五年以上到20年以內吧,五年以下會有個稅,時間太長房子很舊你會不愿意住。
全部4個回答>現(xiàn)在買二手房劃算嗎?請問有哪位大神可以解釋下?
157****7661 | 2019-02-28 11:37:07
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136****0999
買二手房可以減少點當前個人的經濟負擔從長遠來看呢,要是以后政府搞拆遷,可是按上萬元每平方米來賠賞的襖 所以呢從當前和長遠來說其實呢還是劃算的
查看全文↓ 2019-02-28 11:37:55 -
152****9571
開始的時候,房子是新的 比舊的貴,可是現(xiàn)在隨著市區(qū)土地開發(fā)的結束,二手房越來越受歡迎了,因為房子這種商品具有不可替代性,它的位置具有不可復制性,再加上政府的宏觀調控,例如一個新投資的商業(yè)設施或者地鐵等交通樞紐的規(guī)劃都會拉動周邊地區(qū)的房價大幅增值,所以一些地理位置或者朝向樓層以及未來發(fā)展趨勢看好等條件比較好的房子是會持續(xù)增值的,別忘了,供求關系決定市場價格,沒有大量的需求,房子也不會這樣搶手。
查看全文↓ 2019-02-28 11:37:47
二手房的產權歸屬是比較復雜的,但是只要可以上市交易就沒有問題,只是需要買家更細心仔細,同時要對相關政策多了解,有任何問題可以向您當?shù)氐闹薪楣緛碜稍儯稍兪遣皇召M的,多比較幾所房子,商品房是比較簡單的,已購公房只要交納一個土地出讓金(015.6元*房屋面積)幾百一千就差不多了。就可以跟商品房一樣手續(xù)了,
但是買二手房**好能找有一個比較正規(guī)可靠的中介公司,可以規(guī)避風險,保證可以在過戶沒有問題之后才能讓房主拿到全款,或者自己找到房子之后能找一個中保,自己交易不很安全如果不了解房主的話。 -
141****4620
購買新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點: 第一點:稅費和交易方式不同 新房和二手房,兩者繳納稅費的種類和交易方式是不同的,購買新房你需要繳納契稅和城市維護建設稅,而購置二手房除繳納契稅之外,還需要交營業(yè)稅,個人所得稅。
查看全文↓ 2019-02-28 11:37:28
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不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優(yōu)勢: 1.由于不限購房屋是商業(yè)用房,因此多位于市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。 2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型,總價較合理,對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。 3.商品用房的價值比較恒定,不會受到房產市場的嚴重沖擊,購買這樣的房屋比較安心。
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1.在中介簽定買賣協(xié)議書,2 約定過戶的時間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領取新的產權證.6交房
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搜索辨別搜索此套房屋信息,如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息,那你就要辨別下了,用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣,那應該就是真的,這是房東將房屋掛在很多中介下,又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子,那也很有可能是真房源,優(yōu)質房源。
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網(wǎng)上這四類房源要謹慎:1、房價低于同區(qū)域均價很多;2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償;3、圖片與房源信息是否匹配;4、房源介紹不體現(xiàn)關鍵信息,比如稅費。
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