房貸不還會有什么后果? 銀行貸款還不上,會有什么后果?

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• 143****9601

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
  二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:36:22
• 132****8144

  
  
  
  跟銀行借錢都需要注意什么，你知道嗎？
  
  
  
  
  
  
  
  從銀行貸款進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)，不僅是很多企業(yè)的運(yùn)營需要，面臨個(gè)人住房、消費(fèi)等需求時(shí)，也有很多人會選擇去銀行貸款。根據(jù)央行數(shù)據(jù)，2017年10月份，人民幣貸款增加6632億元，同比多增119億元。分部門看，住戶部門貸款增加4501億元，其中，短期貸款增加791億元，中長期貸款增加3710億元。
  
  
  
  貸款的流程大致是這樣的：借款人先書面提交貸款申請，在申請書寫明貸款的金額、用途和還款方式等，提交申請以及必要的材料后，銀行進(jìn)行審批，銀行審批通過后簽訂借款合同，約定貸款種類、用途、金額、利率、貸款期限、還款方式等。簽訂合同后銀行就會發(fā)放貸款了，并且借款人之后要按照合同的約定還款。
  
  
  
  值得注意的是，銀行在審核是否向你發(fā)放貸款時(shí)，可能會重點(diǎn)關(guān)注你的個(gè)人征信情況以及你的還款能力。拿房貸來說，銀行首先要審核房產(chǎn)的價(jià)值，其次要審核貸款人的收入來源、家庭狀況等，如果是二手房還要考慮是否有擔(dān)保，擔(dān)保公司的信用情況等。
  
  
  
  
  
  
  
  貸款還不上怎么辦？
  
  
  
  如果確實(shí)出現(xiàn)了資金困難，根據(jù)銀監(jiān)會發(fā)布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。一年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的**長貸款期限。
  
  
  
  也就是說，假如你2017年1月10日貸的款，貸款期限是一年以內(nèi)，比如10個(gè)月，那么你應(yīng)該在2017年11月9日還錢，如果你在11月9日沒錢還，可以向銀行申請延后還錢時(shí)間，但是這個(gè)延后的時(shí)間不能超過10個(gè)月。
  
  
  
  如果你的貸款期限是一年以上，假如是3年，而你貸款的品種**長貸款時(shí)間是5年，那么你能延期還錢的時(shí)間就不超過兩年。
  
  
  
  如果想申請展期，就要在銀行貸款到期之前，由借款人提出貸款展期申請；銀行按規(guī)定審查，審查主要內(nèi)容是借款人申請貸款展期的理由、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等，如果通過銀行審查，就可以去銀行辦理相應(yīng)手續(xù)了。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:36:17
• 131****1184

  來自住建部、財(cái)政部和央行公布的《全國住房公積金2017年年度報(bào)告》顯示，2017年全國居民公積金貸款的逾期金額已經(jīng)達(dá)到驚人的10.58億元。
  
  
  
  要知道，2016年這個(gè)數(shù)字還僅是7.86億，也就是說，1年的時(shí)間里，僅公積金逾期金額部分，就上升了34.6%！還不算商業(yè)貸款的規(guī)模。
  
  
  
  也就是說，有越來越多的人，買得起房子，卻還不起房貸，于是斷供了。
  
  
  
  
  
  來源：大貓財(cái)經(jīng)
  
  
  
  漫漫還貸路上，可能會出現(xiàn)多種我們無法控制的因素。假如某一天，按揭買的房子，貸款還不上了會怎樣？房子還歸自己所有嗎？
  
  
  
  首先要說，房貸一旦斷供，必定會產(chǎn)生嚴(yán)重后果，斷供次數(shù)越多，危害越大。
  
  
  
  房貸斷供的后果：
  
  
  
  1、個(gè)人征信受損
  
  
  
  如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
  
  
  
  2、產(chǎn)生罰息
  
  
  
  如果房產(chǎn)所有人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。
  
  
  
  3、房產(chǎn)被拍賣，且面臨巨大經(jīng)濟(jì)損失
  
  
  
  如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。
  
  
  
  如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。**終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。
  
  
  
  一般情況下：
  
  
  
  如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒。
  
  如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經(jīng)理會進(jìn)行電話催繳，借款人會被罰息。
  
  如果累計(jì)六次以上斷供：銀行的律師會進(jìn)行電話溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進(jìn)行房屋拍賣。
  
  
  
  在這里，提醒大家一句，可能很多人對房子拍賣存在一些誤解，認(rèn)為還不上錢，大不了房子被拍賣，**和已經(jīng)還的錢會退回來。這種想法大錯特錯。
  
  
  
  一方面銀行拍賣房子的價(jià)格會市場價(jià)低一些；另一方面，如今的房價(jià)雖居高不下，但部分地區(qū)出現(xiàn)有價(jià)無市的情況。

  查看全文↓ 2019-03-02 23:36:10

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• 問 房貸不還會有什么后果? 銀行貸款不還會有什么后果
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  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年

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• 問 房貸不還會有什么后果? 貸款不還會有什么后果？
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  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 貸款買房不還會有什么后果?貸款買房 不還房貸會有哪些后果
  答

  斷供達(dá)到一定期限（視各銀行自己的政策而定），貸款銀行會將借款人起訴至法院，法院依法查封該房，然后隨機(jī)選擇拍賣公司拍賣此房，拍賣所得款中，銀行拿走屬于它的剩余貸款以及滯納金等，剩下的余款給購房人。同時(shí)，借款人還因?yàn)閿喙┒M(jìn)入了央行的貸款黑名單，五年之內(nèi)不能申請任何貸款，個(gè)人征信隨之受到了影響。

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• 問 ??房貸不還會有什么后果？
  答

  一個(gè)月不還貸款 就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單 同時(shí)銀行講進(jìn)行電話催繳 在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn) 對個(gè)人信用評級暫時(shí)沒有影響 連續(xù)3個(gè)月不還款 進(jìn)入預(yù)備法定程序 個(gè)人信用記錄評級降低 影響后續(xù)信用使用連續(xù)本年不予還款的 進(jìn)入法律程序 個(gè)人信用記錄嚴(yán)重 同時(shí)進(jìn)入惡意欠款人員 (這只是基本程序，具體看各地各個(gè)銀行具體執(zhí)行情況，不過銀行認(rèn)定你惡意拖欠的話，可能直接成為信貸黑名單成員，進(jìn)入黑名單將來任何銀行貸款，辦理信用產(chǎn)品均無法受理)。

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• 問 房貸不還會有什么后果？
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  房貸如果逾期還不上，經(jīng)銀行多次催收后仍拒不還款的，銀行將會向法院提起訴訟，房產(chǎn)會判給銀行，這樣一來，**以及已還的按揭貸款就打了水漂了。

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