??誰知道房子開盤什么意思？

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• 138****8862

  開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶進(jìn)行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
  
  在樓市中，盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

  查看全文↓ 2019-03-03 14:29:24
• 144****1642

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就像酒店開張營業(yè)一樣。樓房開盤必須五證俱全。
  
  開盤是房地產(chǎn)商對外集中公開發(fā)售，是首次大賣。通過有效整合公司的內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶傳遞針對性的有效價值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累的情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-03 14:29:18
• 156****9351

  開盤和加推都是一個意思，換湯不換藥。總得還說都是買房。加推就是開過一次盤后，過幾天后又把新起的幾棟樓盤再開一次盤。只是更好的銷售樓盤，這是房產(chǎn)商的一種銷售手段。
  

  查看全文↓ 2019-03-03 14:29:14
• 133****9870

  買房、樓盤、開盤、加推的意思如下：
  開發(fā)商建房子拿到預(yù)售許可后就可以賣房子了。
  買房：開發(fā)商把手上的房源賣出去，買進(jìn)的人就是買房人；
  樓盤：樓盤就是一棟樓的名字就是樓盤；
  開盤：開盤就是開發(fā)商預(yù)售許可拿下來后準(zhǔn)備進(jìn)行賣房的那天就叫開盤，也是開盤后就能進(jìn)行買房手續(xù)了；
  加推：加推就是比如開發(fā)商有5棟房子，開盤當(dāng)天只賣一棟，結(jié)果太火爆馬上就賣完了，開發(fā)商會根據(jù)情況把其他4棟的房子拿出一部分在賣就是加推；

  查看全文↓ 2019-03-03 14:29:07
• 144****4455

  所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
  然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節(jié)點。
  一，圈地。就是開發(fā)商在政府手里買下一塊地。如果這塊地上已經(jīng)有住戶，又涉及到一個程序：拆遷。
  二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上水下水、電網(wǎng)、電視網(wǎng)、煤氣等。
  三，奠基（挖坑）。
  四，蓋樓。
  五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了。
  六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據(jù)何時拿到銷售證而定。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當(dāng)然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。
  七，入住?，F(xiàn)在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經(jīng)開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經(jīng)可以住了，開發(fā)商把鑰匙交到你手里。從這一階段，和你打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發(fā)商之間進(jìn)行，以后的居住則要和物業(yè)之間進(jìn)行了。

  查看全文↓ 2019-03-03 14:29:02

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道新盤開盤是什么意思？
  答

  開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶進(jìn)行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。在樓市中，盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

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• 問 有誰知道，買房開盤是什么意思？
  答

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動。也就是說這個樓房可以開賣了，購房人可以過去買房子。

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• 問 ??大伙誰知道房子均價是什么意思
  答

  對于樓房來說：二樓的單價是**低的，隨著樓層的增高，房價也逐層提高，到**高的第二層達(dá)到**高，頂樓的房子又會稍低一下。為了衡量一個樓盤的價位，用平均價是**好的辦法。房屋均價6900元，就是說這個樓盤的平均價是6900元，簡單地說：這個樓盤的二樓肯定低于6900元，而且要低一截；這個樓盤的**高樓層的第二層（比如這個樓總高30層，29層就是**高的）價格要遠(yuǎn)高于6900元。而中部的樓層差不多就在6900元左右。

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• 問 ??誰知道房子躍層是什么意思呢？
  答

  躍層是裝修裝飾界提出概念，是新穎住宅建筑形式。層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層常用于住宅中，每個住戶有上下層的房間，并用戶內(nèi)專用樓梯聯(lián)系。這樣做的優(yōu)點是節(jié)約公共交通面積，彼此干擾較少，通風(fēng)條件較好。但結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。

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• 問 誰知道房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)什么意思啊？
  答

  其實所謂的70年使用權(quán)是指的土地，其實我們很多時候買的房子一般都不會住那么長時間又會遇上拆遷的，因為現(xiàn)在城市變化太快了，就算是滿了70年，現(xiàn)在國家也有個規(guī)定可以自動續(xù)期，到時候補(bǔ)交土地出讓金就可以了。

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