銀行貸款等額本金是什么? 銀行等額本金是什么意思

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• 155****2208

  這是一種貸款的還款方式。貸款還款方式一般分為等額本息與等額本金兩種。
  等額本息與等額本金，應(yīng)該說(shuō)兩者均有好處
  等額本息：每月本金償還額逐月增長(zhǎng)，利息償還額逐月減少。每個(gè)月還款固定，有利個(gè)人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對(duì)較小。
  等額本金：每個(gè)月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對(duì)較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。
  如果前期還款能夠承受選擇等額本金還款方式比較好。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:56
• 148****9105

  1、定義不同
  
  等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息，初期利息支出，本金**少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加)，貸款人每月的還款金額固定。
  
  等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息(本金保持不變、利息逐步遞減，提前還貸，不僅歸還的本金多，利息也少)，因此，貸款人每月的還款金額不固定。
  
  2、計(jì)算方法不一樣
  等額本息計(jì)算公式如下：
  
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
  
  等額本金貸款計(jì)算公式：
  
  每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 —已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。
  
  3、利息不一樣
  支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，"等額本息還款法"的利息總額高于"等額本金還款法"。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:52
• 138****0602

  近年麗水房市火熱，很多家庭用按揭方式購(gòu)置了新房，但大家在選擇還款方式的時(shí)候，往往心存茫然，常會(huì)亂選一種或是隨大流。要知道，買房可不是買菜，還款方式的選擇可不能太隨便，不論是已經(jīng)買過(guò)房還是準(zhǔn)備買房的朋友，都有必要了解一下等額本金和等額本息這二種購(gòu)房貸款還款方式的區(qū)別。
  
  什么是等額本金還款和等額本息還款？
  
  
  
  圖：攝圖網(wǎng)
  
  
  
  
  等額本金還款
  
  
  
  等額本金還款計(jì)算的方式很簡(jiǎn)單，意思也很好理解：每月還款的本金部分是固定的，即借款總額除以還款總月數(shù)；而每月還款的利息部分則是變動(dòng)的，是剩余本金部分從借款日到每月結(jié)息日為止的利息。所以，等額本金還款的每月還款額是不同的，一開始**高，此后逐月減少，計(jì)算公式如下：
  
  
  
  
  
  舉例
  
  100萬(wàn)30年期房貸，假設(shè)年利率為5.88%（舉例用，非實(shí)際利率，貸款利率變化大，以網(wǎng)點(diǎn)公布為準(zhǔn)），按等額本金還款方式，還款數(shù)據(jù)如下：
  
  
  
  首月還款額：
  
  還本金=100萬(wàn)/360個(gè)月=2777.78
  
  還利息=100萬(wàn)*5.88%/12=4900
  
  還款額=2777.78+4900=7677.78
  
  
  
  第二個(gè)月還款額：
  
  還本金=100萬(wàn)/360個(gè)月=2777.78
  
  還利息=（100萬(wàn)-2777.78）*5.88%/12=4886.39
  
  還款額=2777.78+4886.39=7664.17
  
  
  
  以此類推，每月本金固定減少2777.78元，可見等額本金還款**大的特點(diǎn)就是每月還款額逐月減少，但前期還款額相對(duì)較大。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行等額本金貸款是多少? 銀行等額本金是什么意思
  答

  客戶實(shí)際所適合的還款方式是不同的，從“等額本息”和“等額本金”這兩種還款方式在“月供”和**終還款的“利息”來(lái)比較，“等額本息”還款法在利率不變的情況下，是提前把每個(gè)月月供金額都固定好了，方便您記憶?！暗阮~本金”的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個(gè)月歸還的貸款本金部分是一樣。因?yàn)槊總€(gè)月歸還利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，“等額本金”還款法對(duì)于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來(lái)說(shuō)還款到后期壓力會(huì)越來(lái)越小。同時(shí)，在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，“等額本息”還款法相對(duì)“等額本金”還款法支付的利息會(huì)高一些。

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• 問(wèn) 銀行貸款等額本金是什么意思呢?
  答

  這是一種貸款的還款方式。貸款還款方式一般分為等額本息與等額本金兩種。等額本息與等額本金，應(yīng)該說(shuō)兩者均有好處等額本息：每月本金償還額逐月增長(zhǎng)，利息償還額逐月減少。每個(gè)月還款固定，有利個(gè)人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對(duì)較小。等額本金：每個(gè)月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對(duì)較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。如果前期還款能夠承受選擇等額本金還款方式比較好。

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• 問(wèn) 銀行貸款等額本息是多少? 貸款里的等額本金和等額本息是什么意思?
  答

  等額本息還款法是貸款的一種還款方式，**直觀的表現(xiàn)為：在貸款執(zhí)行利率不變的情況下，每月歸還月供金額相同。等額本息還款法，是將您的貸款本金與目前的貸款執(zhí)行利率結(jié)合，經(jīng)過(guò)貸款系統(tǒng)的測(cè)算，每月將本金和利息按照不同的比例進(jìn)行分配，使你的每月還款金額相同。在還款初期，每月月供中利息的占比是相當(dāng)高的，而本金只占很少一部分。隨著貸款的歸還，本金的在月供中的占比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)吧，若你每月還款3000元，還款的第一個(gè)月有可能2700元都是利息，而只有300元是歸還的本金。而到還款的**后一個(gè)月，若還是3000元的月供，那么其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。等額本息還款法較等額本金還款法（月供逐月遞減）而言，在利率水平相同的基礎(chǔ)上，前者的整體還款金額較高，但比較適合收入未來(lái)預(yù)期較平穩(wěn)或者會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)的人群。

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• 問(wèn) 什么叫等額本金？ 等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。等額本金方式的總還款額比較少

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• 問(wèn) 什么是等額本金? 等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

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