買房子是為了什么呢？誰能來說說。

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• 135****4362

  決定買房，實(shí)在是一件高興的事情。但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。畢竟，對(duì)任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款?yuàn)^斗。
  　　1，結(jié)婚買房
  　　2，孩子教育買房
  　　3，買房投資投機(jī)
  　　4，流浪街頭買房
  　 5，非本地居民想在此安家而買房
  據(jù)專家們分析，買房有以下幾種原因：
  自主型買房：買房是為了自己住。比如新婚男女，女方口頭禪：沒房不結(jié)婚。
  改善型買房：買房是為了住得好一點(diǎn)。比如中年夫婦，女方說：苦了半輩子，換個(gè)好環(huán)境。
  　　投資型買房：買房是為了貨幣的保值增值。比如長(zhǎng)街小業(yè)主，有個(gè)一、二百萬，存銀行利息低、買股票怕套牢、搞其它行業(yè)又不懂，買幾套房吧。
  　　投機(jī)型買房：買房是為了賺錢。比如炒房團(tuán)成員。
  　　其實(shí)，現(xiàn)實(shí)中還有一種原因，甚至有很大的一種原因，那就是趕路型買房。
  　　趕路型買房：只知道買房，不知道原因。
  　　對(duì)照一下，捫心自問，我們屬于哪一種，我們?yōu)槭裁匆I房？你是的確很有目的、很有計(jì)劃地生活。還僅僅是一種生存的本能？——房，**早是遮蔽風(fēng)雨的山洞，是**能滿足人安全感的所在。而當(dāng)錢能買房時(shí)，房就成了人占有欲、虛榮心**大的外在體現(xiàn)。君不見，古代帝王**大的外在特征，就是房子**大、老婆**多。那么大的房子、那么多的女人，滿足的，已經(jīng)不再是生理，而是心理了。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:43:04
• 153****9053

  房子肯定壓力大啊 現(xiàn)在不管是那里 在老家建一棟還得30萬左右
  裝修家具這些一搞 一套房下來就是 30-40萬
  買不起房的多 買的起房的也多 房?jī)r(jià)現(xiàn)在是趨穩(wěn)
  為什么現(xiàn)在買房的趨勢(shì)這么火。比如有些農(nóng)村的 家里已經(jīng)建好了房 他們就會(huì)出來再買一套房
  還有家里房 都是自己不想跟父母在住在農(nóng)村 這類占很大一部分 特別是結(jié)過婚 有了孩子的 自然會(huì)想出去買房畢竟房?jī)r(jià)一年比一年高 這些剛需型的比較多 投資客也比較多 總趨勢(shì)是往城市跑 以后農(nóng)村都變成 承包式 所以 **好的是家里有 外面也有 這就是狡兔三窟 房子會(huì)影響一個(gè)人的心態(tài) 心態(tài)決定一個(gè)的行為處事 所以也會(huì)影響到一個(gè)人命運(yùn)

