??什么房子才叫真正的學(xué)區(qū)現(xiàn)房？

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• 138****4229

  要看教委每年的學(xué)區(qū)劃分文件，不是按照距離**遠(yuǎn)近計算的。同時提醒，購買學(xué)區(qū)房要在**招生前完成落戶，提前去**打聽是否有相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:12:31
• 151****7019

  1. 不是買了房就能上名校。
  2. 學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進≠**近。
  3. 注意學(xué)區(qū)房入讀**的落戶時間要求。
  4. 對房屋進行全面了解。
  5. 選購學(xué)區(qū)房要量力而行。
  6.查明該小區(qū)的房子劃歸哪個**。
  7.了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)條件的標(biāo)準(zhǔn)如 房產(chǎn)證年限 收入證明什么的東東 ?你是否符合。
  8.?房子的戶主是否落戶在房子中。
  9.房子下是否已經(jīng)有人占用了入學(xué)指標(biāo)。
  10.看看房子是否能夠達到你的居住要求。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:12:25
• 133****2170

  商住房不算是學(xué)區(qū)房。
  商住房定義 :
  商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產(chǎn)權(quán)為同一人是指“十一五”時期，國家要重點發(fā)展普通商品住房。
  學(xué)區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認(rèn)為，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
  相對于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價相對較高、**空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。
  學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動能?？捶孔拥臅r候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有**教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:12:19

相關(guān)問題

• 問 什么才叫學(xué)區(qū)房
  答

  學(xué)區(qū)房分多種，比如一**教學(xué)很好，好多都想去讀書，就變得附近房子很難買到、租到，賣房價、租房價格都比較貴，這種才屬所謂方便學(xué)生讀書的“學(xué)區(qū)房”而普通**附近的房子，雖然是**區(qū)域的房子，但人們無視它了。

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• 問 ??什么叫學(xué)區(qū)房?到底什么樣的房子才算是學(xué)區(qū)房?
  答

  學(xué)區(qū)房是什么意思？區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認(rèn)為，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20％，盡管價格不菲，但往往常受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。學(xué)區(qū)房是什么意思？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？1、查詢學(xué)區(qū)房通常都需求房產(chǎn)交房今后才干斷定。但也有對比清晰的，比方樓盤就在校園邊上，或許開發(fā)商引進了某個校園等。學(xué)區(qū)房正常是無法界定的，只有是到教委去查或許校園（條件是你有人行，沒有人的活人家不會白給你查）或許即是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒花錢。100家有99家沒花錢必定即是學(xué)區(qū)了（土的方法）要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學(xué)區(qū)房，所以沒有百分百的必定學(xué)區(qū)就一向不變。2、了解（1）我看中一套學(xué)區(qū)房，怎樣承認(rèn)這套房是該校園學(xué)區(qū)房？每年5月或許6月，校園都會在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡章”，上面會有該校的學(xué)區(qū)規(guī)模。假如無法承認(rèn)，請直接咨詢校園。

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• 問 什么叫真正的路沖房
  答

  真正的路沖房指的就是直行的道路從房子的前面筆直對著房子，或者道路處于房屋的左前方，或者是右前方，此類型的房屋在農(nóng)村一般比較多見，因為所有的車輛都是對著住宅往來，所以安全性率不是特別高，很容易會誘發(fā)交通事故的出現(xiàn)。在建造房屋的時候可以做一些遮擋或者是比較明顯的指示牌，能夠降低安全事故的出現(xiàn)。選擇房屋要從實際的角度出發(fā)，除了要考慮自己的經(jīng)濟條件之外，房屋的戶型也會影響到之后的居住舒適度，在城市當(dāng)中，因為路上的通行時間比較長，如果所購買房屋周邊有地鐵站或者是公交站，能夠縮短路上的時間，而且周邊的交通比較便利，在后期房屋再次轉(zhuǎn)手出賣時也屬于會增值的因素。房屋周邊的配套設(shè)施也會影響到后期的價格，所以要從多個方面進行考慮。

• 問 什么叫豪宅？豪宅的真正意義是什么?
  答

  對于房子來說，并不是你說它“豪”它就是豪宅，屌絲們口中的“豪宅”也許只是土豪們眼中的毛坯房，這話雖然說得夸張了些，但是不同人眼中的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。那么，豪宅到底“豪”到什么程度才可稱為真正的豪宅？這是否有標(biāo)準(zhǔn)呢？豪宅之所以稱為豪宅，是因為它必然擁有華麗的外裝和精美的內(nèi)裝，還有超大的戶型和驚人的價格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，除此之外，豪宅還應(yīng)具備一些物質(zhì)和非物質(zhì)的因素。近些年，對于豪宅的評判標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了變化。過去，豪宅的地理位置、設(shè)計風(fēng)格和豪華程度是富人們購買的重要看點，但現(xiàn)在，千萬級以上不再是豪宅的唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)，而對住宅業(yè)態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境的追求成了消費者選擇豪宅的重要指標(biāo)。

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• 問 什么叫豪宅？豪宅的真正意義是哪些?
  答

  釋義：是指國家對擁有較強購買力的消費購房者購買了高價或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費稅。但有 別于消費稅。其意一用來穩(wěn)定惡意的炒房者炒高房價和穩(wěn)定房價。其意二用來抑制日益嚴(yán)重的貧富差距問題和社會民生問題！引申在全球的很多的發(fā)達國家都已經(jīng)有這一項稅收，相對于發(fā)達國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善。征收豪宅稅的國家有：美國，英國，瑞士等等！

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