公寓算學(xué)區(qū)房嗎？可以享受學(xué)區(qū)房政策嗎？

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• 136****9315

  酒店式公寓不是學(xué)區(qū)房，它本身是商住樓（建筑性質(zhì)屬于商?。?br/>
  酒店式公寓之所以這么命名是因?yàn)?，開發(fā)商在還沒有開始銷售這樓的樓的時(shí)候就開始跟酒店品牌開始洽談，要酒店入住該項(xiàng)目。開發(fā)商之所以這么做是用于快速回籠資金（這里面有兩個(gè)問題，第一個(gè)酒店品牌方是真正的看中了這個(gè)項(xiàng)目，而決定入?。坏诙€(gè)者是酒店方只是跟開發(fā)商簽訂意向協(xié)議書的授權(quán)、不入住項(xiàng)目的情況下，允許開發(fā)商可以利用酒店進(jìn)行營銷包裝、推廣）。如果你要購買需要謹(jǐn)慎。
  

  查看全文↓ 2019-03-07 23:56:35
• 147****7016

  2017年酒店式公寓不算學(xué)區(qū)房
  只有70年產(chǎn)權(quán)的住宅可以參與劃分學(xué)區(qū)
  酒店式公寓是40年的，不可以

  查看全文↓ 2019-03-07 23:56:30
• 133****0814

  可以上戶口得單身公寓如果在名校劃片區(qū)內(nèi)算學(xué)區(qū)房。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:56:25

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• 問 公寓算學(xué)區(qū)房嗎
  答

  公寓房不可以遷戶口 一般不會(huì)認(rèn)定為學(xué)區(qū)房

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• 問 商鋪算學(xué)區(qū)房嗎? 商住房，算學(xué)區(qū)房嗎？
  答

  門面房不能做學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房必須是住宅性質(zhì)的居住用房。學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費(fèi)較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關(guān)注。很多現(xiàn)場(chǎng)“淘房”市民認(rèn)為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動(dòng)輒數(shù)萬元的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)還是比較重。

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• 問 公寓樓能當(dāng)學(xué)區(qū)房嗎
  答

  是公寓辦公，主體權(quán)利是房屋根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)年限界定。土地證之所以是70年是因?yàn)橥黄恋厣嫌凶≌?dāng)住宅、辦公和商業(yè)同在一幅土地上建造且無法在該幅土地上進(jìn)行分割，土地使用權(quán)只能跟隨**長(zhǎng)年限。但不代表您的公寓辦公房屋也是**長(zhǎng)年限。

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• 問 商品房可以算學(xué)區(qū)房嗎
  答

  真不好確定，因?yàn)閷W(xué)區(qū)的劃分是可以改變的，今年這棟樓是學(xué)區(qū)房，過幾年可能就不是了。所以你只能去**咨詢了。

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• 問 安置房可以享受學(xué)區(qū)嗎
  答

  安置房可以享受學(xué)區(qū)的，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，在擁有了正常的房屋所有許可證之后就和正常的房屋是一樣的，所以也可以享受就近入學(xué)的政策。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。就近入學(xué)指的是適齡的兒童和少年，只要符合相應(yīng)的條件在父母或者是其他法定監(jiān)護(hù)人，居住地和所在工作地可以就近入學(xué)。老學(xué)區(qū)房值得購買嗎？老的學(xué)區(qū)房是否值得購買，要從這以下幾個(gè)方面來進(jìn)行判斷。1、老學(xué)區(qū)房的租金和按揭貸款的比例是否合適，如果說租金合適的話，可以選擇租賃房屋，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格都比較高，如果按照貸款買房的話，對(duì)于大多數(shù)的家庭來說，負(fù)擔(dān)都會(huì)比較重。2、老學(xué)區(qū)房買入的價(jià)格，以及是否存在升值的空間。3、老學(xué)區(qū)房周邊的配套資源是否能夠再次成長(zhǎng)。4、有一些老的小區(qū)已經(jīng)用過學(xué)位，如果再次購買的話，要提前向?qū)W校咨詢是否可以享受就近入學(xué)的政策。