寫字樓也分種類 一種是可以注冊的,這種可以辦理營業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì),水、電和物業(yè)管理的費用都是比較高的,它屬于純辦公的話,這種一般不會有人居住,也不允許有人長期居住! 還有一種是兩用的,這種不可以注冊公司,而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì),這種性質(zhì)用來辦公??梢宰怨镜姆孔咏修k公樓,分兩種:第一,甲級涉外純寫字樓(公用衛(wèi)生間)有規(guī)定是不可以住人的,第二,商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理條例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬元必須委托審價部門工程造價進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。
全部4個回答>??有誰曉得寫字樓可以住人嗎?
154****2432 | 2019-03-11 07:11:48
已有4個回答
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142****3071
寫字樓也分種類 一種是可以注冊的,這種可以辦理營業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì),水、電和物業(yè)管理的費用都是比較高的,它屬于純辦公的話,這種一般不會有人居住,也不允許有人長期居住! 還有一種是兩用的,這種不可以注冊公司,而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì),這種性質(zhì)用來辦公。
查看全文↓ 2019-03-11 07:12:27
可以注冊公司的房子叫辦公樓,分兩種:
第一,甲級涉外純寫字樓(公用衛(wèi)生間)有規(guī)定是不可以住人的,
第二,商住格局的商住辦公樓是可以住人的。
要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理條例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬元必須委托審價部門工程造價進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。 -
132****8450
純商務(wù)樓是不能用來居住的.隔音差,沒有洗澡的地方.還有24小時監(jiān)視系統(tǒng),誰敢住?
查看全文↓ 2019-03-11 07:12:15
你說的因該是商住兩用樓,這樣的房子用來居住是完全沒有問題的.也可以注冊公司地址.
另外也有在純居住樓里租房子進(jìn)行辦公的.但因為不是商務(wù)樓,所以不能用來注冊公司.
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145****2331
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴(yán)格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動管理 -
144****3630
根據(jù)消防以及物業(yè)的安全管理、安全防護(hù)和布局設(shè)計問題一般來說是不允許的?,F(xiàn)在好多小區(qū)建造是就以辦公、商住、純住宅綜合格局設(shè)計的
查看全文↓ 2019-03-11 07:12:03
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問 寫字樓可以住人嗎答
寫字樓可以住人,但大多數(shù)的寫字樓里面不配備有天然氣,居住的環(huán)境也不是特別的理想,而且家住和辦公相混合的話也沒有安全感,所以說不太推薦寫字樓住人。有一些純粹的寫字樓里,嚴(yán)格來講是不能夠住人的,因為在房屋的產(chǎn)權(quán)證上會有明確的標(biāo)注,除非是商住兩用型的住房,才能夠住人。寫字樓有哪些特點1、寫字樓的建筑體量是比較大的,會比普通的住宅體量要大很多,而且大多數(shù)的寫字樓都會有強(qiáng)大的綜合配套,一般都處在交通比較便利的地方。2、寫字樓會比普通住宅更加追求于硬件方面的配備,所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)都比普通的住房要高很多,甚至比酒店都還要先進(jìn)。3、從軟件服務(wù)上來看寫字樓一方面有高效的物業(yè)管理,另一方面有較好專業(yè)化商務(wù)服務(wù)。4、大多數(shù)的寫字樓有40年的產(chǎn)權(quán)比普通公寓50年的產(chǎn)權(quán)還要少,所以從用途上來看,辦公的話會更加合適。
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寫字樓也分種類 一種是可以注冊的,這種可以辦理營業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì),水、電和物業(yè)管理的費用都是比較高的,它屬于純辦公的話,這種一般不會有人居住,也不允許有人長期居??! 還有一種是兩用的,這種不可以注冊公司,而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì),這種性質(zhì)用來辦公??梢宰怨镜姆孔咏修k公樓,分兩種:第一,甲級涉外純寫字樓(公用衛(wèi)生間)有規(guī)定是不可以住人的,第二,商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理條例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬元必須委托審價部門工程造價進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。
全部4個回答> -
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改變使用性質(zhì),你可以先去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ⒊墙ň址磻?yīng),建委就會來管了,一般都能解決。沒必要直接去法院。這種行為是違法的,但跟開發(fā)商沒有關(guān)系,開發(fā)商只負(fù)責(zé)建好房子,質(zhì)量沒問題驗收了就與他們無關(guān)了,別弄錯了違法主體,違法的人是那套單元的業(yè)主,你要告只能告業(yè)主。
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可以注冊公司的房子叫辦公樓,分兩種 第一,甲級涉外純寫字樓(公用衛(wèi)生間)有規(guī)定是不可以住人的,第二,商住格局的商住辦公樓是可以住人的。
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