銀行貸款等額本金是多少? 銀行貸款本息還款和本金還款有什么區(qū)別?

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• 151****9745

  若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；
  以及生意方面周轉(zhuǎn)的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-03 17:27:29
• 157****9022

  1、定義不同
  
  等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息，初期利息支出，本金**少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加)，貸款人每月的還款金額固定。
  
  等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息(本金保持不變、利息逐步遞減，提前還貸，不僅歸還的本金多，利息也少)，因此，貸款人每月的還款金額不固定。
  
  2、計算方法不一樣
  等額本息計算公式如下：
  
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
  
  等額本金貸款計算公式：
  
  每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 —已歸還本金累計額）×每月利率。
  
  3、利息不一樣
  支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，"等額本息還款法"的利息總額高于"等額本金還款法"。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-03 17:27:25
• 142****3409

  
  很多購房者在買房時都會因為資金不足的情況下，選擇向銀行貸款，貸款買房還款方式有很多種，其中等額本息和等額本金**常見的兩種還款方式。但是有很多朋友對這兩種還款方式?jīng)]有概念，甚至分不清等額本息和等額本金區(qū)別是什么？
  
  
  
  等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。
  
  　　那么問題來了，怎么選擇還款方式才**實惠呢?
  
  　　專題小課堂，小編來告訴您！
  
  
  
  
  
  
  
  
  對于購房者來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇等額本息。
  
  　　如果貸款一百萬買房，然后計劃20年還清，兩者還款上有什么區(qū)別呢?我們先來看一張圖：
  
  
  
  
  
  
  這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。
  
  
  
  在前面8年時間里，等額本金的還款數(shù)額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面8年里，等額本金的還款壓力更大，完全感受不到利息少 的好處。從這個角度來看，等額本息還款，其實就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時對于**資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規(guī)模更大 的貸款。
  
  
  等額本金和等額本金的區(qū)別是什么？
  
  
  
  1、定義不同
  
  等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種方法**大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。
  
  
  
  等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
  
  
  
  
  
  2、適合的人群不同
  
  等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。
  
  
  
  等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預(yù)期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款。
  
  
  
  
  
  3、利息不同
  
  等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
  
  
  
  等額本金第一個月的還款額**多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

  查看全文↓ 2019-03-03 17:27:20

相關(guān)問題

• 問 什么是等額本金還款? 等額本金還款和等額本息還款有什么區(qū)別
  答

  等額本金還款和等額本息還款區(qū)別如下：1、利息計算方式不同。等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計算，未付的利息也要計息。而等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息，未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。2、適合人群不同。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人。而等額本金法比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。3、每月還款金額不同。等額本息法：每月的還款額相同。而等額本金法是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。

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• 問 房貸等額本金和等額本息有什么區(qū)別？ 銀行貸款等額本金和等額本息哪個個好
  答

  中國銀行“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種還款方式，無法簡單評價哪種還款方式合算的問題，需要綜合考慮您的家庭經(jīng)濟收入狀況以及合理的資金投資情況。 1、等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減而減少。 2、等額本息還款法（月均還款法）：即貸款期間每月以相等的金額平均償還貸款本息。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。

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• 問 銀行貸款按等額本息還是等額本金好
  答

  銀行貸款一般都是按等額本息還款，等額本息還款法是指借款人在每期還款時，每期償還的本金和利息的數(shù)額是相等的，每期償還的本金數(shù)額是不變的，而每期償還的利息數(shù)額是不斷減少的；另一方面，等額本金還款就是每月償還的本金額是一樣的，而每月償還的利息額是不斷增加的。等額本息的還款方式比較穩(wěn)定，無論是借款者還是借款機構(gòu)都能夠比較好的控制好還款的節(jié)奏，所以一般銀行都會采用等額本息的還款方式，這樣可以更好的管理風(fēng)險。

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• 問 銀行貸款按等額本息還是等額本金好
  答

  銀行貸款一般都是按等額本息還款，等額本息還款法是指借款人在每期還款時，每期償還的本金和利息的數(shù)額是相等的，每期償還的本金數(shù)額是不變的，而每期償還的利息數(shù)額是不斷減少的；另一方面，等額本金還款就是每月償還的本金額是一樣的，而每月償還的利息額是不斷增加的。等額本息的還款方式比較穩(wěn)定，無論是借款者還是借款機構(gòu)都能夠比較好的控制好還款的節(jié)奏，所以一般銀行都會采用等額本息的還款方式，這樣可以更好的管理風(fēng)險。

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• 問 銀行貸款用等額本金還是等額本息好
  答

  一般來說，等額本息比等額本金更加有利，因為等額本息每月還款金額是恒定的，比較適合那些收入不穩(wěn)定的人；而等額本金的支付方式在后期每月還款金額減少，因此在本金支付利息的情況下有更多的資金可以用于其他用途。

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