??房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)處就有記錄嗎?就能查到嗎？

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• 142****0969

  房產(chǎn)登記以登記簿為準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)（交易登記）過(guò)程就是變更登記簿的過(guò)程，
  
  所以過(guò)戶(hù)完成登記簿上的業(yè)主就已經(jīng)改變，可以通過(guò)查詢(xún)登記簿查到。
  
  但是個(gè)別城市的交易登記與檔案入檔有幾天的延時(shí)，可能會(huì)在這幾天查不到。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:27:20
• 138****4529

  房子過(guò)戶(hù)成功的標(biāo)準(zhǔn)就是取得房屋的所有權(quán)證書(shū)。
  
  房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢(xún)。
  
  注意：
  1、如果原來(lái)的房子沒(méi)有過(guò)貸款，并且也已經(jīng)過(guò)戶(hù)完了，不管是在銀行還是房地產(chǎn)交易中心，都是查不到任何信息的，至于能不能開(kāi)就要看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了。
  
  2、如果原來(lái)的房子有過(guò)貸款，并且也已經(jīng)過(guò)戶(hù)完了，即使有這個(gè)無(wú)房證明您還是算第二套；但是在房地產(chǎn)交易中心是算沒(méi)有房子的。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:27:13
• 147****9603

  可以到當(dāng)?shù)胤抗芫植闄n窗查冊(cè)或查檔。
  
  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四章 登記信息共享與保護(hù)
  
  第二十三條 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。
  
  各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。
  
  第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
  
  第二十八條 查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢(xún)目的，不得將查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:27:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)還能查到嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、簽約。簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定；2、交稅。交稅是指買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；3、登記。登記指買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)入方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶(hù)完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶(hù)手續(xù)全部結(jié)束。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)能撤回嗎
  答

  ","answer":"不能撤回，贈(zèng)與是不可撤銷(xiāo)的行為，只有被贈(zèng)與人因某種原因放棄房產(chǎn)的權(quán)利，才可以撤回。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??契稅交了就能查到房產(chǎn)信息嗎
  答

  你交了房子的契稅，即使產(chǎn)權(quán)證沒(méi)辦理，是能查出你有房的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)還能作廢嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  是的，房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)，原有房產(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)可以要回來(lái)嗎
  答

  可以，如果您是這個(gè)房產(chǎn)的合法所有人，您可以要求接收方返還房產(chǎn)。如果接收方不同意，您可以向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，爭(zhēng)取返還房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>