??請問新開盤的房子好嗎?

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• 137****2533

  新開盤的房子
  1、大家在購買房屋之前應(yīng)該對自己需要購買的房屋有一個大概的想法，在開盤當(dāng)天選房的人比較多，所以現(xiàn)場肯定會比較混亂，購房者可以提前做好幾種選房方案。
  2、買房人在開盤當(dāng)天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。
  3、確定自己的心理價格新的樓盤一般不會提前公布房屋的價格，房屋的價格在開盤的時候才會公布，這時候一定要確定心理價位，如果開盤當(dāng)天的價格超過心理承受底線堅決放棄。
  4、新樓盤開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，接著售樓小姐在選房的五分鐘內(nèi)給你后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。
  

  查看全文↓ 2019-02-23 10:33:04
• 151****7688

  新開盤的樓盤是怎么回事？
  1.樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了銷售許可證，可以合法的對外宣傳預(yù)銷售，為正式推線市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。不管一個小區(qū)的房子建好了沒有，只要樓盤開盤，那么意思就是開始賣房了。
  2.大多數(shù)的開發(fā)商在準(zhǔn)備起房之前就開始賣房了，所以賣房的那天就叫樓盤開盤。樓盤開盤也必須要五證齊全，如果你購買的是期房，那么樓盤開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。

  查看全文↓ 2019-02-23 10:32:54
• 131****8242

  新開盤的房子怎么選購？
  1、新開的樓盤購房者真正用在選房的時間其實很短，大部分時間都在等待。如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態(tài)，如果購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么很容易盲目選擇房屋，忽略真實的需求。
  2、購房者提前了解新開的樓盤流程、看房時間點就會理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項目介紹或者和同行者進行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的房子。
  3、新項目開盤往往不會出售所有房源，因此購房者應(yīng)該通過開盤的房源決定購買方案。提前確認好哪幾棟樓、哪些戶型是開盤就會售賣的，根據(jù)自己的需求做好幾套方案，并按照順序排列好，如果出現(xiàn)符合條件的房源就可以很快下決定購買了。

  查看全文↓ 2019-02-23 10:32:41
• 142****4136

  開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標(biāo)志。
  如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。
  如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。
  現(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預(yù)售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。
  開盤是開始銷售。
  要住房子，需要交房。
  交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。
  然后你就可以支配你的房子了。

  查看全文↓ 2019-02-23 10:32:37
• 143****9728

  開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
  
  在樓市中，盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-23 10:32:32

相關(guān)問題

• 問 新開盤的房子？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  新盤優(yōu)點：您的選房空間比較大，相比封頂，你的購買價格比較便宜。工程質(zhì)量可以監(jiān)督。感覺說的能幫到您，我會很高興。

  全部3個回答>
• 問 新開盤的房價是根據(jù)什么定價的？
  答

  一般是以區(qū)域內(nèi)樓盤的價格做參考，以樓盤的預(yù)算做指導(dǎo)，以此前房地產(chǎn)形勢做風(fēng)向做大致價格，然后根據(jù)房屋的戶型、面積、朝向做細致價格的。

  全部4個回答>
• 問 我想在淶水買套房子 淶水現(xiàn)在有新開盤的小區(qū)嗎
  答

  具體的百度下就知道了

  全部3個回答>
• 問 哪里有新開盤的房子呢？有誰知道呢？
  答

  這時候需要熟人幫忙多向人說——表達你想購房的意愿，請人幫忙打聽留心?？从袥]有可靠正規(guī)些的中介能否提供一些合適的房源。還有，一般偏僻點的地方，價格會便宜些。

  全部3個回答>
• 問 新開盤的房子性價比高嗎？
  答

  一直以來，當(dāng)新盤開售時，往往都會吸引許多購房者，而且還會有很多購房者迅速交錢搶購房子。因為在大多數(shù)購房者看來，開盤時的房子都是性價比極高的好房子。其實不然，開發(fā)商正是抓住購房者的這一心理，往往會把一些有瑕疵的房子放在開盤時售賣。如果你著急搶購房子，而不注意看房，那么你可就要花高價買到差房子了。所以，大家在看到新盤開盤時，不要著急買房。