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若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定
全部3個回答>**新房貸利率是多少? 目前房貸貸款利率是多少？
131****6335 | 2019-03-04 20:36:59
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145****5051
1、2018年**新房貸利率標準
查看全文↓ 2019-03-04 20:37:16
將按照央行**新發(fā)布的貸款基準利率標準執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：
2、按照新上海房產(chǎn)抵押貸款利率還款，每月可節(jié)省多少錢?
節(jié)省多少錢這得因人而異，因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算，得到的結果是貸款者將每月少還700余元!
3、2018年的房貸基準利率是多少?
2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 -
147****0843
若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-04 20:37:11
目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準“年利率”為4.75%；5年期的基準“年利率”是4.9% 。 -
145****6355
據(jù)悉，**近武漢房貸利率普遍下調(diào)了。農(nóng)商行、工商銀行、建設銀行、光大銀行等多家銀行相繼下調(diào)首套房和二套房利率上浮程度，下調(diào)幅度為5個-10個百分點。這是本輪嚴格調(diào)控房價以來，武漢房貸利率的再次下調(diào)。第一次下調(diào)在去年11月。
查看全文↓ 2019-03-04 20:37:07
武漢房貸利率，是否還有繼續(xù)下調(diào)的可能？房貸利率普遍下調(diào)能否激活市場，帶動武漢樓市再次走向火熱？
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武漢房貸利率普遍下調(diào)
農(nóng)歷新年前后，多城市房貸利率下滑的消息不斷傳來，武漢多家銀行已經(jīng)跟進，對首套、二套房貸利率進行了同步下調(diào)。
武漢房貸利率
武漢二手房房貸利率
其中，招商銀行、農(nóng)商行、工商銀行、建設銀行的二手房首套房貸利率下調(diào)了5%；光大銀行、郵政銀行、興業(yè)銀行的下調(diào)幅度更大，為10%。目前，武漢二手房首套房貸利率上浮20%的銀行占到一小半。此外，漢口銀行組合貸款首套商貸**還可做到上浮15%。
在二套貸款方面，農(nóng)商行、光大銀行、郵政銀行、興業(yè)銀行的下浮比例也高達10個百分點，眼下武漢二手房二套房房貸利率普遍上浮25-30%，華夏銀行、漢口銀行的組合貸款商貸****低可上浮20%，相較以往其他行的40%，的確優(yōu)惠了不少。
與去年11月僅招商、漢口銀行、農(nóng)業(yè)銀行三家銀行小幅下調(diào)的動作相比，此次，吉家合作的全部銀行幾乎均下調(diào)了房貸利率上浮幅度，可以說，武漢房貸利率終于普遍下調(diào)了。
事實上，武漢不僅首套、二套房房貸利率普遍下調(diào)了，放款時間也從以前的2-6個月縮短到1-4個月。
2
武漢連續(xù)回落仍為**高
據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當于基準利率1.155倍，環(huán)比上月下降0.35%；同比去年1月首套房貸款平均利率5.43%，上升4.24%。
首套房貸利率
二套房房貸利率
2019年1月全國二套房貸款平均利率為6.02%，已連續(xù)三個月出現(xiàn)回落，1月二套貸款平均利率環(huán)比下降0.33%。
從城市來看，本月共有7個城市首套利率出現(xiàn)下降，較上月17個城市有所減少，多數(shù)城市上月出現(xiàn)下降后本月保持穩(wěn)定。
其中，北京和武漢為連續(xù)兩個月出現(xiàn)下降，北京對于政策以及市場的敏感度高，一般會較早反映出市場變動；武漢由于前期利率處于較高位置，利率回調(diào)需要一定緩沖時間。
雖然武漢連續(xù)回落但是仍為**高。從監(jiān)測的35個城市首套房貸款平均利率中，本月**低值仍為上海5.09%，較上月持平；**高值為武漢6.16%。
武漢房貸利率上浮比例已經(jīng)進入下行周期，從買房成本上可以節(jié)省不少利息支出。以百萬貸款為例，等額本息貸款20年，利率上浮20%可以比利率上浮30%約減少支出7萬元利息，月供可降低300元。首套房貸款利率持續(xù)下降，對剛需購房族來說無疑是個好消息。
武漢買房成本
3
未來房貸利率還會降嗎？
自2018年年底以來，全國多地樓市政策微調(diào)，尤其是庫存壓力較大的城市，地方政府的態(tài)度頗顯微妙。在此背景下，首套房貸款平均利率持續(xù)回落，其意義自然非同尋常，未來房貸還會降嗎？
業(yè)內(nèi)對此持不同的看法，同策研究院總監(jiān)張宏偉認為，春節(jié)前后，銀行的資金面并未完全寬松，預計短期內(nèi)銀行大幅度下調(diào)房貸利率的可能性并不大。即使利率小幅下調(diào)，相對基準利率來說，也是上浮狀態(tài)。在一二線大城市高房價的基調(diào)下，房貸利率微微下調(diào)，對樓市刺激作用明顯太小。
融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李唯一則表示，從央行的定向調(diào)整政策來看，貨幣政策稍微寬松，銀行流動性得到一定程度的緩解。預計后期房貸利率有望繼續(xù)下行，具體調(diào)整時間以及幅度因城市實際情況而異。
具體到武漢，伴隨綜合實力日漸增強，城建火力全開，城市地位不斷攀升，同時大學生落戶政策搶得先機，吸引人口大量流入，刺激武漢樓市持續(xù)走俏。房貸利率大幅上調(diào)，承擔了有效限制投資炒房行為的作用。武漢房貸利率連續(xù)半年領跑全國，目前依然為全國**高。高企的房貸利率不可避免誤傷了剛需。
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2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：一年以內(nèi)（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.902017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十
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目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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1、2018年**新房貸利率標準將按照央行**新發(fā)布的貸款基準利率標準執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：2、按照新上海房產(chǎn)抵押貸款利率還款，每月可節(jié)省多少錢?節(jié)省多少錢這得因人而異，因為每一個借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計算器計算。律師365以100萬元貸款為例計算，得到的結果是貸款者將每月少還700余元!3、2018年的房貸基準利率是多少?2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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項目 年利率 一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.06 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.10
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