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新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4、完稅憑證（契稅繳款書）如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料：1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）。2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）。3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）則另需要如下材料：1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。3）單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。新房辦理房產(chǎn)證流程如下：（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。（二）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（四）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
全部3個回答>??有誰能夠說下領(lǐng)取公積金需要什么材料?
152****4892 | 2019-03-12 08:20:34
已有5個回答
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151****1365
公積金如何提取現(xiàn)金：
查看全文↓ 2019-03-12 08:21:22
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復(fù)合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。 -
145****5690
有身份證就可以
查看全文↓ 2019-03-12 08:21:15
根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶
內(nèi)的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；?
2、償還購建自住住房貸款本息的；?
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?
4、離休、退休的；?
5、出境定居的；?
6、職工死亡、被宣告死亡的；?
7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?
8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；?
9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?
總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出
具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心
應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受
委托銀行辦理支付手續(xù)。 -
151****3106
職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料：
查看全文↓ 2019-03-12 08:21:09
（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；
?。ǘ┵徺I危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票；
?。ㄈ┵徺I二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；
?。ㄋ模┵徺I公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；
?。ㄎ澹┐笮?、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票；
?。┳越ㄗ宰∽》康?，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票。 -
137****8623
所需材料如下：
查看全文↓ 2019-03-12 08:21:04
（1）《住房公積金提取申請表》；
（2）本人身份證復(fù)印件一份（提供原件用于核對）；
（3）提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡復(fù)印件一份（提供原件用于核對）；
（4）房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)個人及配偶名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件（即名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明顯示無自有產(chǎn)權(quán)住房，自出具之日起30天內(nèi)有效。房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后可不需職工提供）。
二、公積金具體提取流程：
職工前往房管部門或者房產(chǎn)交易中心打印個人及配偶名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明單位或職工提供要件材料銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料中心審批（不超過3個工作日）提取轉(zhuǎn)賬。
三、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
四、公積金提取條件：
職工有下列情形之一的，可以提取職工公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(四)出境定居；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 -
151****1362
可以的！前提是**近幾個周期是有繳存記錄，流程簡單點就是：開具無房產(chǎn)證明、網(wǎng)上預(yù)約提取時間和網(wǎng)點、填寫提取申請表加蓋單位公章，到銀行辦理提取手續(xù)，都完了就是等幾個工作日，錢就到帳了。如果忘記或沒有密碼要去銀行或住房管理中心重置密碼，單位公章就回**近幫你結(jié)存的單位蓋！
查看全文↓ 2019-03-12 08:20:57
保定公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，保定公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)如下：
公積金提取條件
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、貸款購房和償還購房貸款本息的;
3、無房職工租賃自住住房的;
非房屋類：
保定非房屋類提取條件
大修說明：
1、體結(jié)構(gòu)損壞嚴重，有局部危險的房屋;
2、屋面嚴重漏雨需鏟除重做的房屋;
3、需挑頂修繕的房屋;
4、整棟房屋需要進行設(shè)備(包括上水、下水、通風(fēng)、采暖等)管線拆換、改裝的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示：裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。
提取材料
基本材料：
1、本人身份證及復(fù)印件
2、《住房公積金提取申請表》
溫馨提示：職工提取住房公積金時，需提供身份證及以下各條款提取憑證的原件及復(fù)印件，所在單位應(yīng)當予以核實，并填寫提取憑證(加蓋單位財務(wù)章及法人手章)進行提取。
根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
房屋類：
保定公積金房屋類提取材料
非房屋類：
保定公積金非房屋類提取材料
提取流程
步驟一：
提出申請：職工向所在單位申請，并提供相應(yīng)材料，單位經(jīng)辦人負責(zé)初審。經(jīng)單位初審符合提取條件的，單位在提取申請書上蓋章，由經(jīng)辦人員向保定市住房公積金管理中心辦理支取手續(xù)。
步驟二：
辦理手續(xù)：通過核定后，中心出具《保定市住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取清單》，并加蓋中心業(yè)務(wù)專用章和經(jīng)辦人印章。單位經(jīng)辦人員于當天持中心出具的《保定市住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清單》和身份證到銀行申請支付。
步驟三：
公積金提?。恒y行受理申請后，為提取職工開業(yè)儲蓄存單，辦理轉(zhuǎn)賬支付。
提取額度
部分提取：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房：提取住房公積金存儲余額，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的價格(費用)總額。
2、租住公共租賃住房：提取額度不超過房租支出總額;
3、租住商品住房：提取限額由管理中心按保定市市場租金水平和普通型住房面積標準測算確定。
4、貸款購房提?。禾崛☆~度不超過購房**款。
5、償還購房貸款本息：提取金額合計不得超過同時期還款金額，累計提取金額不得超過購房貸款本息之和。
6、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難：提取額度不超過所支付的費用總額(患重大疾病可提取賬戶余額)。
全額提取：
保定住房公積金全額提取條件
提取時間
提取時間間隔：一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。
到賬時間：自受理申請日起3個工作日內(nèi)。
相關(guān)問題
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答
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答
.你需要是外地的農(nóng)業(yè)戶口與單位解除勞動關(guān)系憑身份證，戶口本，離職證明即可辦理銷戶提取住房公積金賬戶余額。2.公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理需要到當?shù)氐墓e金管理中心辦理，并非銀行，銀行只負責(zé)走賬。3.找不到管理中心可以撥打當?shù)毓e金熱線12329咨詢
全部3個回答> -
答
一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經(jīng)濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認可的測繪單位出具的實測結(jié)果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.戶口本2.結(jié)婚證(已婚需提供)3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果;如果當?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說明的，納稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。
全部3個回答> -
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會影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
全部3個回答> -
答
不管何種情況，都需要以下幾項材料：申請人提取申請書；申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)；填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。具體情況分以下幾種，職工提取住房公積金時按實際情況準備材料：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；10、享受**低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明；11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。委托他人提取住房公積金 （不含單位辦理提取） ，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。擴展資料：公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。銷戶提?。?、符合公積金提取的銷戶提取的條件（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；（3）出國定居：戶口注銷證明；（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；（5）進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當提供人民法院判決書；（7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。2、公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。公積金提取的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。
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