二手房買賣房注意問題？誰曉得詳細介紹下唄。

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• 151****2555

  買二手房注意事項之格局問題
  　　買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:58:26
• 147****2485

  買二手房注意事項之家具問題
  　　很多人購買二手房時只注意二手房的面積等等問題，其實買二手房注意事項當中有一條是需要大家謹記的，那就是購買二手房時一定要看二手房的家具質量，如果二手房的家具質量好的話，那么我們不需要重新購置新家具，而如果二手房家具質量不好的話，則需要浪費家具購置費用，所以二手房裝修知識當中有重點介紹二手房家具方面的注意事項。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:58:21
• 155****0973

  買二手房注意事項之安全問題
  　　二手房裝修知識手冊告訴我們，房屋也是有安全問題的，這個安全問題一般是指房屋的電路安全，對于二手房來說，由于房屋已經使用過一段時間了，所以二手房的電路已經發(fā)生了老化現象，當然也有部分二手房的電路是很新很安全的，所以買二手房注意事項第一條就是，選購二手房時盡量選購那些電路安全、沒有老化的房子，這樣可以不用重裝電路，可以節(jié)約金錢。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:58:16

相關問題

• 問 二手房買賣問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  買二手房注意事項之格局問題　　買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 二手房買賣費用問題？誰曉得詳細介紹下唄。
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  1、契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價的3%，但普通住房減半征收（北京標準是：140平以下）。買方負擔。2、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔，但由于數額較低，一般都是買方負擔。3、營業(yè)稅：如賣方購買此房屋未滿兩年（以房產證頒發(fā)日期為準！?。?，交易時需交納營業(yè)稅。此項稅款的分擔，由中介協(xié)調雙方商定各自負擔比例。二手房交易，需到房管部門辦理房產變更手續(xù)，但不一定需要公證。個人認為，也根本沒有必要辦理公證手續(xù)。因為二手房交易可以通過合同協(xié)議、中介擔保、房管登記變更等方式確保交易安全，公證沒有什么作用。

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• 問 二手房房價買賣問題？誰曉得詳細介紹下唄。
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  對于一個平時不關注二手房交易市場，不關注房價的購房者來說，可以從以下 渠道獲知信息：(1) 詢問當地居民。(2) 參考中介公司的報價。通常來講，為了從中賺取差價，中介公司對買房者 和賣房者的報價是不一樣的。對于買房者，中介公司一般都會報高價，以留下買方 還價的空間。 對于賣房者，中介公司通常報低價，以賺取更多的利潤。因此，購房 者如果想了解真實的房價，可以假扮賣房者的身份進行咨詢，以探知中介公司的底 線。不過購房者在咨詢前，千萬不要忘記虛擬一個欲出售的房屋，要具體到房屋的地址、面積、朝向、樓層、年代、裝修程度等，**好貼近自己想要購買的房屋的條件。

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• 問 二手房買賣貸款問題？誰曉得詳細介紹下唄。
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  買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

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• 問 二手房賣房信息？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  房地產開發(fā)商網站。此類網站數量較多，主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

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