做房產(chǎn)中介有前途嗎有過來人說一說嗎？

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• 143****8523

  每個(gè)行業(yè)都有前途，
  我是從去年開始做房產(chǎn)中介這行的，剛開始所有的朋友都勸我打消這個(gè)想法，其中不乏在房地產(chǎn)市場(chǎng)博弈多年的弄潮兒。理由很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在金融危機(jī)還沒過去，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然低迷，做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人沒前途。但是，我偏偏打破傳統(tǒng)思維，選擇逆市而入。既然我已經(jīng)選擇這個(gè)職業(yè)，我就一定要干出一番成績(jī)來。
  雖然我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)比較朦朧，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷，但世上無難事，只怕有心人。只要我認(rèn)真的去做，我相信沒有不成功的理由。
  有幸的是，這時(shí)候，我遇到了房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)人士，“51淘房”的高智軍老師，在高智軍老師的指導(dǎo)下，我在很短的時(shí)間內(nèi)，就將房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)都了如指掌。
  高老師說：要做一個(gè)合格的新時(shí)代的房產(chǎn)中介，就要打破舊的傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式。走一條創(chuàng)新之路，其一，主動(dòng)出擊，尋找優(yōu)質(zhì)房源。深入居民小區(qū)，用低廉的傭金包攬房源。其二，通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行免費(fèi)信息發(fā)布。
  我也給自己定位了，專業(yè)做高檔房產(chǎn)。理由很簡(jiǎn)單，白領(lǐng)經(jīng)濟(jì)壓力小，對(duì)房子要求高，房租和售價(jià)都會(huì)高，我的傭金自然也高。

  查看全文↓ 2019-03-12 23:42:48
• 151****6899

  360行行行出狀元。先談?wù)劮康禺a(chǎn)的前景吧，房地產(chǎn)市場(chǎng)自2015年二季度以來，銷售一直呈現(xiàn)復(fù)蘇趨勢(shì)。商品房銷售面積當(dāng)月值同比增速?gòu)娜ツ?月開始由負(fù)轉(zhuǎn)正，之后保持大幅增長(zhǎng)。今年以來，在去庫(kù)存政策和寬松的貨幣環(huán)境之下，房地產(chǎn)銷售延續(xù)了去年的火爆態(tài)勢(shì)。今年3、4、5月，銷售面積當(dāng)月值同比增速分別37.66%、44.07%、24.24%，保持高位。今年前5個(gè)月房地產(chǎn)銷售面積累計(jì)值4.8億平方米，同比增速為33.20%。目前應(yīng)持續(xù)關(guān)注政策變化對(duì)下半年銷售的影響，同時(shí)關(guān)注房企在各個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和推盤意愿，預(yù)計(jì)全年銷售面積有望達(dá)到13億平方米。
  分城市來看，差異十分明顯。一線城市在今年2、3月份銷售達(dá)到頂峰，同比增速分別為41.17%和51.21%，但從4月份開始銷售規(guī)模驟降，4、5月份銷售同比增速分別只有0.31%和-6.71%。三線城市銷售同樣在3月份達(dá)到頂峰后，在4、5月份緩慢下降，3、4、5月份銷售同比增速分別為54.15%、47.36%、15.31%。而二線城市仍然保持了銷售高速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，3、4、5月，銷售同比增速分別為115.27%、86.32%、43.25%。
  2017年5月，百城樣本住宅平均價(jià)格11662元/平米，再創(chuàng)歷史新高;百城住宅價(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)10.34%，增幅繼續(xù)擴(kuò)大，比上月擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)，顯示住宅價(jià)格依然處于上升趨勢(shì)。百城住宅價(jià)格指數(shù)顯示，一線城市價(jià)格增速高于二三線城市，2017年5月，一線城市價(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)26.82%，環(huán)比增長(zhǎng)1.84%，同比增速創(chuàng)近年新高。2017年1-5月中國(guó)商品房銷售額總計(jì)約36775億元，同比增長(zhǎng)50.7%。
  分城市看，今年土地市場(chǎng)改善的區(qū)域，主要集中在二線城市。一線城市雖地王頻現(xiàn)，但從整體來看，土地供應(yīng)和成交面積表現(xiàn)低迷。二線城市無論是在土地供應(yīng)、成交面積還是在成交均價(jià)、總價(jià)上的增速都表現(xiàn)十分突出。
  我所在公司菁英地產(chǎn)在一線城市，之前主要做上海周邊一手房，看銷售量還是不錯(cuò)的，房地產(chǎn)現(xiàn)狀一二線城市還是不錯(cuò)的。只要努力肯吃苦，行行出狀元。

  查看全文↓ 2019-03-12 23:42:40
• 133****8935

  就看你房地產(chǎn)公司怎么樣，然后以往房屋銷售情況怎么樣。如果還可以 值得一試，我們公司銷售置業(yè)一個(gè)月基本工資1800，但每個(gè)月平均工資應(yīng)該有6000+ ，主要還是要看你喜不喜歡這行。
  即便是買樓的，在買樓過程中不斷學(xué)習(xí)，進(jìn)步空間也是非常大的，幾年銷售經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)個(gè)主管經(jīng)理的 待遇還是可以的~現(xiàn)在社會(huì)打工的誰(shuí)沒有壓力，老板壓力都巨大 不是么？

