??沒有親屬關系的兩個人一起買房要注意什么？

已有5個回答

• 144****9889

  可以寫兩人的名字，并且注明房產(chǎn)產(chǎn)權比例，如果沒有約定，則默認為共有。不過不是親屬之間共同買房需要額外繳納稅費，建議可以領證后夫妻共同購房。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:55:07
• 157****0083

  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:55:02
• 135****6919

  可以一起買，寫了兩個人的名字也可以只由其中的一個買受人貸款，你們可以一起供也可以只由你們當中的一位自己供?。?br/>婚前買房寫兩個人的名字屬雙方共同財產(chǎn)，如果沒有做公證，則默認為各占50%；寫一個人的名字則視為買受人的婚前財產(chǎn)。具體要怎樣，要好好商量，以免傷及感情?。?！

  查看全文↓ 2019-02-20 09:53:21
• 156****8646

  有個**大的問題
  一方覺得房價很高了，可以出售了，而另一方覺得還可以再等等。這時候如何統(tǒng)一意見？
  俗話說，親兄弟明算賬，何況還只是朋友關系？一方堅決要出售，一方堅決不出售，而不同意出售的一方也無經(jīng)濟能力購買另一方的那一半產(chǎn)權。這個時候**容易引發(fā)矛盾。這個事必須提前商量好，如果協(xié)商不成，還不如不做。
  售房是兩家的事，一方想出售，而另一方不簽字，那么這套房肯定是賣不出去的。如果一方遇到緊急情況著急用錢，而另一方不同意賣房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕還會變成仇人

  查看全文↓ 2019-02-20 09:53:16
• 146****0547

  沒有親屬關系的兩個人能一起買房可這樣操縱：
  1、購房準備2人份的購房材料，合同上直接寫2個人的名字。
  2、或者用其中一個人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權 比 例，并通過公證確認房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:53:14

相關問題

• 問 ??沒有親屬關系的兩個人一起買房子有什么需要注意的？
  答

  你好，這個的話夫妻是沒有血緣關系的，但是一起買房子了，法律上來說，夫妻是共同體。你們沒有血緣關系，要看一起買房子做什么，如果是一種投資應該先簽好合同之類，確定好誰有多少分成之類

  全部4個回答>
• 問 ??可以合伙買房嗎？沒有親屬關系的兩個人能一起買房嗎？
  答

  可以，由于不是夫妻關系，需要購房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權益份額占多少。憑公證書，就能簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會是你倆姓名。

  全部3個回答>
• 問 兩人共同買房可以嗎? 沒有親屬關系的兩個人能一起買房嗎？
  答

  可以寫兩個人的名字，也可以兩個共同貸款，一個作為主貸人，另一個作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那么選擇一個公積金繳存基礎比較高的， 而且貸款年限比較長的，并不是說用你們兩個的公積金，總共應該貸不到那么多，具體問下銀行和公積金管理中心。

  全部4個回答>
• 問 ??朋友可以一起買房嗎？兩朋友(非親屬關系)一起買房有什么利弊?
  答

  有個**大的問題一方覺得房價很高了，可以出售了，而另一方覺得還可以再等等。這時候如何統(tǒng)一意見？俗話說，親兄弟明算賬，何況還只是朋友關系？一方堅決要出售，一方堅決不出售，而不同意出售的一方也無經(jīng)濟能力購買另一方的那一半產(chǎn)權。這個時候**容易引發(fā)矛盾。這個事必須提前商量好，如果協(xié)商不成，還不如不做。售房是兩家的事，一方想出售，而另一方不簽字，那么這套房肯定是賣不出去的。如果一方遇到緊急情況著急用錢，而另一方不同意賣房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕還會變成仇人。

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• 問 買房可以兩個人一起貸款嗎
  答

  買房貸款是可以兩個人一起申請的，像夫妻之間購房一般都是兩個人一起申請，銀行會對兩個人的資料進行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關系提出申請，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關系申請房屋抵押貸款的通過率會更高，因為兩個人共同分擔了債務之后，基本上也就降低了貸款逾期的風險。商業(yè)銀行的貸款年限最長是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請70萬，如果是個人的話，最多能夠申請40萬，剩下的部分可以通過提高首付款或者是申請商業(yè)貸款來補齊，在提交貸款申請的時候，可以多準備一些資料用于證明自己有能力還款。