35萬(wàn)貸款5年還款，每月還多少呢？

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• 134****1383

  15萬(wàn)/15年等額本息還款法月還1178.39元，總利息62110.4元。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 21:08:25
• 142****5953

  你這種情況的話建議安等額本金的還款方式。貸款30年 第一月還2882，然后每月遞減，有公積金更好。第一個(gè)月還款2284。每月遞減
  等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  

  查看全文↓ 2019-02-20 21:08:20
• 145****3143

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/12
  35萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:
  350000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2505.99元
  還款總額：2505.99*240=601438
  說(shuō)明:^240為240次方

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相關(guān)問題

• 問 60萬(wàn)貸款5年每月還多少呢？
  答

  與執(zhí)行利率相關(guān)。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期6.4% 基準(zhǔn)利率：月利率為6.4%/1260萬(wàn)5年(60個(gè)月)月還款額: 600000*6.4%/12*(1+6.4%/12)^60/[(1+6.4%/12 )^60-1]=11711.61元說(shuō)明:^60為60次方85折優(yōu)惠利率：月利率6.4%*0.85/1260萬(wàn)5年(60個(gè)月)月還款額: 600000*6.4%*0.85/12*(1+6.4%*0.85/12)^60/[(1+6.4%*0.85/12 )^60-1]=11444.09元

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• 問 35萬(wàn)住房公積金貸款十年還清每月還多少?
  答

  等額本息法： 貸款本金：350000,假定年利率：3.250%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1523.22元、連本帶利總還款金額是： 548359.2元、共應(yīng)還利息： 198359.2元。 第1個(gè)月還利息為：947.92 ；第1個(gè)月還本金為：575.3　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問 ??公積金貸款10萬(wàn)5年每月要還多少？
  答

  2011年2月9日。中國(guó)人民銀行**新利率上調(diào)。優(yōu)惠利率取消。個(gè)人住房公積金貸款 。五年(含)以下 4.00 ，五年以上 4.50 。民政部門福利工廠貸款 4.62 。老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟(jì)貸款 3.18 。民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款 3.18 。扶貧貼息貸款(含牧區(qū)) 3.00。計(jì)算結(jié)果:房款總額: 略元 貸款總額: 100000元 ，還款總額: 109823.51元 支付利息款:9823.51 元 ，首期付款: 0元 貸款月數(shù): 60(月) ，月均還款: 1830.39(元)。貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

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• 問 公積金貸款30萬(wàn)30年每月還多少? 公積金貸款30萬(wàn)30年每月還款多少
  答

  等額本金，公積金貸款30萬(wàn)，第一個(gè)月還2891.67,逐月遞減,**后一個(gè)月還款是1673.47. 等額本息是每個(gè)月還2356.78,每個(gè)月是還一樣的額度。 等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

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• 問 有誰(shuí)清楚貸款10萬(wàn)5年還清每月還多少?
  答

  因?yàn)槟銢]有說(shuō)明利率是多少，給你假設(shè)利率在10%一年的前提下計(jì)算，如果如下：公式：貸款年利息等于貸款本金乘貸款年利率。比如年利率是10%那么一年的利息就是100000*10%=10000元 一年利息就是10000元，月還利息就是10000/12=833.33元每月還款利息就是833.33元等額本息法：貸款本金：100000假定年利率；4.900%貸款年限：5 年 ；每月月供還款本息額是： 1882.55元、連本帶利總還款金額是： 112953元、共應(yīng)還利息： 12953元 ；第1個(gè)月還利息為：408.33 ；第1個(gè)月還本金為：1474.22；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

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