什么叫洋房呢？是什么樣子呢？

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• 147****3414

  洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復式、別墅式住宅。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:49
• 144****4042

  舊中國指西式樓房為洋房,現(xiàn)在特指高檔別墅一類房子.

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:42
• 139****5925

  洋房一般都要符合花園住宅的前提條件。這主要是與新里這一概念相區(qū)別。洋房只要符合了這一個概念，接下來的許多問題就簡單了，實際上新里也有三面臨空的產(chǎn)品，但是由于定性上沒有算作花園住宅而被劃入了新里的范疇，這不知是喜是悲,從名稱上來看，新里實際上屬于住宅房,其所交稅費可參照一套非普通住宅來計算。而洋房要復雜很多，根據(jù)實際容積率補地價和地價稅后，請按照花園住宅也就是別墅的稅費征收稅費.
  洋房的歷史多集中在上世紀30年代到49年前.由于時間的不同，占地的不同,工藝的不同，還有所處地段的不同而體現(xiàn)的價值也不一樣。通常原法租界的洋房價值**高，一方面是地段好,恒山路,淮海中路等。另一方面是結(jié)構(gòu)好，多數(shù)為西班牙式結(jié)構(gòu)居多或法式結(jié)構(gòu)。虹口區(qū)多數(shù)屬于日租界,雖然同樣也有洋房，但是由于是日式,房屋格局差,所以價值相對低很多。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:34
• 154****1482

  這么說吧，一般來說層數(shù)不超過四層，由三至四個單元疊拼的低密度躍層住宅，說白了就是兩層一戶，居住品質(zhì)比別墅差一些比多層好一些的住宅形式，一般都建在城市近郊自然條件較好地段，業(yè)主多為城市中高收入者，因為買花園洋房還得買車，不然到達城市中心比較不便。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:29
• 155****0840

  1、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。
  　　2、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設計和獨立的門戶。
  花園洋房可以是獨棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。
  獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
  　　3、其實兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。

  查看全文↓ 2019-03-07 16:53:24

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