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辦理住房公積金貸款需要提供的資料：1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件3份。2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件各2份。3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。4、借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份。5、借款人為市核心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表（繳存地打印）。6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。7、**款發(fā)票復(fù)印件2份。8、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。9、《國有土地使用證》（全部）復(fù)印件1份。10、《商品房預(yù)售許可證》（帶附圖）復(fù)印件1份。11、借款人用于還款的銀行帳號。參考資料軍隊官兵如何辦理住房公積金貸款
全部3個回答>??辦理住房公積金貸款需要什么手續(xù)呢？
141****4708 | 2019-01-28 20:39:49
已有4個回答
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137****8992
一 . 購買新建商品期房需要準備什么材料
查看全文↓ 2019-01-28 20:40:45
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應(yīng)到場簽字；
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；
5. 期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；
6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復(fù)印件；
7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；
8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
10. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
二 . 購買新建商品現(xiàn)房需要準備什么材料
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應(yīng)到場簽字；
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；
5. 現(xiàn)房出售合同原件和復(fù)印件；
6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復(fù)印件；
7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復(fù)印件；
8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
9. 放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
10. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收取）。
三 . 購買二手房需要雙方準備什么材料：
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應(yīng)到場簽字；
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；
5. 二手房買賣合同原件和復(fù)印件；
6. 出售方出具的**款收據(jù)、借款人已支付的銀行柜面轉(zhuǎn)賬憑證原件和復(fù)印件；
7. 出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
8. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復(fù)印件（出售方簽字確認）；
9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價50%（含）的，應(yīng)由受理機構(gòu)認可的評估公司出具房產(chǎn)評估報告，需額外支付評估費300元；
11. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收?。?/span> -
147****5191
辦理公積金貸款材料
查看全文↓ 2019-01-28 20:40:34
一手房貸款材料：
1、二代身份證或軍官證原件和6份復(fù)印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復(fù)印件。
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和6份復(fù)印件。
4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復(fù)印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。
6、購房合同附件或補充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。
7、**款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。
9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復(fù)印件。
11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。
12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。
12、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。 -
135****6529
公積金貸款辦理需要的材料及流程：
查看全文↓ 2019-01-28 20:40:17
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
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143****2488
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：
查看全文↓ 2019-01-28 20:40:08
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建筑面積×40元/平米；
測量費：建筑面積×0.19元/平米。
相關(guān)問題
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辦理住房公積金貸款需要提供的資料：1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件3份。2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件各2份。3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。4、借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份。5、借款人為市核心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表（繳存地打?。?。6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。7、**款發(fā)票復(fù)印件2份。8、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。9、《國有土地使用證》（全部）復(fù)印件1份。10、《商品房預(yù)售許可證》（帶附圖）復(fù)印件1份。11、借款人用于還款的銀行帳號。
全部3個回答> -
答
個人身份證和戶口本。貸款合同。還款銀行的貸款銀行證明。三個月的還款流水證明。購房合同證明。還款銀行的商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議書。在公積金中心開具異地繳存證明和明細。注：辦理時提供原件和三份復(fù)印件。
全部3個回答> -
答
所需材料: 1、借款人及配偶的有效身份證明和戶口簿。 2、婚姻證明。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明與借款人銀行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。 住房公積金貸款辦理步驟: 1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批。 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)。 3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。 5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清相關(guān)證明，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
全部3個回答> -
答
需要公積金卡，公積金查詢打印單，身份證，戶口本，公積金連續(xù)繳存一年以上，這些基本上就可以了。至于具體的辦理流程，每個城市和每個城市都不太一樣，甚至一個城市中的不同系統(tǒng)就不一樣，像鐵路系統(tǒng)就是一個單獨的公積金系統(tǒng)，和普通公積金就不一樣。所以你需要把你所在的城市，公積金繳存的銀行等等情況說一下，大家才能幫你分析啊。
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