二手房出售怎樣提取公積金？有知道答案的不？

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• 145****1037

  住房公積金約定提取，是指因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶，向住房公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，住房公積金管理中心按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。

  查看全文↓ 2019-03-08 17:05:37
• 131****4261

  需要提供一下證件。
  
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-08 17:05:30
• 158****8884

  住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款;但是可以在異地提取公積金，比如一次性購(gòu)房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款. 具體提取材料: 購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的：
  ①下列其中之一的原件、復(fù)印件： 房屋所有權(quán)證 書、商品房購(gòu)銷合同書、購(gòu)房借款合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票;　
  ②身份證原件、復(fù)印件。 購(gòu)買二手房的： 下列其中之一的原件、復(fù)印件：買賣契約(含契稅完稅憑證)、房屋所有權(quán)證書、購(gòu)房借款合同;身份證原件、復(fù)印件。 每年一次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的：
  ①住房借款合同原件(首次申請(qǐng)須提供復(fù)印件);
  ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件;
  ③身份證原件、復(fù)印件。 答：如已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓第一套商品房首次上市交易之日起核定其土地出讓年限，其他商品房上市時(shí)，依上述辦法分別計(jì)算使用年限，**終保證同一宗土地、同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。 其中鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)商品房，其 土地使用年限 **高不超過(guò)70年;磚木結(jié)構(gòu)商品房，其土地使用年限**高不超過(guò)50年。 如已購(gòu)公有住房新占土地是以出讓方式取得的，其土地使用年限仍按原《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》或轉(zhuǎn)讓合同和《國(guó)有土地使用權(quán)證》規(guī)定的出讓年限減去已使用的年期計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-03-08 17:05:14

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• 問(wèn) 抵押的二手房能買嗎？有知道答案的不？
  答

  二手房有抵押貸款，可以買的。如果是按揭中的房產(chǎn)，進(jìn)行二手房買賣交易，是沒(méi)有問(wèn)題的。

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• 問(wèn) 二手房子有什么可以除味？有知道答案的不？
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  養(yǎng)殖植物。養(yǎng)殖一些能夠去除異味的植物來(lái)達(dá)到祛除異味的作用，比如說(shuō)吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等能夠很好的吸收甲醛，如長(zhǎng)青藤、鐵樹等能吸收苯作用的植物。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源選擇該怎么選**好？有知道答案的不？
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  首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

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• 問(wèn) 二手房房源信息發(fā)布的時(shí)候要注意什么？有知道答案的不？
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  很簡(jiǎn)單啊，你可以在百度里收索二手房網(wǎng)站，找到網(wǎng)站后進(jìn)去注冊(cè)，然后在把你的房子的具體詳情發(fā)布出去就可以了，有很多的網(wǎng)站，你可以多發(fā)幾個(gè)網(wǎng)站，多點(diǎn)機(jī)會(huì)。

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• 問(wèn) 郊區(qū)二手房買賣的稅費(fèi)要多少錢？具體怎么算？有知道答案的不？
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  營(yíng)業(yè)稅個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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