房屋租賃合同怎么寫呢？

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• 141****6065

  房屋租賃合同
  
  甲方：
  乙方：
  根據(jù)《中華人民共和國全國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條件：
  1、甲方將 租給乙方用于 等商品使用。
  2、租賃期限：2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。
  3、租金和租金的繳納方式：租金每半年一交，房費共計壹萬零伍佰，半年到期前10繳納房租。
  4、租賃期間乙方不得任意更改結(jié)構(gòu)及人為破壞，如需改建需征得甲方同意。
  5、合同到期如乙方繼續(xù)使用甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租賃費另行商量。合同期間如乙方轉(zhuǎn)租他人應(yīng)征得甲方同意后方能實施，如有一方違約，應(yīng)支付對方違約金5000元。
  6、 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
  7、 本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
  8、 本合同自簽訂之日起生效。
  甲方：
  乙方：
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-02-19 17:25:06
• 146****8873

  范本：
  房屋租賃合同
  　　出租方 (以下簡稱甲方) ： ，男，住 號，身份證號： 。共有人姓名：　，身份證號：
  　　承租方（以下簡稱乙方）： ，身份證號：
  　　共同承租人： ，身份證號：
  　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
  　　第一條租賃內(nèi)容
  　　1、甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
  　　2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
  　　第二條租賃期限
  　　租賃期為0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　第三條租金
  　　租金按整套房屋計算，每年0.00（大寫0.00）元， 0.00年共計租金0.00（大寫0.00）元。
  　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
  　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
  　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
  　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
  　　3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
  　　4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
  　?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)
  　　1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
  　　2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
  　　3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
  　　第五條付款方式即時間
  　　1、合同簽訂后　天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大寫0.00）元。
  　　2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
  　　第六條房屋裝修或改造
  　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
  　　第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使
  　　1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。
  　　2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

  查看全文↓ 2019-02-19 17:25:00
• 158****3103

  房屋租賃合同：
  　　1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個關(guān)系，另外在甲方乙方的后面還需要附上身份證號碼，因為同名同姓的人多了去了，不可能只寫個名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號碼，記得核對身份證號碼。
  　　2、房屋租賃合同的協(xié)議條款：寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定等。
  　　寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。
  　　寫清楚房子中不能進(jìn)行各種操作的一些約定等。
  　　商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。
  　　寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續(xù)租，還是準(zhǔn)備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。
  　　3、雙方簽字蓋章：寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權(quán)益。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 17:24:53
• 157****8495

  房屋租賃合同
  出租方（以下簡稱甲方）：
  承租方（以下簡稱乙方）：
  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
  第一條
  房屋基本情況。
  甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦；位于第＿＿＿＿＿層，
  第二條
  房屋用途。
  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
  第三條
  租賃期限。
  租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
  第四條
  租金。
  該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
  第五條
  付款方式。
  乙方按（季）支付租金給甲方。

  查看全文↓ 2019-02-19 17:24:48

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• 問 ??房屋租賃合同怎么寫呢？
  答

  你可以去百度文庫里邊下載，里邊有合同文本。您只需要根據(jù)您的需求稍微改動一下就可以了~！很方便的~！

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• 問 怎么寫房屋租賃合同? 房屋租賃合同怎么填寫
  答

  房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，出租人應(yīng)為房屋所有人或合法使用權(quán)人等;合同是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的條件下訂立的。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同是無效的。房屋不屬于法律法規(guī)禁止出租的。比如屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋等都是不能出租的。合同的內(nèi)容要合法。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果沒有進(jìn)行登記備案，那么合同將無效或者不能對抗第三人。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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• 問 商鋪房屋租賃合同怎么寫呢？
  答

  訂立合同當(dāng)事人雙方：　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：　　第一條：出租地址　　甲方將 ____________ ，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積**終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月?！　”竞贤跐M后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　〉谌龡l：租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）　　第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金?！　渥ⅲ?甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：　?。?）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。　?。?）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原?！　。?）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)　　1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。　　2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

  全部3個回答>
• 問 房屋鋪面租賃合同怎么寫呢？
  答

  商鋪租房合同范本立協(xié)議人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本協(xié)議，并共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路（街） 號的房產(chǎn)（房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫） 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的 日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。 五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1．上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求； 2．如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。 六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1．如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理；2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5．乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項：1． ；2． ；3． 。十二、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日

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• 問 房屋租賃托管合同怎么寫呢？
  答

  房屋托管協(xié)議 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方。 第二條 托管期：甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。 第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。 第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。 第五條 房屋僅作居住使用， 第六條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器： 第七條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費用。 第八條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方 元的違約金。 第九條 下列情況下甲方可終止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。 第十條 下列情況下乙方可終止此合同：1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費用； 2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。 第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。 第十二條 分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時在甲方核定價格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單） 第十三條 結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開立帳號，每次結(jié)清費用。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。 甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日

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