)、樓層、裝修程度，租金也就不一樣，4.5-5元的租金都是很普通的樓盤，好地段的5A甲級寫字樓租金都是十幾塊一平的。這是租的價格，售都是幾萬一平算的。寫字樓都是老板級別租的，普通人是租不起更買不起的。

    查看全文↓ 2019-01-26 22:35:15
  • 145****5310

    當然是找一個交通便利的寫字樓。另外就是寫字樓的安全要有保證。費用基本就是按照平米計算。朝向要向南**好?？纯从袥]有公共衛(wèi)生間，寬帶網(wǎng)等等。

    查看全文↓ 2019-01-26 22:35:08

相關(guān)問題