按揭貸款買房利息是多少? 貸款買房**多少？利息是多少

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• 142****3964

  您好，目前住房貸款全國(guó)普遍為**20％。您的貸款屬于購(gòu)房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆](méi)有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒(méi)有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說(shuō)，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款??！貸款利率：
  　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；
  　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
  　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對(duì)應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。
  　　貸款期限：
  　　人民幣一手房住房按揭貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，外幣一手房住房按揭貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)8年。
  　　貸款額度：
  　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%。

  查看全文↓ 2019-02-19 13:03:39
• 144****5955

  2013年買房按揭貸款利率是：
  
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款5.60；六個(gè)月至一年（含1年）貸款6.00；一至三年（含3年）貸款6.15；三至五年（含5年）貸款6.40；五年以上貸款6.55。
  
  個(gè)人公積金貸款：五年以下（含五年）利率是4.0；五年以上是4.5的利率。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  央行分別在2012年6月8日、2012年7月6日下調(diào)了人民幣存貸基準(zhǔn)利率，但是對(duì)老房貸客戶來(lái)說(shuō)，要等到2013年1月1日才能執(zhí)行2012年7月6日調(diào)整的利率。利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，各商業(yè)銀行執(zhí)行。
  
  行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款(簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款)與個(gè)人住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）。

  查看全文↓ 2019-02-19 13:03:34
• 144****7868

  買房付款方式很多，比如，一次性付款、分期付款、貸款、按揭貸款、住房公積金貸款等等，到底哪種還款方式，如何還貸大有學(xué)問(wèn)，一個(gè)不留神就是十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)差距，對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是巨款！接下來(lái)，小編教你，一分鐘省十幾萬(wàn)！
  
  一、貸款利率的折扣
  
  現(xiàn)在，買房時(shí)要以**新政策為準(zhǔn)，一定要去查這個(gè)細(xì)節(jié)！首套**、貸款利率維持基準(zhǔn)利率、二套**、貸款利率。
  
  
  
  
  
  
  
  二、選擇還款方式
  
  也許很多沒(méi)買過(guò)房子的人，都不知道還銀行貸款還有方式可以選的。家庭條件有限，能夠省一點(diǎn)就省一點(diǎn)。還款方式有以下兩種方式，供大家參考！
  
  
  
  
  
  
  
  1、等額本息還款。
  
  因?yàn)槊吭逻€款數(shù)額固定，而且相對(duì)于另一種方式，這個(gè)金額更小，更容易被買房者接受。但是你們知道這個(gè)的真實(shí)還款情況是什么樣嗎？ 以貸款20年，貸款100萬(wàn)元，算下來(lái)月還7485.2元月還款為例。每個(gè)月還銀行7485.2元-----其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金，也就是說(shuō)你還的錢大部分是銀行利息而本金還的較少。
  
  到了還款期限一半的時(shí)候(比如是20年還，你已經(jīng)還了10年了)，利息已經(jīng)在前10年還的差不多了，但是你的本金還有很大部分沒(méi)還的，這些是必須還的，即便你10年后條件好很多了，可以提前還了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前還已經(jīng)沒(méi)有什么意義了。 你在銀行，基本只跟你說(shuō)這一種，因?yàn)檫@樣，銀行的利益才會(huì)**大化。
  
  大部分家庭，既然貸款20年，不可能會(huì)在很短幾年就還完，但是10年后一般能還完。這樣，銀行的利息收益會(huì)減少很多，所以，他們這種方式讓你前10年都在還利息，而本金基本沒(méi)怎么減少。就算你有錢了，再還，銀行的利息都收入了絕大部分了，你提早還對(duì)銀行沒(méi)什么損失。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-19 13:03:29
• 155****6798

  
  現(xiàn)在不少的人們?cè)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/11685.html">買房子時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，因?yàn)橘J款買房能省去自己很多的麻煩，而且對(duì)于經(jīng)濟(jì)上不是很寬裕的家庭來(lái)講，也能讓家人居住的更加舒適。那么現(xiàn)在買房貸款利息是多少?現(xiàn)在買房貸款利息怎么算?
  
  
  
  現(xiàn)在買房貸款利息是多少?
  
  1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
  
  2、二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
  
  3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。
  
  
  
  現(xiàn)在買房貸款利息怎么算?
  
  一、如果是首次購(gòu)房，選擇商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸到**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。
  
  二、買房**計(jì)算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。
  
  三、按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。
  
  貸款買房子的話要注意及時(shí)的還款，保證自己的信譽(yù)度不受影響。在約定還款的日期要及時(shí)的還款，保證自己的權(quán)益。
  
  想了解其他片區(qū)的房源，請(qǐng)給小編留言哦！
  
  
  
  
  
  
  
  買房賣房，房管家?guī)兔Γ?br/>
  樓盤營(yíng)銷代理
  
  二手房買賣交易
  
  房屋中介
  
  商業(yè)運(yùn)營(yíng)
  
  代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
  
  銀行按揭
  
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  查看全文↓ 2019-02-19 13:03:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房按揭貸款利息是多少? 貸款買房的利息一般是多少？
  答

  您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會(huì)有利率折扣**高能到8折，請(qǐng)悉知。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房按揭利率是多少? 貸款買房利息多少？
  答

  您可通過(guò)中國(guó)銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國(guó)銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭貸款買房利息是多少? 買房貸款利息如何計(jì)算？房貸利率是多少
  答

  按揭貸款是根據(jù)央行的貸款基準(zhǔn)利率，和貸款銀行的上浮下浮來(lái)看的。銀行的基準(zhǔn)利率是年息，比如按揭貸款年利率是5%，那么就是5分一年，要變成厘的話就是5/12，利息除月數(shù)等于月利率，月利率就是4.17厘。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房貸款利息是多少? 買房子銀行貸款的利息是多少
  答

  您好，目前住房貸款全國(guó)普遍為**20％。您的貸款屬于購(gòu)房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆](méi)有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒(méi)有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說(shuō)，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款?。≠J款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對(duì)應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房**多少？利息是多少
  答

  買房**規(guī)定：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為30%；2、在二套房的情況下，貸款買房****低為70%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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