什么時候買房子會比較好??？

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• 147****5153

  很多沒有買房經(jīng)驗的人都很疑惑，房價漲跌不定，到底什么時候買房**便宜？樓市風云變幻，但是橫豎離不開這幾大原則，小編整理了買房六大**佳時機，看好就下手吧。
  勤快多看房
  不踏踏實實去看房，成天在幻想中，就算是有價格合適的房子，當然也會錯過。許多人一看房價都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當有些樓盤以合理價促銷時，你不知道，因此而痛失購房良機。
  考慮有潛力的新盤
  你覺得樓盤的價格是如何一步步拉上天的呢？從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：
  第一，價格低開階段。在這個階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價采取非常謹慎的策略，先低開賣點墊底，確保資金鏈安全再說。
  第二，價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價格兼顧利潤。
  第三，惜售階段。在這個階段，往往會把價格拉得很高，原因很簡單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。
  如何細心的話，你就會發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們，對房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上，但他們也知道，這些高價樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:58:40
• 143****7336

  買房選樓層與家居風水的關(guān)系
  中國的風水學之所以神奇，因為它能在趨吉避兇應(yīng)用上，同時，它能與時俱進，并非在時間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢，風水學源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說古代的風水是研究平面的風水，那么現(xiàn)代風水就是研究立體的風水。
  
  樓層與風水有著莫大的關(guān)系。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半;好運來的時候，凡事都事半功倍，運程更加順景。因此，樓層的風水作用很大，不可忽視。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 16:58:33
• 132****1884

  對于準購房者來說，買房大可不必關(guān)系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以

  查看全文↓ 2019-02-20 16:58:27
• 156****0893

  淡旺季不是全國而言的,是根據(jù)地區(qū)而言的.我現(xiàn)在所處的這個地區(qū)一盤來說六月到九月這段時間為淡季,天氣較熱,看房的人比較少,所以,一般開發(fā)商在這個時候看到有人來看房,都想好好的抓住,會給出**優(yōu)惠的折扣.不讓難得的客戶流失.另一方面是裝修.一般來言,房子買后,經(jīng)過一個夏天的爆曬之后更好裝修,因為有些房子是上半年完工的.雨季.墻體都比較濕,買后急著裝修的話,用再好的板材,都會發(fā)霉.所以,**好中秋過后裝修.另外入住的時間要注意.就是裝修完不要馬上入住,這個大家應(yīng)該都知道的.空一兩個月.會比較好.室內(nèi)窗戶要打開,放一些水果都是非常不錯的做法.有利于室內(nèi)空氣凈化.
  

  查看全文↓ 2019-02-20 16:58:22
• 147****7712

  中國樓市價格虛高的泡沫正在破碎，房子降價是必然的，但至于何時能降到合理公平的水平還是個未知數(shù)。鑒于你老公單位有房看分，你不妨等上5年。一來可以等等分房，二來可以等等樓市。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:58:17

相關(guān)問題

• 問 什么時候買房子會比較好??？
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后.

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• 問 買房子要在什么地段會比較好
  答

  那要看您有多少錢了！是要買期房還是現(xiàn)房？目前有兩個地方的房價是水漲船高： 1 新建車站附近，在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價。如果能在這一片買上，地段好會增值。 2 原來的尖嶺村，也就是明年的萬達廣場所在地，地段好增值。 其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經(jīng)街上（南三條對面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好，再就是二環(huán)外的了 希望對您有幫助，買房越早越好，持幣觀望機會就過去了。

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• 問 買房子買幾樓比較好?。?/a>
  答

  分析：一~二樓:雖然低，但是方便，即使停電也不用擔心要費力的爬樓梯。三~四樓：中間，大部分人都喜歡，但其實空氣**差的就是這里。（我曾經(jīng)在老建工作，很清楚）五~六樓：空氣好，但樓層高，停電很難爬；但如果地震的話高層其實相對安全。（因為地震，高層是向下壓而不是側(cè)倒）往樓頂跑（地震發(fā)生瞬間）比向底樓跑安全。

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• 問 買房子選幾層比較好??？
  答

  買房分高層和多層，具體選擇如下：1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。而多層的缺點是，因為是磚混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風采光都不錯，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點。

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• 問 房產(chǎn)戶型哪種會比較好啊？
  答

  戶型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

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