農(nóng)村二手房出售問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 152****0844

  1、農(nóng)村房屋的出售對(duì)象需是一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
  2、買房子的人需要符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；
  3、所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；
  4、房屋買賣需集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:57:40
• 147****4426

  農(nóng)村有房產(chǎn)證的房子買賣是有條件限制的，依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人應(yīng)當(dāng)屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
  經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)辦批準(zhǔn)建設(shè)及驗(yàn)收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)后。將會(huì)檢查相關(guān)資料，并將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)在村集體組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:57:34
• 141****0121

  必需要辦理農(nóng)村戶,不然財(cái)產(chǎn)所有權(quán)將不受法律保護(hù)。一般都是小產(chǎn)房吧，都是私人交易。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:57:28
• 133****9455

  農(nóng)村的房子是不能買賣的，法律不允許。農(nóng)村建的房子使用的是他們村上的地。也就是所說的宅地基。你們私下協(xié)議買賣實(shí)際上是不受法律保護(hù)的。法律規(guī)定只有商品房才能進(jìn)行買賣。要慎重啊以后出現(xiàn)什么糾紛只能是你吃虧。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:57:16

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• 問 網(wǎng)上二手房出售信息問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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• 問 兩居二手房出售問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  一般三陽的房子是處于居中的的位置，一定存在不通風(fēng)的情況，或者通風(fēng)不夠好，這樣的房子只有在地段好裝修好的情況下才有可能賣高價(jià)，所以我勸你要是錢充足的話，就去買南北通透的房子，要是可按揭的話，就一定要買南北的 這樣的房子坐等**。但是如果你真的選到了中意的三陽房而且位置不錯(cuò)，錢又合理 你也可以考慮，自己住是沒有什么問題的。

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• 問 二手房如何出售？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。

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