??有誰能告訴我名下房產(chǎn)怎么查詢？

已有3個回答

• 133****6158

  您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。
  
  因為根據(jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號以及需要查詢事項。
  
  到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因為房屋登記是專用系統(tǒng)。
  
  所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-08 15:34:39
• 136****6485

  依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只能自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)信息,除法律規(guī)定外其他人不能查詢；現(xiàn)在的房產(chǎn)登記是以個人姓名為查詢引擎，查詢途徑如下：
  
  1、只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門受理大廳微機內(nèi)申請查詢,現(xiàn)在的房屋登記在微機檔案內(nèi)都有登記;
  
  (1).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公委托書),到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
  
  (2).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門抵押登記科查詢,若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記;
  
  (3).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記,按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記;
  
  (4).若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話,當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證;
  
  2、司法機關(guān)依法查詢公安部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;
  
  (1).法院部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;
  
  (2).檢察院因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

  查看全文↓ 2019-03-08 15:34:33
• 146****2453

  去哪里查詢一個人名下是否有房產(chǎn)；只有到市（區(qū)）縣級的房管所（房產(chǎn)交易中心）去查詢。。。
  但要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持本人的身份證原件才能到房產(chǎn)交易中心去詢。
  如果不是本人查詢，就需要房產(chǎn)證名字本人寫一份房產(chǎn)查詢委托書，并加上公證后，帶上身份證就可以可查詢了

  查看全文↓ 2019-03-08 15:34:02

相關(guān)問題

• 問 ??有誰能告訴我如何查詢名下房產(chǎn)信息？
  答

  關(guān)于網(wǎng)上查戶口的問題，一般搜索引擎是不支持身份證號的查詢的。如果要查詢戶口，可以通過以下系統(tǒng)進(jìn)行查詢：1、公安局戶籍資料管理系統(tǒng)，可以查詢戶口是否存在；2、其他有登記過戶籍資料的單位，如：買房的時候登記的房管局、辦理電話卡的通信公司等。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 ??哪位可以告訴我如何查詢自己名下房產(chǎn)？
  答

  怎么查名下有沒有房產(chǎn)；要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人的身份證原件，到房管部門去查詢。因為房產(chǎn)證是屬個財產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人的身份證原件，才能到房管局部門去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

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• 問 哪位能告訴我如何查詢自己名下房產(chǎn)？
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 2、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，按規(guī)定由國家不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記，如要進(jìn)行查詢，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心查詢。 3、產(chǎn)權(quán)人查詢自己名下的房產(chǎn)，法律是允許的，應(yīng)該提供相關(guān)身份資料、申請資料等向登記中心提出申請。 4、 房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 有誰能告訴我開發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)嗎？開發(fā)商在沒交房之前私自更換物業(yè)算違法嗎？
  答

  不能單純的拒繳物業(yè)費。必需召開業(yè)主大會，并由業(yè)委會出面向有關(guān)部門舉報和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費。另外，即使在交房以后，只要沒有達(dá)到業(yè)委會成立條件時，還是屬于開發(fā)商委托的前期物業(yè)管理階段，在這個階段開發(fā)商有權(quán)利調(diào)整物業(yè)管理方

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