11月份經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降,同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價(jià)漲幅或縮小,或者小幅下跌。12月份房價(jià)漲幅**低,這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。當(dāng)然,至于上述的數(shù)據(jù)只針對于某個(gè)城市,如果你想買房就應(yīng)該先了解自己所在城市的一些樓市情況,根據(jù)實(shí)際情況在做定奪。
??哪位懂幾月份買房子**便宜?買房黃金期是幾月份?買二手房幾月份便宜呢?我**近準(zhǔn)備買房了。
157****8223 | 2019-02-22 00:30:11
已有5個(gè)回答
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148****2758
1月份,雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價(jià)會保持平穩(wěn)。此時(shí),雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
查看全文↓ 2019-02-22 00:30:51
2月份,由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時(shí)全國大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價(jià)還是成交量都會較為低迷。
3月份,春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時(shí)樓市供應(yīng)量會明顯增加,同時(shí)購房者活躍度也會有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個(gè)月會有明顯的上漲趨勢,同時(shí)房價(jià)也正處于觸底反彈的過程。
4月份,是樓市政策出臺密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量價(jià)齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個(gè)相對的“空窗期”,房價(jià)要么漲幅不大,要么跌幅不大。
進(jìn)入5月后,樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,買房需求開始增加,房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會穩(wěn)步回升,同時(shí),成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
6月份,氣溫會明顯上升,也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份,此時(shí),開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會采取“以價(jià)換量”,樓市促銷明顯增多,房價(jià)會有所下跌。
7月份,由于正處于樓市相對的淡季,無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場略顯平淡,成交量會有所下跌,但是房價(jià)或許會有所上漲。
8月份來臨,樓市也漸入佳境,此時(shí)樓市格局清晰,房價(jià)要么上漲,要么下跌。
9/10月份,樓市進(jìn)入了銷售旺季,觀望已久的購房者會蠢蠢欲動,同時(shí)9/10月地方都會舉行房交會,出臺相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場,成交量會明顯上漲,9/10月月份是房價(jià)漲幅高的月份。
11月份,經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會下降,同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價(jià)漲幅或縮小,或者小幅下跌。 -
142****6215
夏天是二手房交易的傳統(tǒng)淡季。
查看全文↓ 2019-02-22 00:30:44
因?yàn)樘焯珶?、出門看房不方便,部分購房者會選擇將買房計(jì)劃延遲到秋后。因此這段時(shí)間里各中介公司的掛牌房源相對充足、還價(jià)比較容易。
應(yīng)該可以落戶。
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135****4611
1、買房子沒有絕對的幾月**便宜,因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多,跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系,所以不能說絕對那個(gè)時(shí)間段。
查看全文↓ 2019-02-22 00:30:39
2、即使是年底,為了回籠資金,但可能推出的房源本身是較好的部分,其價(jià)格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源,也有可能差異,而且一年的時(shí)間房價(jià)本身是有可能自然上調(diào)的,所以這個(gè)根本沒法計(jì)算。
3、因此要買房子,**好根據(jù)自己需要,如果合適,比較當(dāng)期周邊同類型項(xiàng)目價(jià)格即可。 -
131****7507
二手房的價(jià)位其實(shí)也是根據(jù)某個(gè)地區(qū)的市場行情而定的。而決定市場的因素除了根本的政策性的影響主要還是供需雙方。按情理分析在春節(jié)前的一段時(shí)間里房價(jià)比較低的的,因?yàn)椴糠仲u主或者房屋的銷售公司在年底都需要回籠資金,而這個(gè)時(shí)候一般人又都不愛望外拿錢,再加上年底也無暇顧及,這樣就形成了供需的一種非正常比,如果這個(gè)時(shí)候買二手房價(jià)格上應(yīng)該有更大的商量余地才對吧
查看全文↓ 2019-02-22 00:30:33 -
152****3926
年底會有個(gè)時(shí)間 價(jià)格比較低 因?yàn)橛行┢髽I(yè)主年底資金周轉(zhuǎn) 可能會著急賣 價(jià)格低的話 也是比相同時(shí)期的
查看全文↓ 2019-02-22 00:30:29
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答答
1、買房子沒有絕對的幾月**便宜,因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多,跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系,所以不能說絕對那個(gè)時(shí)間段。2、即使是年底,為了回籠資金,但可能推出的房源本身是較好的部分,其價(jià)格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源,也有可能差異,而且一年的時(shí)間房價(jià)本身是有可能自然上調(diào)的,所以這個(gè)根本沒法計(jì)算。3、因此要買房子,**好根據(jù)自己需要,如果合適,比較當(dāng)期周邊同類型項(xiàng)目價(jià)格即可。
全部5個(gè)回答>答在一年當(dāng)中,11月或者是12月是買房比較便宜的時(shí)候,有很多人愿意在這個(gè)時(shí)間去買房,是因?yàn)橐呀?jīng)接近于年底,很多開發(fā)商每年都會在這個(gè)時(shí)候沖刺全年的任務(wù),一般也會推出很多的促銷降價(jià)活動,同等條件之下在這個(gè)時(shí)候買房能夠享受到的優(yōu)惠條件會更多。有些人買房其實(shí)就是剛需用房,比如說結(jié)婚才要買房子,而每年的五一和十一就是結(jié)婚的旺季,為了能夠趕上結(jié)婚的時(shí)候住上新房,所以金九銀十就成為了售房部的旺季,其實(shí)錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間段,在其他的時(shí)間內(nèi)去購房,能夠享受到的優(yōu)惠政策都比較多,所以不是特別著急的話,可以錯(cuò)開這個(gè)時(shí)間再去買房,多挑選幾個(gè)樓盤。買房除了要看時(shí)間之外,還是要看房屋本身,一些性價(jià)比比較高的樓盤,無論在什么時(shí)間去購買,價(jià)格都是一樣的。
答說實(shí)話!300百的房子在青島只能說不在繁華的地段還差不多,現(xiàn)在租房子很貴,就拿我們青島的滄口來說,套一的房子要4,5百,不過老點(diǎn)的樓房還能便宜點(diǎn),建議你們是女孩子**好不要租平房,因?yàn)椴皇呛馨踩?/p> 全部2個(gè)回答>
答一般是每年的12月份到去年的2月份買房子是最劃算的,因?yàn)樵诿磕甑哪甑?,開發(fā)商其實(shí)也是有自己的指標(biāo)需要完成的,在這幾個(gè)月當(dāng)中,開發(fā)商需要進(jìn)行最后的沖次。在沖刺的過程當(dāng)中,開發(fā)商一般會推出更多的促銷活動,或者是推出很多的折扣價(jià),所以在這個(gè)時(shí)候買房房子里有個(gè)條件相對來說要更好一些。在中國房地產(chǎn)市場上有一句話叫“金九銀十”,意思就是在每年的9月份和10月份是買房的高峰期,但也恰恰是在這兩個(gè)月份,房價(jià)通常都是比較高的,因?yàn)橘I房的人比較的多,而且此時(shí)的房源也不一定就是最好的。所以從這個(gè)角度來講的話,如果并不是著急買房的人,可以過了這兩個(gè)月再考慮買房,不要著急購買。一般過了9月份和10月份之后就會到了寒冬臘月的時(shí)候,而這段時(shí)間是屬于淡季,正因?yàn)橘I房的人不多,往往優(yōu)惠力度會更大。
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