房價中介費有關系嗎？一般中介費是房價的多少呢？

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• 146****0010

  二手房中介費一般是房產總價的1%至3%之間，可議價。銀行貸款費是貸款額的3%至5%左右。
  房屋估價時估高價是行內做法，因為大部分人都想少交首期款，估高價后，銀行同意批貸的款多了，要給賣方的房價是固定的，減去銀行貸的款，就是要給賣方的首期款，就可以給少些了。只要自己接受這個，估高價也沒什么不好。當然，自己借的銀行貸款多了，貸款手續(xù)費也多了，以后每月還款額也多了，這個是一定的。
  

  查看全文↓ 2019-03-04 22:22:25
• 144****6799

  70萬的房子，中介費是按多少收的；房產中介一般是按房價的1%-1.5%收取中介費，即收費6500-7500元。。。
  由70非同尋常數(shù)額比較大了，也可以按收取比例**小的1%收取，即70萬 x 1% =0.7萬元。**多0.8萬元。（但議議價也可能還會少一點點的）
  （但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收?。?br/>

  查看全文↓ 2019-03-04 22:22:19
• 135****5567

  中介的行規(guī)：正常是成交價的2%-3%，主要的還是看你的成交價多少，如果成交價50萬那么就是1萬，如果成交價是500萬，那么你不可能給他10萬那么多的傭金，**多也是給個3-5-8萬這樣子。這個看什么情況定，有的才給到0.5%-1%的傭金。
  

  查看全文↓ 2019-03-04 22:22:15

相關問題

• 問 中介買房怎么收中介費？中介費一般是多少呢？
  答

  現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 ??買房中介費一般多少?買房中介費怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 中介買新房要中介費嗎?買房子中介費一般多少?
  答

  新房有中介費嗎，中介費多少；如果是在開發(fā)商的售房部購買房，是沒有中介費的，是屬直接在開發(fā)商買房。。。如果是要通中介買房，中介就會收取費用的，因為中介是不會白白的為你服務，都是屬有償服務。一般中介收費是 1-1.5% 。但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以議議價的)

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• 問 ??買房要中介費嗎?買房的中介費一般是多少錢?
  答

  國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 ??房子中介費一般多少?買房中介費什么時候交?
  答

  1.咨詢費分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。2.房地產價格評估費由具備房地產估價資格并經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。3.房地產經紀收費這個是我們常規(guī)意義上說的房屋交易中介費，一般根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

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