出售二手房個(gè)人價(jià)格問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 144****0821

  我認(rèn)為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價(jià)格合理的話，二手成交量還將會(huì)保持一段時(shí)間，但要說(shuō)二手整體形勢(shì)開(kāi)始進(jìn)入回暖期，還言之過(guò)早。
  如果二手能帶動(dòng)新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時(shí)候才是進(jìn)入春天，現(xiàn)在只能說(shuō)是出現(xiàn)一絲春的氣息。
  我認(rèn)為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來(lái)。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:21:17
• 138****2940

  如果要保持這樣的成交量，價(jià)格穩(wěn)定是關(guān)鍵，希望房東們能夠清醒的知道現(xiàn)在房源之多超乎他們的想像，只有價(jià)格低，才能吸引客戶的購(gòu)買力，而且近期國(guó)家政府的退稅福利，其實(shí)也幫他們爭(zhēng)取了一些利潤(rùn)空間，如果看到近期市場(chǎng)有所好轉(zhuǎn)，就開(kāi)始調(diào)高價(jià)格，那么**后吃虧的還是你自己。
  聰明的房東們應(yīng)該知道，客戶不僅在看二手房，也在看新盤，客戶都是在二手和新盤中，猶豫不決，而且近期新盤的價(jià)格戰(zhàn)還沒(méi)有快速蔓延，所以你還是暫時(shí)處于有利可圖的位置，一旦新盤有什么“震撼價(jià)”入市，你的二手房還有什么優(yōu)勢(shì)可言，所以房東們要有清醒的認(rèn)識(shí)，2009年是樓市變化多端的一年，要善于把握機(jī)會(huì)，要知道機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)！
  就像**近的天氣，前幾天還是艷陽(yáng)高照，**高溫度28度，今明幾天卻下起雨夾雪來(lái)。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:21:12
• 138****3867

  “人和”是指房東的心態(tài)問(wèn)題，近期成交的房源價(jià)格，大部分與市場(chǎng)價(jià)格相差不多，與年前相比，略有上升，但從總體看，能成交的房源價(jià)格還是比較讓客戶心動(dòng)的。
  進(jìn)入2009年房東已認(rèn)識(shí)到未來(lái)的可怕性，能在近期成交已是比較幸運(yùn)了。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:21:05
• 156****4313

  “地利”是指近期成交的房源分散于杭州的東西南北中各區(qū)，次新房，老房，學(xué)區(qū)房，小戶型的有，大戶型，別墅排屋有，什么面積，什么類型的成交案例都有，房源的多樣化，可以滿足不同類型，不同需求的客戶；
  房源多，是客戶看房欲望激發(fā)的必然因素，**后下單的機(jī)率也有所提升。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:20:59
• 151****2636

  “天時(shí)”就是國(guó)家的大環(huán)境下開(kāi)始變好，整體經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn)，股票市場(chǎng)也開(kāi)始回暖，更重要的是國(guó)家政府出臺(tái)利好消息，刺激了消費(fèi)，買房子減免稅費(fèi)，利率打7折，客戶的信心開(kāi)始恢復(fù)，也從觀望向下單轉(zhuǎn)變。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:20:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源價(jià)格問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售政策？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  加速樹(shù)立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)銷售健康展開(kāi)的長(zhǎng)效機(jī)制。 執(zhí)行限購(gòu)方針 限購(gòu)區(qū)域應(yīng)掩蓋城市悉數(shù)行政區(qū)域。限購(gòu)要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域是細(xì)則十分嚴(yán)峻的條款。此前，一些經(jīng)濟(jì)興旺城市限購(gòu)，但其周邊區(qū)域卻不限購(gòu)，這致使那些投入資金投機(jī)的購(gòu)房仍然有空間，也致使了這些不限購(gòu)區(qū)域的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)迅速上漲。 而這次新一輪調(diào)控中，清晰了限購(gòu)的城市要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域。 “經(jīng)濟(jì)興旺城市的周邊，比方北京周邊的香河、涿州等地，以及上海、杭州等城市周邊，依照方針也應(yīng)當(dāng)要施行限購(gòu)。這么就堵住了一切的縫隙，讓投入資金投機(jī)購(gòu)房完全沒(méi)有銷售，住所也完全回歸自住的特點(diǎn)。

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• 問(wèn) 二手房低價(jià)出售問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  買賣交易，二手房，之前業(yè)主買的便宜，現(xiàn)在市場(chǎng)上來(lái)了，就賣市場(chǎng)價(jià)，比一手房便宜.

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  市場(chǎng)拍賣購(gòu)房者可以多關(guān)注法院及銀行等機(jī)構(gòu)的拍賣信息。 （1）拍賣房：遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià)10%～20%。（2）典當(dāng)房：被典當(dāng)或抵押到期沒(méi)有贖回而被拍賣的房子，拍價(jià)一般也低于市場(chǎng)價(jià)。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售合同？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  價(jià)款：房款及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。 在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

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