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房產證可以代辦嗎？我沒時間去，可以這樣操作嗎？

132****1949 | 2019-03-07 22:58:04

已有3個回答

  • 151****4271

    辦理房產證如果材料齊全，手續(xù)早已整理完畢，只等拿證任何人都可以代辦。如果是辦理房產手續(xù)，必須本人，已婚的必須夫妻雙方持結婚證，身份證以及雙方簽字才能辦理，外人無法代辦。

    查看全文↓ 2019-03-07 22:58:39
  • 158****2098

    一、房產過戶可以代辦，但代理人只能是與房屋無任何利害關系，還要有書面授權委托書才可以。
    二、房產過戶所需材料：
    (1)房地產轉移登記申請表；
    (2)申請人身份證明；
    賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
    買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
    (3)房地產權利證書;
    (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
    (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
    (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執(zhí)行通知書;
    (7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
    (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
    (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
    (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
    (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
    (12)房地產共有人同意轉移的意見書;
    (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;
    (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，
    應提交有關部門的批準文件;
    (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
    三、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

    查看全文↓ 2019-03-07 22:58:33
  • 148****9023

    產權人可以給代辦人出具《授權委托書》，寫明授權的時間、授權范圍、授權的期限等內容，代辦人就可以代產權人辦理房產證了。
    如果是異地委托的話，還要對授權委托書進行公證才可以的。

    查看全文↓ 2019-03-07 22:58:26

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