房產(chǎn)中介新房出售需要多少中介費??？

已有3個回答

• 153****6388

  買房子客戶一般要出2.2%--2.7%的中間服務(wù)費，現(xiàn)在這不叫中介費了，因為國家法律已經(jīng)明確了房產(chǎn)顧問的收費指標(biāo)，并承認了房產(chǎn)顧問的存在的必須性！

  查看全文↓ 2019-02-28 15:23:40
• 138****7404

  具體交易流程是這樣的：
  一、買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格。
  
  二、辦理相關(guān)簽約手續(xù)。
  
  到二手房交易服務(wù)中心網(wǎng)上簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同;如果是通過有網(wǎng)上簽約權(quán)限的中介公司成交的客戶，可直接在中介公司簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同。
  
  三、買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)。
  
  (在二手房交易服務(wù)中心二樓簽訂的合同，直接在監(jiān)管銀行存款;如果是通過中介公司簽訂的合同，可以到二手房交易服務(wù)中心監(jiān)管銀行存款，也可以在市內(nèi)任何一家銀行通過轉(zhuǎn)賬方式存入資金監(jiān)管賬戶)。
  中介費我也不知道怎么算，你可以去武漢中房網(wǎng)，信息里面去看看，順便打個電話問問是怎么算的

  查看全文↓ 2019-02-28 15:23:25
• 152****7999

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

  查看全文↓ 2019-02-28 15:23:20

相關(guān)問題

• 問 哪些房產(chǎn)中介不要中介費啊？
  答

  以下可以判斷肯定不是房東：1、沒有照片的，絕對不是房東直租。當(dāng)然也不一定是中介，可能是騙子。2、上來就寫本小區(qū)環(huán)境好交通便利等等套話的，絕對是中介。以下可以提升時房東的判斷：1、對于租戶的要求苛刻，要求愛干凈衛(wèi)生工作正規(guī)交往簡單。要求越多越可能是真正的房東。畢竟是自己家呀，都是要珍惜的。2、寫明當(dāng)前已經(jīng)住了什么樣的人，年齡職業(yè)如何的?？赡苁欠繓|，或者是希望轉(zhuǎn)租的人。防坑策略：1、終極策略：堅決不找野中介堅決不找野中介堅決不找野中介，吹的再好也不能找。如果做不到看后面的。2、在開始簽合同之前堅決不交任何錢。3、如果房屋中有任何壞掉的電器，在修好之前堅決不簽合同。4、如果對方說話流氓痞氣，絕對是黑中介。不論男女。5、對方主動提出半年付可打折，騙子的概率+++6、務(wù)必問清中介和房東簽到幾月幾號。雖然說是租一年，但是那是房東租給中介的時間，中介找到你的時候往往已經(jīng)過去了一段時間。7、看清位置，不要租臨街的，否則吵死

  房產(chǎn)中介費是多少？

  答

  中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用。 ①評估收費。房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。 此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。 為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費。 企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費。 ②代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收： 500萬元以下 2.5% 501%7E2000萬元 2% 2001%7E5000萬元 1.5% 5001%7E100000萬元 1% 1001萬元以上 0.5% 實行獨家代理**高收費標(biāo)準(zhǔn)不得超過成交價格總額的2.8%。 ③咨詢費 書面咨詢費 普通咨詢報告，每份收費300?/FONT>1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。 口頭咨詢費 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 房產(chǎn)中介費一般多少?房產(chǎn)中介費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  一般**高不能超過3%！中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》中規(guī)定：六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。3.實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人收取。七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標(biāo)準(zhǔn)，報國家計委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標(biāo)準(zhǔn)的30％。

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• 問 ??房產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)?房產(chǎn)中介費一般多少?
  答

  　　二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)?！　》康禺a(chǎn)中介服務(wù)收費（即二手房中介費）實行明碼標(biāo)價制度。

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• 問 房產(chǎn)中介只賺中介費嗎
  答

  簽訂租房合同后主要是收取上下家的傭金賺錢傭金標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準(zhǔn)

  全部3個回答>