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目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構(gòu)。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款??！貸款利率： 1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率； 2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇; 3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！ ≠J款期限： 人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。
全部3個回答>購房商貸利率是多少? 貸款買房**多少？利息是多少
155****3957 | 2019-03-05 10:48:52
已有3個回答
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141****7204
貸款方式:商業(yè)貸款
查看全文↓ 2019-03-05 10:49:09
還款方式:等額本息
貸款金額:420000元
貸款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%
每月月供:2808.3882元
總 利 息:591019.7556元貸款方式:商業(yè)貸款
還款方式:等額本金
貸款金額:420000元
貸款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%
首月月供:3634.17元
逐月遞減:6.85元
末月月供:1173.52元 -
148****0983
您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構(gòu)。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款！！貸款利率：
查看全文↓ 2019-03-05 10:49:05
1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；
2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。
貸款期限：
人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。 -
136****7462
一直以來我們國家的人，對房子就非常的看重。哪怕現(xiàn)在憑借著自己的工資很難買得起房子。而且現(xiàn)在的房貸利息越來越高，還是有那么多的人想要貸款買房。只能說我們國家的人對房子太過于偏執(zhí)了。其實有很多人也比較好奇，53萬的30年房貸，會產(chǎn)生55萬利息。明明會產(chǎn)生這么多的利息，還是有那么多人想要貸款買房？你知道這個問題的原因嗎？
查看全文↓ 2019-03-05 10:49:00
其實有很多人想要貸款買房，但是被這個高額的利息給嚇退了。但是有一些比較大膽的人，哪怕自己現(xiàn)在工資不高，只要湊得起**就敢貸款賣房。甚至這些人根本就不會因為這些高額的利息，放棄自己貸款買房的想法。為什么這么高的利息還是有太多的想要貸款買房，就是因為在30年之后，有讓這個資金翻倍的可能性，因為你得到的這些東西可能就不僅僅是55萬的利息。
就假設你貸了53萬的房貸，那么等30年之后，這一套房子會值多少錢？而按目前的情勢來看，30年之后應該可以值錢100萬吧。但是在這個過程當中，你自己有一套房子住，不需要再花錢租房子，假如你有多套房子，也可以將這個房子租給別人來賺取一部分收入，完全可以用別人交的房租，來還你這套房子的貸款。
可能很多人貸款買房的時候會選擇一些年限比較短的，因為你計算下來可能短一點的時間產(chǎn)生的利息會比較小。但是你仔細思考計算一下，其實貸款的時間越長，也許會產(chǎn)生更多的利息，但是從家庭財務安全的角度來說，你貸款的時間越長，風險就越小，而且隨著通貨膨脹和您自身工資都增長，還貸的壓力也越來越小了，可能在那個時候你就會覺得這個利息根本就不算點什么。就比如98年的時候買房，1000元一平，120平的房子花12萬元，向銀行貸款8萬元，分30年還清，一個月還504，但是現(xiàn)在504塊錢，你會覺得多嗎？
現(xiàn)在貸款利息那么高，還是有很多人愿意買房，就是因為它產(chǎn)生的價值也比較大。畢竟現(xiàn)在的人都是比較精明的，誰也不是傻子，愿意做虧本的買賣。你愿意向銀行貸款付高額利息是你跟銀行兩個人，愿打愿挨的買賣。雙方各取所需，得到自己想要的東西，這才是那么多人還愿意向銀行貸款買房的原因。
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買房利息計算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。
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在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁?，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。
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若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。
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目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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