  查看全文↓ 2019-02-20 16:42:58
• 156****4070

  買房子都講究風(fēng)水，坐南朝北就是背對(duì)著南方，面向北方，在古時(shí)候皇帝早朝時(shí)，是為了和天下的房屋相反，有讓天下人都面向他，朝拜他的意思。到后面引申為“坐南朝北”是身份尊貴地位崇高的意思。但中國的房屋多為坐北朝南，主要有以下原因：
  　　中國房子坐北朝南采光好
  　　中國位于地球北半球，歐亞大陸東部，大部分陸地位于北回歸線（北緯23度26）以北，一年四季的陽光都由南方射入。朝南的房屋便于采取陽光。
  　　陽光對(duì)人的好處很多：一是可以取暖，冬季時(shí)南房比北房的溫度高1-2度；二是參與人體維生素D合成，小兒常曬太陽可預(yù)防佝僂??；三是陽光中的紫外線具有殺菌作用；四是可以增強(qiáng)人體免疫功能。
  　　坐北朝南，不僅是為了采光，還為了避北風(fēng)。中國的地勢(shì)決定了其氣候?yàn)榧撅L(fēng)型。冬天有西伯利亞的寒流，夏天有太平洋的涼風(fēng)，一年四季風(fēng)向變換不定。甲骨卜辭有測(cè)風(fēng)的記載?！妒酚浡蓵吩疲骸安恢茱L(fēng)居西北，十月也。廣莫風(fēng)據(jù)北方，十一月也。條風(fēng)居?xùn)|北，正月也。明庶風(fēng)居?xùn)|方，二月也?！?br/>　　風(fēng)有陰風(fēng)與陽風(fēng)之別，清末何光廷在《地學(xué)指正》云：“平陽原不畏風(fēng)，然有陰陽之別，向東向南所受者溫風(fēng)、暖風(fēng)，謂之陽風(fēng)，則無妨。向西向北所受者涼風(fēng)、寒風(fēng)，謂之陰風(fēng)，宜有近案遮攔，否則風(fēng)吹骨寒，主家道敗衰丁稀?！边@就是說要避免西北風(fēng)。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:42:53
• 153****7652

  購買房產(chǎn)屬于投資。
  這里涉及到一個(gè)房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)的問題，區(qū)別于汽車等消費(fèi)品，房產(chǎn)所獨(dú)有的排他性（一定時(shí)間空間內(nèi)的獨(dú)特性）和房產(chǎn)使用價(jià)值的穩(wěn)定性（房產(chǎn)的價(jià)值在一般意義上都是在很緩慢的變動(dòng)中的，接近于不變）。房產(chǎn)使用價(jià)值的穩(wěn)定性即房產(chǎn)的居住功能，即使經(jīng)過數(shù)十年的變更產(chǎn)生的變化也非常小，類似于保值黃金等投資產(chǎn)品的特性。購買金條金塊等屬于投資，但是購買金飾屬于消費(fèi)；同樣的購買房產(chǎn)屬于投資，但是裝修房屋等屬于消費(fèi)。
  國內(nèi)當(dāng)前情況下的房產(chǎn)其實(shí)是在主要城市投資性明顯強(qiáng)于消費(fèi)性，在中小城市和縣城還是消費(fèi)性為主。其實(shí)房產(chǎn)作為資產(chǎn)的代表，被賦予了很強(qiáng)的時(shí)代特色，希望大家能客觀對(duì)待其中的問題。引用孫立平教授的話，“這是中國從一個(gè)無產(chǎn)社會(huì)向有產(chǎn)社會(huì)轉(zhuǎn)變的時(shí)期，也是一個(gè)以房地產(chǎn)為主要載體的財(cái)富形成時(shí)期。在這樣一個(gè)時(shí)期，除住房以外的其他需求會(huì)處于一個(gè)高度鎖閉的狀態(tài)?？梢钥隙?，想越過這樣一個(gè)時(shí)期是不可能的。我們只能適應(yīng)這個(gè)時(shí)期并采取措施降低其消極影響，盡快度過這個(gè)時(shí)期?！?br/>

  查看全文↓ 2019-02-20 16:42:47

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• 問 買房子是為了什么呢？誰能來說說。
  答

  我只想現(xiàn)實(shí)的告訴你 買房起碼是固定財(cái)產(chǎn) 等你老了 房子還可以賣 當(dāng)養(yǎng)老錢

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• 問 榻榻米是什么
  答

  榻榻米其實(shí)是從日語音譯而來，作為床的一種，而在日本則被稱之為是疊敷，雖然榻榻米起源于中國，但是起源的時(shí)間沒有辦法進(jìn)行考證。榻榻米擁有良好的透氣性以及防潮性，可以達(dá)到冬暖夏涼的效果，而且對(duì)于兒童生長(zhǎng)發(fā)育以及老年人腰椎保護(hù)有著不錯(cuò)的效，即便是比較幼小的兒童來進(jìn)行使用，也不用擔(dān)心兒童受傷的情況。在室內(nèi)安裝榻榻米，不僅可以省出很大的空間，而且也利于房屋內(nèi)的物品收納，擁有著較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)還具備著多種會(huì)客廳種功能。

