二手房30萬(wàn)以下的多少費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 133****9531

  **就是房?jī)r(jià)*30%就是**款,剩下的70%是貸款,你要注意現(xiàn)在貸款可能不好貸,能貸個(gè)60%不錯(cuò)了,你要有提高**的準(zhǔn)備.要是涉及做低合同價(jià)**還會(huì)更高.
  還有你沒(méi)說(shuō)地區(qū),有得地區(qū)區(qū)別普通和非普通得標(biāo)準(zhǔn)是不一樣得.
  普通住宅
  滿(mǎn)五唯一,營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅免交
  不滿(mǎn)五不唯一,營(yíng)業(yè)稅全額的5.65%,個(gè)稅全額1%
  滿(mǎn)五不唯一,營(yíng)業(yè)稅免交,個(gè)稅全額1%.

  查看全文↓ 2019-02-21 15:31:22
• 151****3025

  1、個(gè)人所得稅-市地稅局征收
  房產(chǎn)證發(fā)證超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房產(chǎn)部門(mén)證明，免征1%個(gè)人所得稅；
  2、交易手續(xù)費(fèi)，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
  3、房屋評(píng)估費(fèi)，房產(chǎn)價(jià)值的0.5%；
  4、房屋登記費(fèi)，住宅80元/宗,其他550元/宗；
  5、房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金；
  混合結(jié)構(gòu)造價(jià)990元/㎡×建筑面積×5%；
  框架結(jié)構(gòu)造價(jià)1150元/㎡×建筑面積×5%；

  查看全文↓ 2019-02-21 15:30:41
• 148****3056

  營(yíng)業(yè)稅-市地稅局征收
  房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間超二年的普通住宅免征5.65%營(yíng)業(yè)稅；
  普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
  房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間不足二年的征收房產(chǎn)價(jià)值的5.65%營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2019-02-21 15:30:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出售費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  需要支付的費(fèi)用如下：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；首次購(gòu)房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買(mǎi)普通住宅收差額營(yíng)業(yè)稅。8、個(gè)人所得稅：1%.

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• 問(wèn) 100萬(wàn)內(nèi)的二手房買(mǎi)賣(mài)需要多少費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  契稅。契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要特別說(shuō)明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶(hù)，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。

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• 問(wèn) 二手房交易費(fèi)用問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  契稅：　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）

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• 問(wèn) 二手房費(fèi)用問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  二手商品房稅費(fèi)： 二手商品房就是業(yè)主從開(kāi)發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買(mǎi)后上市出售的房產(chǎn)類(lèi)型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類(lèi)。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房中介費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  雖然主管部門(mén)規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過(guò)10個(gè)百分點(diǎn)；但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為特別復(fù)雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2個(gè)百分點(diǎn)收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒(méi)有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。

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