房產(chǎn)二手房直接過戶要多少錢？具體要有什么流程？

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• 151****1957

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個月時間，辦的人很多，好辦。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:14:33
• 132****3247

  一般來說要看合同中規(guī)定的過戶時間，基本上都是賣方收到全部房款以后，如已經(jīng)付完**，辦完貸款的時間應(yīng)不會很久，而且賣方為了保證交易的安全一般都會堅持收到房款后才辦過戶。
  如果賣方、買方、中介協(xié)商同意交完**后過戶也可以。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:14:26
• 136****2512

  二手房的過戶流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電煤費(fèi)和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:14:21

相關(guān)問題

• 問 二手房直接過戶要怎么做呢？具體需要什么流程？
  答

  大多數(shù)二手房中介公司的指導(dǎo)流程都是在交完**當(dāng)日過戶。在現(xiàn)行的二手房交易流程中，具體的辦理事項(xiàng)流程并不是絕對的，這是由買賣雙方自由協(xié)商的，二手房中介公司的指導(dǎo)流程是買方按揭貸款申請通過后，憑銀行的通知書辦理房屋過戶手續(xù)，**后新的房產(chǎn)證抵押給銀行后，銀行直接發(fā)放貸款給賣方。

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• 問 二手房出售過戶流程是什么？能直接過戶嗎？
  答

  一般來說要看合同中規(guī)定的過戶時間，基本上都是賣方收到全部房款以后，如已經(jīng)付完**，辦完貸款的時間應(yīng)不會很久，而且賣方為了保證交易的安全一般都會堅持收到房款后才辦過戶。如果賣方、買方、中介協(xié)商同意交完**后過戶也可以。

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• 問 怎么開二手房中介？具體要有什么流程和條件？
  答

  首先你要，對當(dāng)?shù)厥袌鲎隹尚行苑治?，然后i就是要明確公司的定位，以及開辦公司的具體事宜。還有就是找到優(yōu)秀的行銷人員是非常的重要的，我們不僅要搜索房產(chǎn)信息，更關(guān)鍵的是要銷售！所以銷售人員的素質(zhì)是非常關(guān)鍵的，再人員選擇方面我不提倡只看學(xué)歷，更重要的是看重能力！

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• 問 二手房改造報價一般是多少錢？具體要有什么根據(jù)呀？
  答

  1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗(yàn)；2.二手房改造水、電路的處理3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通。如果你全部費(fèi)用5到8萬把反正會比毛坯房裝修貴，以為二手房改造比毛坯房多了拆除部分會用建筑面積96.7的舊房改造報價在20000到40000左右，舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝[1]修。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。

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• 問 房產(chǎn)二手房繼承過戶問題？其中可以直接過戶的嗎？
  答

  領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、受贈人身份證； 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。 -------------------------贈與免征個人所得稅20% 其它基本上一樣。

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