買賣二手房中介費(fèi)怎么算？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

已有4個(gè)回答

• 152****4129

  買二手房中介費(fèi)怎么算，其實(shí)買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：（1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過成交價(jià)格的3%。（2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

  查看全文↓ 2019-02-19 09:45:50
• 136****7864

  買二手房的中介費(fèi)你要自己談的，我買的二手房總價(jià)是300多萬的，中介費(fèi)談到6W，結(jié)果經(jīng)歷了次甩中介，后換來換去，差不多5W多搞定的，算是很了。
  一定要砍，如果你對(duì)房子實(shí)在喜歡，也不要表現(xiàn)得太過，和他多磨磨。還有，你去看房，一開始要表現(xiàn)得自己窮點(diǎn)，這樣他們會(huì)給你派那種年輕的小孩，而這些小孩通常是想先出業(yè)績，所以會(huì)比較好溝通，不算太油先砍房價(jià)是真的~那個(gè)畢竟是大頭。

  查看全文↓ 2019-02-19 09:45:43
• 151****5740

  今后買賣二手房時(shí)，交易雙方可以和中介就中介費(fèi)討價(jià)還價(jià)了。市物價(jià)局近日發(fā)布通知，從今年1月1日起，放開房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)。以前，二手房買家，需要支付的服務(wù)費(fèi)是按照市物價(jià)局制定的“不超過成交價(jià)的3%”進(jìn)行交費(fèi)，而以后這筆費(fèi)用將實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

  查看全文↓ 2019-02-19 09:45:38
• 132****9311

  在中介，買二手房中介費(fèi)一般各地不一樣，是可以協(xié)商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元/宗，代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元/宗，辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元/宗;
  按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

  查看全文↓ 2019-02-19 09:45:31

相關(guān)問題

• 問 60萬的二手房中介費(fèi)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  若二手房是通過中介，則需要再支付成交價(jià)的1%-3%的中介費(fèi)。作為一名中介，我可以告訴你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 中介二手房買賣問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付;2、買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià);3、買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);5、買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用)，買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔(dān)保公司)，約7~8個(gè)工作日左右;6、買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右;7、買方同擔(dān)保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買賣合同，遞交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房20萬以下的中介費(fèi)多少？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一萬塊**低的。物價(jià)局有收費(fèi)規(guī)定：成交價(jià)的3%（雙方各付1.5%，現(xiàn)在基本都是買家全付3%），**低收費(fèi)是10000元，兩個(gè)條件都得滿足，當(dāng)然一般價(jià)格可議。以上是深圳收費(fèi)。20萬能買到120平米肯定不是深圳吧。。。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房買賣的評(píng)估費(fèi)怎么算？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我們是做二手房交易的。正好可以回答你這個(gè)問題。評(píng)估費(fèi)我是有中介收的也不是由房管局收的，而是評(píng)估公司收的，一般的評(píng)估費(fèi)是評(píng)估價(jià)的0.5%，評(píng)估價(jià)是評(píng)估公司出的價(jià)格，并不是成交價(jià)。評(píng)估價(jià)，找人是可以高評(píng)或者低評(píng)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 中介怎么賣二手房？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  只要你的房子地段房型都好就會(huì)有種中介愿意一次性買斷 但是價(jià)格不會(huì)出的很高 這種情況一般是急需用錢的人才會(huì)賣給中介 自己可以網(wǎng)上賣也可以在多家中介登記 一般買賣房屋的費(fèi)用都是下家出 手續(xù)很簡單 中介會(huì)帶你們一起去辦。

  全部3個(gè)回答>