  查看全文↓ 2019-03-12 23:42:34
• 157****4913

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)部景氣，估計(jì)中介收人也不高。

  查看全文↓ 2019-03-12 23:42:28
• 157****0892

  但事情得從兩方面看：
  1、房產(chǎn)中介在近些年的買房熱中，可以有很大的機(jī)遇,作為一個(gè)房產(chǎn)的衍生產(chǎn)業(yè)，它分得的不是一杯羹，而是一塊大蛋糕！中介的回報(bào)率是很高的!但還有一個(gè)問題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對(duì)于你所在該地區(qū)的房產(chǎn)業(yè)得了解深刻對(duì)于樓盤的銷售數(shù)量要做好預(yù)先的調(diào)查 。畢竟有了"市場(chǎng)"，你才有賣"東西"的機(jī)會(huì)。
  2、作為房產(chǎn)中介 一定還得隨時(shí)觀察房源，想把商場(chǎng)比做戰(zhàn)場(chǎng)來說的話,"情報(bào)"的重要性 不用多說了吧。
  3、溝通能力，說這個(gè)是因?yàn)楝F(xiàn)在有一部分賣房子的人,不敢也不愿意找中介,因?yàn)殡p方報(bào)價(jià)的差距，往往會(huì)導(dǎo)致賣房方不得不低價(jià)出售，所以中介公司一定的有較好的協(xié)調(diào)能力讓別人愿意和你合作！萬事開頭難,要是有決心和毅力的話,做這行應(yīng)該不錯(cuò)的。因?yàn)楝F(xiàn)狀就是房產(chǎn)中介業(yè)良莠不齊！

  查看全文↓ 2019-03-12 23:42:15

相關(guān)問題

• 問 做房產(chǎn)中介有前途嗎有過來人能說一說嗎？
  答

  隨著中國(guó)樓市逐漸進(jìn)入存量房時(shí)代，房地產(chǎn)中介行業(yè)首當(dāng)其沖受到影響。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)與投資分析報(bào)告》整理數(shù)據(jù)顯示，北京市備案中介機(jī)構(gòu)數(shù)量持續(xù)減少。截至7月30日，中介機(jī)構(gòu)數(shù)量為3056家，這個(gè)數(shù)字相比于4月底的3260家又減少了204家。行業(yè)從業(yè)人員收入方面，報(bào)告顯示，近六成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月收入不足5000元，而江蘇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的平均月薪在7000元多一點(diǎn)，排在第六位。當(dāng)前，一部分競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的公司，在這個(gè)特殊時(shí)期強(qiáng)練內(nèi)功，在專業(yè)領(lǐng)域開疆拓土，實(shí)現(xiàn)了突破，通過與多個(gè)大項(xiàng)目的合作進(jìn)一步鞏固了行業(yè)地位，而一些傳統(tǒng)的代理、中介公司則轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場(chǎng)到周邊無限購(gòu)或限購(gòu)政策較寬松的城市，繼續(xù)開疆拓土。房地產(chǎn)中介行業(yè)正面臨著殘酷的市場(chǎng)洗牌，只有經(jīng)歷多番市場(chǎng)洗禮、行業(yè)整頓，才能迎接更加光明的未來。

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• 問 做地產(chǎn)中介有前途嗎？
  答

  銷售遵循的基本上二八定律，也就是說，20%的人能賺到這個(gè)行業(yè)80%以上的錢，你如果足夠有悟性，足夠努力，掌握了好的方法，是很有前途的。等你進(jìn)入這個(gè)行業(yè)里面你會(huì)發(fā)現(xiàn)，你能掌握這個(gè)行業(yè)第一手的信息，除了給客戶提供服務(wù)的同時(shí)，如果你有足夠的資金支撐，你也可以加入炒房行列。這個(gè)里面所包含的信息量就很大了。先嘗試以下未嘗不可，可以幫助你成長(zhǎng)很多。

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• 問 做房產(chǎn)中介有前途嗎請(qǐng)問誰(shuí)做過這行？
  答

  這個(gè)完全個(gè)人，也需要結(jié)合做的是哪個(gè)城市的，是一手房還是二手房，相比較而言，一手房簡(jiǎn)單一些，涉及的事少一些。主要做的就是找客戶買房，很多公司會(huì)通過打電話的方式來挖掘潛在客戶。也有的會(huì)有店面等客戶上門的，通過一些網(wǎng)絡(luò)渠道什么的。再說一下待遇，做房產(chǎn)銷售完全是靠提成啊，辛苦不得不說，不過做好了真的很賺錢

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• 問 小的房產(chǎn)中介有前途嗎
  答

  房產(chǎn)中介也是銷售行業(yè)。同大多數(shù)銷售行業(yè)一樣，只要不懶，腦袋瓜聰明，收入還是很可觀的。尤其是你所接觸的客戶群體對(duì)你的閱歷也很有幫助，因?yàn)榻佑|了很多成功認(rèn)識(shí)，很多人通過這個(gè)平臺(tái)認(rèn)識(shí)很多上市大公司的然后跳槽過去也是很不錯(cuò)的。

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• 問 做房地產(chǎn)中介有前途嗎？
  答

  一般都是拿提成，根據(jù)你自身的性格來決定，你性格活潑開朗，言語(yǔ)多，臉皮厚的話說不定很有前途的，要是你比較內(nèi)斂的話，就不要去做了，那個(gè)工作很考驗(yàn)人的

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