精裝房子好不好??？有什么利弊呢？

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• 158****4978

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
  二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報精裝價格；
  2，材料質(zhì)量差 以次充好；
  甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。
  3，風(fēng)格單一 設(shè)計不考慮住戶感受。
  三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2019-03-05 16:59:25
• 132****4933

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-03-05 16:59:18
• 131****3692

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
  二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報精裝價格；
  2，材料質(zhì)量差 以次充好；
  甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。
  3，風(fēng)格單一 設(shè)計不考慮住戶感受。
  三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2019-03-05 16:59:13

相關(guān)問題

• 問 ??loft的房子好不好?有什么利弊?
  答

  一、檢查LOFT層高LOFT層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制。根據(jù)《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。即住宅立項的LOFT層高在4.9米以內(nèi)，開發(fā)商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的?，F(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高較低，分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。二、查驗產(chǎn)權(quán)年限目前市場上在售的LOFT在產(chǎn)權(quán)上多屬商業(yè)性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定的差別。將價格和產(chǎn)權(quán)進行綜合對比發(fā)現(xiàn)，LOFT的生活成本其實更高些，購房者應(yīng)在明確這一情況的基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎入手。三、考慮成本雖然LOFT小戶型一般總價較低，但綜合來看，成本并不低。如果購買的是首套房，LOFT項目的**款一般為50％，貸款年限**長為10年，而普通住宅需要**款僅為30％，貸款年限**長為30年。且入住之后，LOFT商住樓的水、電價格是商業(yè)價格，高于民用水、電價格。商住樓公攤比例較大，物業(yè)費比純住宅較高。購買LOFT產(chǎn)品之前一定要考慮好這些成本預(yù)算。四、無法使用公積金貸款LOFT公寓基本都是40年或者50年產(chǎn)權(quán)的，土地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，所以如果要貸款購房的話是不能選擇公積金貸款的，而且貸款年限**多只能是10年。

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• 問 買精裝修的房子好不好??？
  答

  個人覺得還是不要買精裝修的房子。畢竟羊毛出在羊身上，地產(chǎn)商為了抬高房價，就把房子都給精裝修了。然而抬高的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)比自己裝修價格搞出不少

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• 問 房產(chǎn)精裝房好不好啊？優(yōu)缺點是什么呢？
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，虛報精裝價格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問 有天窗房子好不好啊？
  答

  您好，我來回答你提出的這個問題，環(huán)境風(fēng)水認(rèn)為，樓房是不能開天窗的，主散氣、漏財，陽氣太重，對女人特別不利......如果實在需要，只能開個小一點的，但要和屋子成比例。但不能開在東北和西南角兩個方位上。否則，大兇。

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• 問 ??恒大精裝修房子好不好?有哪里利弊啊?
  答

  恒大的房子差不多都是精裝修的成品房，只要自己配置必要的日用品和糧油食品，就可以拎包入住。對于裝修水準(zhǔn)，我這里理解是工藝水平，而不是風(fēng)格，因為風(fēng)格是定型的，工藝水平才能表現(xiàn)水準(zhǔn)，我對恒大精裝房的工藝評價是中等略偏上。

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