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• 問 買房子怎么貸款劃算呢？誰能來說說??？
  答

  選擇何種還款方式比較好？Q:還款方式的選擇因人而異。一般說來，收入穩(wěn)定或有增長(zhǎng)預(yù)期的購房者，適于等額還款法，這樣整個(gè)貸款期的還款壓力是不變的；而現(xiàn)有余款較多或日常收入遠(yuǎn)高于債務(wù)支付的購房者，適于遞減還款法，這樣整個(gè)貸款期的貸款利息會(huì)較少。當(dāng)然，針對(duì)部分收入變動(dòng)較大的購房者，我們建議可以分期組合兩項(xiàng)還款法，達(dá)到既可以應(yīng)對(duì)合理的還款壓力，又適度的節(jié)約部分貸款利息。A:貸款期限多長(zhǎng)比較適合？Q:貸款期限的選擇應(yīng)該因人而異。主要考慮三方面的因素：一是貸款人的可能**長(zhǎng)按揭貸款期限；二是貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；三是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)情況，如經(jīng)濟(jì)降息期或加息期等。一般說來，在自身?xiàng)l件允許下，經(jīng)濟(jì)降息期，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限；經(jīng)濟(jì)加息期，應(yīng)適當(dāng)減短貸款期限。A:房貸收付比例和利率方面有什么變化？Q:央行調(diào)整房貸政策和房貸利率是抑制可能的房地產(chǎn)泡沫，而不是限制消費(fèi)者購房。因此，針對(duì)不同的市場(chǎng)和貸款人，我們會(huì)有所區(qū)別，**低**維持兩成，利率原則上執(zhí)行央行的房貸利率下限。但對(duì)于絕大多數(shù)符合要求的貸款人而言，基本可以享受到8成的按揭額度和利率下限。A:新房按揭貸款，多少貸款成數(shù)較為合理？Q:貸款成數(shù)的選擇應(yīng)該因人而異。主要考慮二方面的因素：一是貸款人自身資金狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；二是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)情況，如經(jīng)濟(jì)降息期或加息期等。一般說來，在自身資金實(shí)力允許下，經(jīng)濟(jì)降息期，應(yīng)適當(dāng)增加貸款成數(shù)；經(jīng)濟(jì)加息期，應(yīng)適當(dāng)減少貸款成數(shù)。

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• 問 買房為了什么? 買房是為了什么?
  答

  買房子是人生中的**大的事情，買房的原因很多的，我為什么要買房呢？買房的目的是為了給孩子結(jié)婚以后讓他們有個(gè)溫暖的家，解決他們的后顧之憂，能夠使他們安心的積極工作在工作中取得好的成績(jī)，讓他們生活的更好。他們的房子解決后我們也要買個(gè)合適的房子養(yǎng)老。這些就是我們買房的原因。再說中國很多有錢的人買房投資，但我們只是為了能夠有個(gè)好的居住環(huán)境，這樣我們就心滿意足了。

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• 問 買房子找中介和自己去有什么區(qū)別呢？誰能來說說啊?
  答

  目前大中介怎么吃差價(jià)啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當(dāng)面談價(jià)的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房?jī)r(jià)是透明的 人家業(yè)主都把以后的**利潤加進(jìn)去了 好房 價(jià)總是會(huì)高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價(jià)無市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價(jià) 要是沒有這種地方 沒有消息 市場(chǎng)透明度會(huì)降低 更容易造成市場(chǎng)的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔(dān)責(zé)任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發(fā)生糾紛 中介是一個(gè)很有力的證據(jù)來源 不然各執(zhí)一詞 就不容易掰扯清楚了 當(dāng)然中介**重要體現(xiàn)的是服務(wù) 本身就是服務(wù)行業(yè) 打電話 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收傭金難道有錯(cuò)嗎？ 房產(chǎn)成熟的城市基本都是買方繳納成交價(jià)百分之2.5的傭金 賣方則不收取費(fèi)用的

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