**新商業(yè)房貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？

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• 141****6561

  一、貸款利率：
  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；

  查看全文↓ 2019-03-02 23:25:10
• 148****2686

  個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。
  
  個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
  
  個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。
  
  目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開(kāi)始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對(duì)貸款利率作出調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:25:05
• 153****9197

  國(guó)家已經(jīng)明確態(tài)度，2019房地產(chǎn)仍然是“穩(wěn)投資”的支柱產(chǎn)業(yè)，那么2019勢(shì)必會(huì)出臺(tái)一些傾向于房地產(chǎn)發(fā)展的利好新政，房?jī)r(jià)自然也將會(huì)平穩(wěn)向上發(fā)展。
  
  1、
  
  央行降準(zhǔn)
  
  1月4日，央行宣布1月份將連續(xù)降準(zhǔn)2次，累計(jì)降準(zhǔn)1%，釋放基礎(chǔ)貨幣8000億元。與此同時(shí)，美聯(lián)儲(chǔ)也透露出2019年將暫緩繼續(xù)加息的消息，預(yù)計(jì)2019年還會(huì)繼續(xù)采取降準(zhǔn)和降息的措施。
  
  對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，央行降準(zhǔn)、降息，不僅能夠緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的需求，還能夠降低房貸利息等居民購(gòu)房成本，刺激購(gòu)房需求。
  
  2、
  
  房貸利息正在下降
  
  1月7日，上海地區(qū)的工農(nóng)中建四大行提出首套房貸利率95折優(yōu)惠的措施，其他商業(yè)銀行也開(kāi)始慢慢跟隨推出優(yōu)惠貸款利率。此前，成都已有商業(yè)銀行推出首套房貸利率9折優(yōu)惠。
  
  如果這是在拋磚引玉的話，今年全國(guó)房貸平均利率下降是大概率事件。
  
  3、
  
  央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，2019年房?jī)r(jià)漲幅
  
  
  
  
  
  4、
  
  此時(shí)不出手何時(shí)出手
  
  追漲殺跌、隨大流，如果你還是這樣的老思想，希望您從現(xiàn)在開(kāi)始改變。
  
  說(shuō)個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，2018年股票指數(shù)**低點(diǎn)2400多點(diǎn)，如果您買(mǎi)入，現(xiàn)在已接近3000點(diǎn)，我想您無(wú)論買(mǎi)哪只股票，現(xiàn)在都賺了。但實(shí)際呢，2018年絕大多人還在等待是不是會(huì)降到比2400點(diǎn)還低呢。
  
  房子也一樣，在隨大流的人觀望、猶豫不決時(shí)，就是出手的**佳時(shí)期，別等國(guó)家政策出臺(tái)了，房?jī)r(jià)又開(kāi)始猛漲，您的全款變**了。
  
  您也看到了，國(guó)家都已經(jīng)明確提出房地產(chǎn)是穩(wěn)投資的支柱產(chǎn)業(yè)，信號(hào)已發(fā)出，房地產(chǎn)新一個(gè)春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
  
  **后您在想想，您出30%給自己買(mǎi)房，國(guó)家借你70%，國(guó)家會(huì)讓自己借出去的錢(qián)打水漂嗎？
  
  湖景美宅火爆認(rèn)籌
  
  1、認(rèn)籌享3萬(wàn)抵5萬(wàn)；
  
  2、認(rèn)籌享日進(jìn)百金（自認(rèn)籌次日至開(kāi)盤(pán)前一日，每天享總價(jià)減100元優(yōu)惠）；
  
  3、認(rèn)籌享開(kāi)盤(pán)選房?jī)?yōu)先資格。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-02 23:25:00
• 132****1227

  NO.1：以2015年為例，若是在1月份進(jìn)行公積金貸款購(gòu)房的，是按照當(dāng)時(shí)的公積金貸款利率執(zhí)行。雖然在漫長(zhǎng)的2015年內(nèi)，發(fā)生了幾次調(diào)息，但之前已經(jīng)進(jìn)行貸款的，利率只能等到下一年才會(huì)發(fā)生改變。
  
  
  NO.2：公積金貸款利率和職業(yè)身份無(wú)關(guān)，所以大家都是平等的。網(wǎng)上謠傳的公務(wù)員、事業(yè)單位人員比企業(yè)職工還的少您可別當(dāng)真。影響公積金貸款的只有年利率和貸款期限。
  
  
  
  NO.3：公積金貸款實(shí)際跟銀行有很大的關(guān)系。因?yàn)樽》抗e金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  
  
  
  
  
  算賬環(huán)節(jié)——
  
  
  
  商業(yè)房貸，根據(jù)**新的房貸利率（2015年初為6.15%，目前為4.9%），以購(gòu)房者貸款100萬(wàn)元、期限20年為例，按照等額本息的還款方式，購(gòu)房者需要總共支出57萬(wàn)元的利息，月供6544元；
  
  
  
  而如果按照5次降息前的利率6.15%計(jì)算，購(gòu)房者總共需要支出74萬(wàn)元利息，月供7251元。也就是說(shuō)，購(gòu)房者從明年開(kāi)始，每月將減負(fù)707元；
  
  
  
  使用公積金房貸的，根據(jù)**新房貸利率（2015年初為4.25%，目前為3.25%），基數(shù)同上，公積金貸款月供可以減少520.38元。
  
  
  
  新的房貸利率出來(lái)了，想不想自己試試算一下自己到底每月還多少？（詳見(jiàn)下表）。
  
  
  個(gè)人住房公積金貸款
  
  萬(wàn)元月均等額還款利率及金額表
  
  
  
  
  
  溫馨提示：如果你想知道自己的每月應(yīng)還貸款本息，用貸款額乘上表中貸款年限相對(duì)應(yīng)的月還本息即可（每月應(yīng)還本息=貸款額×貸款年限相對(duì)應(yīng)的月還本息）。
  
  
  
  例如：某人需貸款12萬(wàn)元，貸款期限為8年，他的月還款額就等于12萬(wàn)元乘上8年期相對(duì)應(yīng)的月還本息118.43元，即：12×118.43=1421.16元。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-02 23:24:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **新商業(yè)房貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。目前，人行公布的0-1年（含1年）個(gè)人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)房貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開(kāi)始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對(duì)貸款利率作出調(diào)整。目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **新商業(yè)房貸利率是多少? 商業(yè)貸款**新利率是多少
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人商業(yè)貸款利率表是多少? 現(xiàn)在個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少
  答

  一般情況，小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營(yíng)實(shí)力以及市場(chǎng)原則進(jìn)行自主劃定，在利率市場(chǎng)化的今天，利率變化是市場(chǎng)允許的，但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍，否則就成了高利貸，至于**低限制，人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子商貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開(kāi)始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對(duì)貸款利率作出調(diào)整。目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

  全部5個(gè)回答>