??我想問下房產證放在中介處有風險嗎?

已有3個回答

• 143****1801

  正規(guī)中介公司不會有風險，
  現(xiàn)在您的復印件不會對本人造成多大傷害
  關系到人身利息的事情都必須本人實名認證
  不要把任何自己原件交與中介公司存放
  必須本人當面核實
  若提交復印件給中介公司內部核實
  可以在身份證或者其他證件復印件上簽字
  只限于什么什么使用，其他無效
  一定要在復印的證件上面名字后面寫字。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:02:23
• 137****4303

  房產過戶必須有房主本人親自到場，中介光有產權證是不可能辦理的。除非有公證處的《全權委托公證書》，而公證書沒有本人攜帶相關證件到場是絕對辦理不了的
  而且作為房產交易，買方已經交納定金表示誠意，相對于賣方，制約他的只有房產證，中介也是為了保障雙方權益。
  你可以選擇不留產權證同時先不拿走**款。等到過戶當天再向土地局交出產權證同時拿走屬于你的錢。
  或者只留產權證不留身份證等。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:01:59
• 148****7969

  沒有什么風險。
  1、現(xiàn)在房屋賣買交易過戶中每一步程序都非常正規(guī)。
  2、把房產證放在中介只是為了保證買賣雙方的安全。
  3、再說過戶時必須原產權人親自到場簽字畫押及相關證件(身分 結婚證 戶口本等)才能生效。

  查看全文↓ 2019-02-28 20:01:52

相關問題

• 問 我想問下房產抵押有風險嗎？
  答

  如果房產證是在銀行抵押，只要你按時還清貸款，是沒有什么風險的。。。因為銀行是屬正規(guī)的，都 是按程序辦理，貸款后，只要按歸不貸款是沒什么風險可說的。如果不按時歸還貸款，銀行會發(fā)出通的，限時還貸款。如果在限時沒有還款，就有風險了，因為銀行會通過法律程序，進行查封房產，甚至迫賣你的房產用于還貸款的。

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• 問 ??我想問下房權證是房產證嗎？
  答

  產權證就是房產證嗎?土地產權證是說你有使用那塊地的權利。房屋產權證是說你擁有的房子。兩者不是一概念。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

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• 問 我想問下房產證丟了有什么危險？
  答

  他人撿到你的房產證，可以依照上面名字地址，偽造你的身份證，戶口本，婚姻證明，然后拿著真的房產證和假的身份證明，去找人抵押換錢，然后消失。所以，房產證丟失，建議及早到房管部門辦理掛失補辦手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 我想問下房產證可以在網上查詢嗎?
  答

  可以在網上查詢。查詢方法有如下：1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??想問下房產證可以補辦嗎？
  答

  可以的，房產證可以丟失補辦的。房產證丟失的，首先應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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