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現(xiàn)在銀行正常的消費(fèi)性貸款，利息是在7%左右。貸五萬塊錢，每個(gè)月的本金是在1389，每個(gè)月的利息大概是292元，每個(gè)月也就是需要還款1681。拓展資料貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
全部3個(gè)回答>現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在各個(gè)銀行房貸利率是多少
149****3860 | 2019-03-04 19:28:09
已有3個(gè)回答
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141****3964
若在招商銀行申請個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-04 19:28:25
若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
147****6475
人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您的信用狀況、擔(dān)保方式、購房情況等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-04 19:28:22
一般情況下，目前在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上調(diào)10%~20%。 -
157****1070
合肥房貸政策風(fēng)向已變：
查看全文↓ 2019-03-04 19:28:18
貸款結(jié)清，按首套利率執(zhí)行、**比例下降！4家銀行首套房利率可按15%執(zhí)行！
但也有2家銀行宣布：房貸結(jié)清，利率上浮30%、**6成...
PART 1
合肥房貸政策有變
2家銀行貸款結(jié)清，利率上浮30%
昨天，網(wǎng)上有消息稱：合肥工商銀行取消新政，貸款結(jié)清，仍然按**4成算。
但今天本站摸底合肥18家銀行，得到了一些不同的情況。
▲(備注：該表統(tǒng)計(jì)的各大行利率是大致情況，截止時(shí)間是3月1日，每行支行情況各不相同，不可一概而論，具體以各支行為準(zhǔn)，僅供參考。)
另外，小編發(fā)現(xiàn)，四大行的房貸政策均有很大程度變化。
1建行：房貸結(jié)清，**比例下降
以下是小編和建設(shè)銀行工作人員的對話：
我：請問建設(shè)銀行現(xiàn)在房貸利率是怎樣的情況呢？
工作人員：首套上浮20%，二套上浮30%。
我：如果名下有1套房，但貸款已經(jīng)結(jié)清，按照什么政策來執(zhí)行呢？
工作人員：利率按首套房執(zhí)行，也就是上浮20%，**則按照4.5成執(zhí)行。
我：相較之前是寬松了嗎？
工作人員：確實(shí)寬松了，之前房貸結(jié)清，利率也是上浮30%，**則要5成，現(xiàn)在都有所下降了。
本站上次摸底時(shí)，建設(shè)銀行變動(dòng)的僅是利率政策。今天摸底則發(fā)現(xiàn)，**方面也已經(jīng)下降。
點(diǎn)擊查看源網(wǎng)頁
2工行、農(nóng)行：貸款結(jié)清，**6成
四大行中，建行政策寬松，但農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行政策反而收緊了。
工商銀行收回了新政之后，利率、**政策再次發(fā)生變化。
據(jù)該行安慶路支行的工作人員表示：“名下無房，貸款記錄結(jié)清，**4成，利率上浮20%；名下有房，貸款記錄結(jié)清，**則要6成，利率上浮30%。”
要知道，該行之前的政策為：房貸結(jié)清，可按首套房利率執(zhí)行，也就是上浮20%。
相比之下，房貸結(jié)清的購房者，購買二套房利率又重新上漲了。
312家銀行：房貸結(jié)清，按首套房利率執(zhí)行
據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，合肥目前已經(jīng)有12家銀行表示：房貸已結(jié)清，按照首套利率執(zhí)行。
除了工商銀行收回了該政策，其他12家銀行表示仍然會(huì)繼續(xù)執(zhí)行。
拿中國銀行舉例來看，據(jù)該行廬陽區(qū)某支行的工作人員表示：目前首套房上浮20%，二套上浮30%，如果名下有1套房但貸款結(jié)清了，再買的話就按首套房利率執(zhí)行。
而且，該工作人員還表示：“這個(gè)政策就是2月中下旬的時(shí)候執(zhí)行的，之前的政策是：名下有1套房、1次貸款記錄的，在合肥再買房，不論貸款是否結(jié)清，利率都上浮30%?！?br/>
44家銀行首套**低可按15%執(zhí)行
首套房利率方面，據(jù)小編摸底調(diào)查得知，合肥目前有4家銀行，針對“優(yōu)質(zhì)客戶”可以做到首套上浮15%。另外還有浦發(fā)、華夏2家銀行從上浮30%降到了20%。
交通銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套能做15%
建設(shè)銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套房可以上浮15%
科技農(nóng)村商業(yè)銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套房可以上浮15%
民生銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套房可以上浮15%
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。建議購房者根據(jù)自己貸款的額度，貸款的年限，以及銀行批復(fù)的貸款利率來進(jìn)行考慮。住房貸款年利率%（僅供參考）(一)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25(二)商業(yè)銀行自營性住房貸款
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人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您的信用狀況、擔(dān)保方式、購房情況等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
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目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。
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