買房貸款工資流水不夠怎么辦? 貸款買房銀行流水不夠怎么解決？

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• 152****2446

  1．自制銀行流水
  如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。
  2．增加父母為共同還款人
  如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。
  但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。
  3．不定期存取
  把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。
  但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。
  4．提供擔(dān)保證明
  目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:24:26
• 144****8711

  
  銀行卡的選擇：要選擇自己經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。銀行流水要能能體現(xiàn)出在每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的資金進(jìn)賬。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  提供夫妻雙方的流水：如果屬于已婚人士，一方的流水達(dá)不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個(gè)人銀行流水加起來達(dá)到批貸要求也可以申請(qǐng)到貸款。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  抵押貸款，尋求擔(dān)保：可以把自己的車子、房子申請(qǐng)抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔(dān)保證明，能證明整體還款能力達(dá)到要求，也會(huì)放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請(qǐng)貸款的銀行。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，每月銀行流水并不能達(dá)到銀行放貸要求，此時(shí)，可以用公積金、社保、納稅的繳費(fèi)憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請(qǐng)到貸款。
  
  辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?
  
  自制流水單或大額存款：準(zhǔn)備多張銀行卡，把錢全部轉(zhuǎn)存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個(gè)月取出來再存進(jìn)去。銀行查流水，只看進(jìn)賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:24:21
• 143****0041

  
  本
  
  地
  
  要
  
  聞
  
  停水通知
  
  
  
  尊敬的自來水用戶：
  
  
  
  石獅DN1000主管道維修，部分地區(qū)停水。停水范圍：石獅、黃梅（包括黃梅碧桂園、湯山鎏園、馮崗工業(yè)園除黃梅新村外）全境停水。停水時(shí)間：2月18日（星期一）早8：00至2月19日（星期二）早9：00。請(qǐng)用戶相互轉(zhuǎn)告，做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備，通水后可能出現(xiàn)短時(shí)的水質(zhì)變化，請(qǐng)稍作排放即可。給您帶來不便，敬請(qǐng)諒解。
  
  
  
  句容市水務(wù)集團(tuán)有限公司
  
  2019年2月14日
  
  
  
  全
  
  國
  
  動(dòng)
  
  態(tài)
  
  成都公積金新政：嚴(yán)格認(rèn)房認(rèn)貸擴(kuò)大貸款對(duì)象
  
  2月14日消息，成都公積金中心修改的《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》將于3月15日起正式執(zhí)行。據(jù)了解，修訂后不僅擴(kuò)大了公積金貸款對(duì)象、增加了累計(jì)公積金貸款次數(shù)、嚴(yán)格“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整了逾期記錄應(yīng)用、放寬了貸款年限的計(jì)算、強(qiáng)化了貸款風(fēng)險(xiǎn)防控，同時(shí)明確了貸款結(jié)清前應(yīng)繼續(xù)履行繳存義務(wù)。
  
  萬達(dá)酒店發(fā)展：非執(zhí)行董事許勇辭職
  
  2月13日晚間，萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，公司非執(zhí)行董事許勇，因需要處理其他個(gè)人事宜及業(yè)務(wù)承擔(dān)，向公司提出辭職申請(qǐng)。
  
  山東2019年將深度對(duì)接京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)
  
  2月14日，山東省省長龔正在政府工作報(bào)告中提出，支持濟(jì)南深度對(duì)接京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)，打造北方高端產(chǎn)業(yè)、科技、人才、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚地和央企、跨國公司區(qū)域總部基地。推動(dòng)突破菏澤、魯西崛起邁出實(shí)質(zhì)性步伐。支持淄博老工業(yè)城市和資源型城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)建設(shè)，推動(dòng)德州、聊城、東營、濱州等深度融入京津冀協(xié)同發(fā)展。
  
  
  
  數(shù)
  
  據(jù)
  
  發(fā)
  
  布
  
  2019年2月14日句容全市
  
  
  
  商品房網(wǎng)簽 37 套，成交面積 4555.76 ㎡
  
  
  
  
  
  
  菜
  
  鳥
  
  置
  
  業(yè)
  
  貸款買房，流水卻不夠，怎么辦？
  
  
  
  貸款買房，銀行對(duì)貸款的收入是有要求的，一般都是月供的2倍。但實(shí)際上，很多貸款人的工資證明卻可能達(dá)不到要求，尤其是像業(yè)績提成這種，有些公司是不會(huì)寫在收入證明上的。所以，如果碰到這種情況，該如何解決？
  
  
  
  1、如果是已婚，可以夫妻共同貸款
  
  
  
  比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。但是只要在這個(gè)時(shí)候，小王和小李選擇共同貸款，就達(dá)到了要求！需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。
  
  
  
  2、如果未婚，可以考慮擔(dān)保貸款或者合力貸
  
  
  
  擔(dān)保貸款，指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。但是這未必是所有銀行都接受。并且銀行在審核的時(shí)候也會(huì)審核擔(dān)保人的資質(zhì)。
  
  基本要求如下：
  
  ⑴具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份（指針對(duì)市內(nèi)六區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅
  
  擔(dān)保貸款相關(guān)圖片⑶
  
  區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口）
  
  ⑵具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  ⑶具有購買住房的合同或協(xié)議；
  
  ⑷在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；
  
  ⑸擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
  
  
  
  “合力貸”，指的是以子女作為所購房屋的所有權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。這種方式并不是所有銀行都有，有些銀行已經(jīng)叫停了。所以如果有需要，要先咨詢銀行是否可行。
  
  
  
  3、提高**比例
  
  
  
  提高**，進(jìn)而減少貸款數(shù)量，然后盡可能的延長貸款期限，也是一種不錯(cuò)的選擇。如果手上還有充裕的金錢，或者短期挪用，可以透支下信用卡的信用額度。
  
  
  
  4、提供兼職收入流水賬單。
  
  
  
  目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入（除了法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)除外：如國企單位職工、軍人、公務(wù)員等）。但對(duì)于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規(guī)定：有的銀行規(guī)定兼職收入不得超過主收入的50%左右；有的銀行規(guī)定，貸款人只需要提供半年內(nèi)的兼職收入流水就行……所以在貸款的時(shí)候，如果想用兼職收入流水，就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 18:24:11

相關(guān)問題

• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 買房，但是銀行流水不夠，怎么辦貸款
  答

  一、增加共同貸款人所謂增加共同貸款人，對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個(gè)人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請(qǐng)人每月有工資1萬元，申請(qǐng)房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請(qǐng)人的月工資流水要達(dá)到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。二、一次性大額存款這個(gè)方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請(qǐng)人**近新?lián)Q了工作，其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個(gè)月是顯示“工資”字樣的，申請(qǐng)房貸時(shí)，為了證明自己的還款能力，申請(qǐng)人往銀行卡里一次性存入了20萬元

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• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠能貸款嗎?
  答

  對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金，可通過往中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水。每月按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。有銀行同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款；有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。提高**，減少貸款額度；借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時(shí)了解貸款政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方。

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦房貸銀行流水不夠怎么辦? 按揭貸款買房銀行流水不夠怎么辦？
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠該怎么處理?
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。5．提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

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• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 問按揭買房，但是收入證明和銀行流水不夠
  答

  銀行流水指的不是1個(gè)月的，**少要連續(xù)3個(gè)月朝上的。而且現(xiàn)在好多銀行都是自行到你所在銀行拉流水。這個(gè)蠻有難度的。若你銀行對(duì)這個(gè)監(jiān)督的不嚴(yán)的話，可以找下貸款公司，他們有辦法。

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