有誰(shuí)清楚房貸提前還款是還本金還是利息?

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• 152****5622

  提前還款是還本金，以及到提前還款當(dāng)日的利息。
  比如，貸本金一共10w，還了1年了，還剩9年。本金還有95000元未還。想提前還5w。
  那么在還5w的當(dāng)日，你要先還清從上次還款日到提前還款日之間，這95000本金所產(chǎn)生的利息。之后本金變?yōu)?5000，下次的到期還款日時(shí)所還的利息就按45000來(lái)計(jì)算了。比之前利息少了，所以，提前還款是劃算的，所以，銀行是不劃算的，他們就會(huì)收一定的提前還款違約金（不過(guò)有的銀行不收的也有）。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:00:08
• 144****8659

  提前還款還的是本金，每月的利息重新計(jì)算。
  不過(guò)，提前還款一般有兩種方式：
  注：下面的計(jì)算以貸款利率為：2015-08-26 基率 5.15％ 計(jì)算
  縮短年限，每月的還款額基本不變。比如：原來(lái)貸款50萬(wàn)，貸30年，月款額為2730.13，還款1年后，提前還款10萬(wàn)，還款年限大概可以縮短為18年，而每月的還款額基本不變。
  減少月還款額，貸款年限不變。原來(lái)貸款50萬(wàn)，貸30年，月款額為2730.13，還款1年后，提前還款10萬(wàn)，每月還款額大概可以減少為 2161.03元，而還款年限不變。
  上面的計(jì)算只是舉個(gè)例子，詳細(xì)情況可以咨詢貸款銀行客服或者銀行貸款員。

  查看全文↓ 2019-02-24 12:00:06
• 156****9525

  提前還款自然是需要還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。
  舉例來(lái)說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，還20年，咱們假設(shè)你還的利息總額是5萬(wàn)元?，F(xiàn)在你已經(jīng)還了1年的款，假設(shè)是1萬(wàn)5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬(wàn)3的利息要還的，如果現(xiàn)在你一次性把剩余的本金19萬(wàn)2千都還了，那么這4萬(wàn)3的利息你就不用再還了，省了利息啊，如果你是還了一部分，銀行會(huì)重新給你計(jì)算利息的，總是會(huì)減少利息就對(duì)了。

  查看全文↓ 2019-02-24 11:59:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 等額本金提前還款是還本金還是利息
  答

  等額本金提前還款是還本金，利息會(huì)按照提前還款時(shí)的比例計(jì)算出來(lái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前還貸是還本金嗎? 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  提前還款當(dāng)然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。 舉例來(lái)說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，還20年，咱們假設(shè)你還的利息總額是5萬(wàn)元。現(xiàn)在你已經(jīng)還了1年的款，假設(shè)是1萬(wàn)5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬(wàn)3的利息要還的，如果現(xiàn)在你一次性把剩余的本金19萬(wàn)2千都還了，那么這4萬(wàn)3的利息你就不用再還了，省了利息啊，如果你是還了一部分，銀行會(huì)重新給你計(jì)算利息的，總是會(huì)減少利息就對(duì)了。 另外如果你想提前還款**好選 等額本金法，這個(gè)方法前期還的本金多，比等額本息合適。

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• 問(wèn) 房貸提前還款只用還本金還是也需要還利息
  答

  房貸提前還款只用還本金。房貸提前還款自然是把剩余未還本金提前結(jié)清或是提前償還一部分，不會(huì)提前還利息。而若是提前全部還清，那利息只計(jì)算到還清當(dāng)天為止;而如果只是提前還一部分，那之后利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算。也正是因?yàn)槿绱?，房貸提前還款可以減免一定利息，而客戶選擇提前還款的時(shí)間越靠前，能夠減免的利息就越多。

• 問(wèn) 房貸提前還款還的是本金嗎？房貸提前還款是還本金還是本息劃算？
  答

  　等額本息和等額本金是計(jì)算還款的兩種形式，利率是一樣的。等額本息是月供相等，等額本金是月還本金相等。相同的時(shí)間（年），采用等額本金比等額本息所還利息較少，但前期還款額度較高。因此，如果在資金允許的情況下，等額本金更劃算。　　提前還貸還的是剩余本金，與貸款的還款方式等額本息或等額本金關(guān)系不大。越早還越劃算。

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• 問(wèn) 房貸提前還款是還本金嗎
  答

  提前還款是還本金，以及到提前還款當(dāng)日的利息。比如，貸本金一共10w，還了1年了，還剩9年。本金還有95000元未還。想提前還5w。那么在還5w的當(dāng)日，你要先還清從上次還款日到提前還款日之間，這95000本金所產(chǎn)生的利息。之后本金變?yōu)?5000，下次的到期還款日時(shí)所還的利息就按45000來(lái)計(jì)算了。比之前利息少了，所以，提前還款是劃算的，所以，銀行是不劃算的，他們就會(huì)收一定的提前還款違約金（不過(guò)有的銀行不收的也有）。

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