二手房產(chǎn)開發(fā)具體是做什么的？問問誰是比較了解的？

已有5個(gè)回答

• 142****1716

  1、盤源收集2、樓盤推介3、二手業(yè)務(wù)代理4、公司的業(yè)務(wù)宣傳等等二手入門-職業(yè)-專業(yè)是一個(gè)比較漫長的過程。

  查看全文↓ 2019-03-11 15:00:42
• 151****1879

  按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國房地產(chǎn)中介服務(wù)主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)估價(jià)三種形式，顯然這是對(duì)房地產(chǎn)中介作了狹義的理解。
  今后，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務(wù)必將會(huì)更加豐富和完善。 綜合起來講，房地產(chǎn)中介服務(wù)是為房地產(chǎn)投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動(dòng)的總稱，它包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-03-11 15:00:04
• 142****1432

  你好！房地產(chǎn)中介主要是經(jīng)營二手房買賣、代售樓盤、房屋租賃、房屋貸款等各種資訊業(yè)務(wù)！房地產(chǎn)中介又叫中間人，以收取傭金為目的，而促成房屋買賣的行業(yè)。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:59:42
• 142****2323

  現(xiàn)在的房產(chǎn)環(huán)境雖然不比前幾年那么紅火，但畢竟中國這個(gè)發(fā)展中城市不動(dòng)產(chǎn)的交易量還是很高的，未來幾年不會(huì)出現(xiàn)太大的變化，但由于中介行業(yè)的越來越規(guī)范化，不像以前賺差價(jià)，做私人代理那么賺錢，但正常的業(yè)務(wù)傭金收入還是很可觀的，關(guān)鍵看你努力不努力了。
  所有工作都是看著簡單，做起來才知道復(fù)雜。二手房經(jīng)紀(jì)人需要很強(qiáng)的自律性，畢竟外出作業(yè)比較多，自己要管住自己。屬于付出多少得到多少的工作，需要你有吃苦和承受壓力的準(zhǔn)備，自己考慮清楚再去吧，二手房經(jīng)紀(jì)人的淘汰率很高，大多都是自己承受不了這工作的強(qiáng)度和壓力而自己離開的！

  查看全文↓ 2019-03-11 14:59:18
• 141****1644

  主要工作就是對(duì)房源的開發(fā)（指尋找出售出租房源），有購房租房需求客戶的開發(fā)。以及買賣雙方的引導(dǎo)和接洽~！現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)了，還要自己準(zhǔn)備和制作房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的案源和介紹！

  查看全文↓ 2019-03-11 14:59:09

相關(guān)問題

• 問 買二手房便宜嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部3個(gè)回答>
• 問 查二手房哪個(gè)網(wǎng)站好？問問誰是比較了解的？
  答

  網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個(gè)你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人房源套路是什么？問問誰是比較了解的？
  答

  個(gè)人出售房產(chǎn)的可不敢跟網(wǎng)上發(fā)布，能把發(fā)布人電話打瘋了。不原意去中介，基本沒啥方式找房子，因?yàn)橹薪檎曳孔拥乃俣缺饶憧於嗔?，早在你看到房子信息之前，業(yè)主就被中介說服，在中介登記了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 按揭二手房貸款利息是多少？問問誰是比較了解的？
  答

  1、利息、**二手房與新房貸款利息相同。二手房通常**比例要高一些，因?yàn)槎址康脑u(píng)估價(jià)通常低于交易價(jià)，而貸款額度是按照評(píng)估價(jià)走的。例如，一套三環(huán)內(nèi)的60平米的二手房，交易價(jià)100萬，但評(píng)估價(jià)可能才70萬（受位置、年代、以及評(píng)估公司等因素影響），這樣**多能貸款額度=70×80%=56萬。所以**至少需要100-56=44萬。通常二手房的**一般相當(dāng)于交易價(jià)的一半左右。2、流程一般都是簽訂合同后，首先辦理銀行貸款。如果貸款沒有問題了，支付**，辦理過戶，然后物業(yè)交割，**后支付剩下的房款（銀行支付，即貸款）。**好通過中介進(jìn)行，他們對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)比較清楚，而且有第三方中立的保障。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房出售產(chǎn)權(quán)40年能交易嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%繳納，由賣方承擔(dān)； 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。

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