裝修是按套內面積算嗎？劃得來嗎？

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• 134****0935

  我的房子是去年9月剛裝修完的。你說的套內面積就是使用面積。裝修公司一般是按照使用面積來計算的，當然你要和他說你的使用面積，理論一番就沒必要了，其實不管是使用面積也好建筑面積也罷，也就是錢多少罷了（每平方的單價變動而已）！
  裝修公司是很重要的，說實話大多數的裝修公司是沒有固定的裝修工程隊的，也就是拉個業(yè)務在找‘游擊隊’開工，頂多就是出個設計方案，然后就是監(jiān)工，怎么說呢！質量還是有點保證，只要是看你給他賺多少錢了，錢賺的多些，你的用料就好一點，你的錢個少了，他用料就差多了，反正，錢是一定要賺夠的！這個材料文章可就多了，一般賺錢的，都是小東西，比如說水電類的，水管價格是比較透明的（日豐，聯塑，金牛三大品牌），賺錢的文章就出在水管的接頭上；在比如說木材，大芯板和裸版價格是比較透明，相關的線條?。∶姘灏。【统鑫恼吕?！
  裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。別以為包工不包料，他就賺不到材料錢，你千萬別讓他和你去買材料，也不能直接拿著他抄給你材料的紙去買，甚至賣家看見紙就知道是誰介紹的了（有記號的），要是被搞上了，按行規(guī)是有10%的回扣的。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:46:01
• 146****6163

  不同裝修公司的計算方法不一樣
  1，每個裝修公司都會有自己的一些規(guī)定，面積的計算方案可能會有出入。
  2，有些裝修公司還會有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計算的方法也不一樣。這個可以直接問本地裝修公司具體的計價規(guī)則。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:52
• 148****0821

  不知你說的裝修是工程還是家裝？一般家裝的工程量都是按你實際的施工面積（多數為墻面、地面、頂面，按面積計）或體積結算（少量有家具按體積計）的。
  工程的話就復雜了，項目也多，一般室內部分是按套內面積計算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計算。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:46
• 157****5908

  2013-12-03 回答
  “套內建筑面積”還其他，這問題，很多人比較集結，其實，這個問題很簡單，**終定價都是核算部，核實出來的。包含的東西不一樣，價格相對就不一樣！

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:42
• 132****7476

  　　家裝套餐“按套內建筑面積計價”模式近日出現。按照新的計價方式，北京目前的塔樓房屋，裝修費用可能將比以往節(jié)省8%—10%。推出此新模式的實創(chuàng)裝飾向消費者發(fā)布了這一消息。同期，實創(chuàng)裝飾推出了升級版的“588套餐”，其位于馬甸福利特大廈的精品樣板間也一并開業(yè)。 　　據了解，家裝套餐的計價方式一直是按照建筑面積核算的，而這對于公攤面積大的房子明顯不劃算。套內建筑面積由套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成，而建筑面積是套內建筑面積和公攤建筑面積之和。
  也就是說，以往的套餐裝修你還為不相干的面積掏了錢。據悉，調整計價方式后，實創(chuàng)裝飾不會改變以往的報價體系，套餐中各項目單價不會上漲。 　　什么樣的房子用這個套餐**合適？需要提醒消費者的是，新模式套餐的核算標準有所調整，得房率高的房子，裝修費用反而可能會增長。
  例如，建筑面積100平方米的A、B兩套戶型，A的套內建筑面積是75平方米，B的套內建筑面積是85平方米，假如都選擇“套內建筑面積80平方米”這一檔位的套餐，那么B戶型還要為多出來的5平方米埋單。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:31

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• 問 裝修預算是按套內面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內面積算？
  答

  正常公司是會量房的，會按量房的尺寸來計算面積不正常的也有按建筑來算的，都有

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• 問 裝修是按套內面積算嗎
  答

  一般按建筑套內面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。套內面積就是戶型外墻中線以內的面積，設計和裝修施工按這個面積計算，才是合理的，按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內面積計算，把設計單價提高，實際上的價格是沒有區(qū)別的。設計公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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• 問 裝修是按套內面積算嗎
  答

  不同的裝修公司所計算的方法是不一樣的，有的是按照實際面積來計算價格，有的不是。每個裝修公司都會有自己的一些規(guī)定，面積的計算方案可能會有出入。有些裝修公司還會有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計算的方法也不一樣。這個可以直接問本地裝修公司具體的計價規(guī)則。在交房之后面臨裝修房子，首先要選擇一個靠譜的裝修公司，或者是熟人推薦。一般家裝的工程量都是按你實際的施工面積（多數為墻面、地面、頂面，按面積計）或體積結算（少量有家具按體積計）的。工程的話就復雜了，項目也多，一般室內部分是按套內面積計算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計算。裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。類型不同所需要的花費也不同。

• 問 裝修是按套內面積算嗎？
  答

  一般按照建筑面積計算的。也可以按照套內面積計算，不過總價基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計算的，裝修面積＝產權面積＋開發(fā)商贈送面積。若您無法提供房產證或購房合同，面積 =(實測面積/0.75)+ ( 陽臺面積/2 )。

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• 問 裝修是按套內面積算嗎
  答

  一般按建筑套內面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內使用面積大.

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