有北京居住證可以買房嗎？

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• 155****1840

  北京市工作居住證辦理須知
  一、所需條件：凡符合城市功能定位和首都經(jīng)濟發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體，外國(地區(qū))、外埠在京設立的非法人分支機構(gòu)，其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，均可申辦《北京市工作居住證》：
  1、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學士(含)以上學位的人員；
  2、具有中級(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當資格、資質(zhì)的人員；
  3、申請人員年齡不超過45（含）周歲。
  二、所需材料：
  1、擬申請《北京市工作居住證》人員受聘企業(yè)證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）、社會團體法人登記證書、外國（地區(qū)）或外埠在京設立的非法人分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照/登記證）、組織機構(gòu)代碼證等原件及復印件；
  2、委托書（僅限注冊地址在崇文區(qū)和豐臺區(qū)的企業(yè)提供）；
  3、擬申請《北京市工作居住證》人員證明材料：
  ① 辦理《北京市工作居住證》申請函；
  ②《北京市工作居住證申請表》一式三份 。申請單位意見處加蓋公章；
  ③學歷證書、學位證書、職稱證書、身份證等原件及復印件；
  ④在京固定住所證明:自有住房房產(chǎn)證或購房合同；租賃房屋的人員，須提供轄區(qū)派出所和房管部門開具的準許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽定的租房協(xié)議；租賃公房的人員須由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具相關(guān)證明；借住親友房屋的人員須由轄區(qū)居委會開具相關(guān)證明，以及親友房產(chǎn)或購房合同原件；
  ⑤聘用合同原件及復印件（首席代表僅需提供《代表機構(gòu)登記證》原件）；
  ⑥法人單位，需提供法人證明原件；
  ⑦ 一張1寸近期藍底彩色照片；
  ⑧ 配偶和子女隨往需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證、勞動合同、獨生子女證等原件及復印件，以及戶口所在派出所名稱；16（含）周歲以上子女還需提供在校證明原件；
  ⑨申辦人社保證明原件（注明電腦序號及參保時間），及個人所得稅證明原件（申辦前連續(xù)6個月在京代扣代繳）；
  ⑩ 以**為起點的教育簡歷及工作簡歷（工作簡歷必須注明時限以及不少于50字的個人工作業(yè)績介紹）及誠信聲明。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:31
• 145****9612

  只要你的北京市工作居住證是正常情況下經(jīng)過單位審批辦理出來的,就沒問題,但是現(xiàn)在也有人鉆法律的空子,送禮辦理工作居住證,送禮辦的居住證是不能買房子的。
  你可以拿著工作居住證去各地區(qū)的房管局去咨詢。工作居住證就相當于北京市戶口。是可以買房子的、

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:26
• 135****4710

  當然可以買,暫住證不行,居住證可以,但是要在有效期內(nèi)。能在北京買房,提供你的身份證,戶口本,結(jié)婚證,工作居住證到建委,或者到大一點的中介公司做資質(zhì)審核,通過的話就可以買房了.
  
  只要有北京的工作居住證可以享受北京戶口待遇,在北京可以買兩套住宅,寫字樓和商鋪可無限購買。
  
  居住證可以享受和本市戶口相應的購房資格,即可以買兩套。即全款能買兩套,商業(yè)貸款得看您外地有沒有房屋還有貸款記錄的,若有則貸款只能賣一套,算二套利率,**六成以上,還有一個名額只能全款賣,公積金貸款,只認房,不認貸,只要您在北京沒有房子就可以買兩套,但前提是您要買第二套的時候,您第一套未出售的房子不能超過28.81平米,這是根據(jù)是未婚單身來說的。若果是三個人,就是28.81乘以3.公積金買一套后,若面積超過28.81平的N倍,另一個名額只能用全款買。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:22
• 155****2120

  用工作居住證買房需要登陸住建委網(wǎng)站審核驗證，他們預審完成后你提交原件資料便可以買房了，如果你著急買房而又還沒辦工作居住證的話，建議你可以找我們幫忙辦理，可以節(jié)省更多的時間

  查看全文↓ 2019-03-07 23:32:16

相關(guān)問題

• 問 有北京居住證可以買房嗎
  答

  外地人在北京買房的基本條件：1、個人身份證,2、個人戶口本,3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

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• 問 有北京的工作居住證可以買房嗎？
  答

  自2011年2月16日起，頒布的《京十五條》規(guī)定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 也就是說還需要連續(xù)5年社保或者個稅證明，買車還需要搖號。

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• 問 有居住證可以買房嗎?知道的說說有居住證可以買房嗎
  答

  個人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明 及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)

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• 問 外地人有北京居住證可以在北京買房嗎？
  答

  可以購買，可以參見北京房協(xié)副秘書長陳志的答疑，工作居住證等同于戶口，不但可以買，還可以買兩套。本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。 駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。

• 問 ??有居住證可以在北京買房嗎？需要什么條件？
  答

  　　北京購房資格：　　一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；　　二、有北京合法有效的暫住證；　　三、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；　　四、身份證、結(jié)婚證和戶口本?！　∥?、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十?！　×?、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房?！　”本┵彿咳诵杼峤坏馁Y料資料（查驗原件，留存復印件）：　　1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料　　2、婚姻證明（結(jié)婚證／單身證明）　　3、戶口簿　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。　　5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。　　6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾?！　≠彿科醵?*新標準　　對于個人購買家庭的唯一住房（家庭成員的范圍有購房者、未成年子女與配偶，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅?！　€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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