銀行貸款息怎么算的? 銀行貸款所說的一分利息，兩分利息是什么意思？

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• 135****0631

  4厘就是指一個月利率是0.4%。分、厘是民間叫法，是指月息，即月利率為0.4%！
  
  
  1、4厘就是指一個月利率是0.4%，一年就是4.8%，一年利息就是20萬*4.8%=9600，不高的！ 銀行利息太低了，還不夠物價漲的，所以**好自己做銀行理財，銀行里的黃金白銀投資**好：周期短，收益高，登錄網(wǎng)銀就可以開通，開通的時候輸入我們機構(gòu)號，我們提供行情買賣指導，我做這個五年多了，每月保本收益10%！
  
  2、比如銀行年利率5.94%，除以12就是月息，就是千分之4.95，民間叫做4.95厘不到5厘，大于千分之10的成為分，比如千分之12.95，就叫1分2厘多。
  
  3、高利貸月息就高達千分之36（3分6厘），合到年息就是36乘以12約43.2%，貸10萬元1年銀行只收5310元利息，高利貸就要43200元的利息。

  查看全文↓ 2019-03-13 15:02:51
• 157****9246

  一分利分包括：年息一分和月息一分，有很大的不同
  
  
  
  在民間借貸中，自古就有“幾分利”的習慣稱謂，即每一元錢所對應的利息。而在《現(xiàn)代漢語小詞典》中，對“分”解釋是：“分，利率，年利一分按十分之一計算，月利一分按百分之一計算?！?br/>
  原來，一分利在“年息一分”和“月息一分”中有不同涵義，我們舉例來說明——
  
  “年息一分”，就是借一元錢，年終還利息一角，即表示年利率10%。
  
  “月息一分”，就是借一元錢，每月還利息一分，即表示月利率1%。
  
  此外，“日息一分”通常是指借一元錢，每天還利息一分，即日利率 1%。“日息一分”換成月利率，就是月息30%，換成年利率就是年息360%，這可是非常高的高利貸了。

  查看全文↓ 2019-03-13 15:02:45
• 159****5705

  如今，房子的價格居高不下，買一套房子的錢對于很多家庭來說都不是一筆小數(shù)目。因此，現(xiàn)在多數(shù)人都只能通過辦理貸款的方式來買房，不過，今年以來，全國各大城市銀行的房貸利率普遍上浮，貸款買房又要多付許多貸款利息了。那么如何節(jié)省購房貸款利息？房貸利息又是怎樣算的呢？針對這兩個問題，小編接下來為您詳細解答。
  
  
  
  
  買房如何節(jié)省貸款利息？
  
  
  1、優(yōu)先考慮公積金貸款
  
  公積金貸款比商業(yè)貸款的利率低很多，如果購房者平時繳納了住房公積金，建議優(yōu)先考慮公積金貸款，這可以省一大筆利息。
  
  
  
  2、選擇等額本金的還款方式
  
  在同等的房貸利率下，等額本金的還款方式比等額本息的還款方式省了一大筆錢。不過以等額本金的方式還款，前期供房壓力比較大，房貸月供很高，逐月遞減后，后面壓力才會變小。
  
  
  
  3、縮短貸款年限
  
  正是因為復利的存在，所以時間就決定了利息的多少，所以在不影響貸款審批和正常生活的前提下，盡量縮短貸款年限可以減少很多利息。
  
  
  
  貸款25年和30年，雖然每月還款只差了幾百元，但就是這5年的時間，購房者可以少交很多利息，所以時間的力量還是很大的。
  
  
  
  4、選擇房貸利率較低的銀行
  
  盡管同一個城市，有時候不同銀行的房貸利率也是不同的。購房者在選擇貸款銀行時，可以貨比三家，選擇房貸利率較低的銀行貸款。不過，建議購房者不要自己選擇銀行，需要提前跟開發(fā)商或者房產(chǎn)中介提前溝通好，從他們固定的合作銀行中選擇，否則容易出現(xiàn)貸款批不下來的情況。
  
  
  
  5、多付**，少些貸款
  
  購房者在買房的時候，可以多付一些**款，這樣貸款就不用這么多了，利息也會減少很多。
  
  
  
  6、提前還清房貸
  
  如果購房者有能力了，可以在房貸的前幾年就選擇還清貸款，因為這個時期是等額本息的利息**重的時候，提前還款可以省不少利息。
  
  
  
  
  怎樣計算房貸利息？
  
  
  1、等額本息計算公式
  
  每月還款金額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  
  計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
  
  
  
  2、等額本金計算公式
  
  每月還款金額＝（貸款本金／還款月數(shù)）＋（本金－已歸還本金累計額）×每月利率
  
  具體計算方法：
  
  每月還款額＝每月本金＋每月本息
  
  每月本金＝貸款本金／還款月數(shù)
  
  每月本息＝（本金－累計還款總額）×月利率
  
  計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
  
  
  
  以上即是有關(guān)如何節(jié)省購房貸款利息以及房貸利息的計算方法的介紹了，**后小編提醒大家：等額本金也不是沒有弊端，選擇這種還款方式的話，前期的還款壓力還是比較大的。因此建議大家在選擇這種還款方式的同時，可以縮短貸款年限。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 15:02:40
• 158****4891

  　　
  
  　　現(xiàn)在貸款是一件非常常見的事情，無論是貧窮富有，都會通過貸款來完成自己所想要做的事情，但是在貸款之前，每個人都會關(guān)心貸款的利息，因為這不僅決定著自己一共的還款金額，同時也決定著每一個月需要承擔多大的經(jīng)濟壓力。接下來小編將為您整理銀行貸款條件及銀行貸款利息的相關(guān)信息。
  
  　　銀行貸款的條件是什么
  
  　　1. 具有完全民事行為能力的中國公民,年齡在18(含)到60(含) 周歲之間。
  
  　　2. 具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明 (或有效居留證明) 。
  
  　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。
  
  　　4. 具有良好的信用記錄和還款意愿,無任何違法行為及不良記錄。
  
  　　5. 在該行零售內(nèi)部評級系統(tǒng)中取b級(含)以上風險等級。
  
  　　6. 該行存量客戶,客戶星級應在4星級(含)以上。
  
  　　7. 銀行規(guī)定的其他條件。
  
  　　如何算銀行貸款利息
  
  　　利息計算公式主要分為以下四種情況，第一，計算利息的基本公式，儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率;
  
  　　第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率&pide;12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率&pide;360(天)=月利率&pide;30(天)，除此之外，使用利率要注意與存期相一致;
  
  　　第三，利息計算公式中的計息起點問題，1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息;2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位;3、除活期儲蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息;
  
  　　第四，利息計算公式中存期的計算問題，1、計算存期采取算頭不算尾的辦法;2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。
  
  　　通過以上這些內(nèi)容介紹，我們可以了解到如何算銀行的貸款利息以及計算公式，在貸款之前一定要注意準備好一切材料，同時也要有一定的貸款條件，只有這樣才可以在貸款的過程中節(jié)省審核時間，加快下款速度。再次好建議大家在貸款之后應該合理的運用這一筆金錢，這樣才會給自己帶來更大的回報。

  查看全文↓ 2019-03-13 15:02:36

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• 問 銀行貸款息怎么算的? 銀行貸款利息怎么算求公式
  答

  貸款一般有兩種形式，等額本息和等額本金，計算方法見下：一、等額本息計算公式： 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）乘方還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）乘方還款月數(shù)－1〕 二、等額本金計算公式： 每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

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• 問 銀行貸款息怎么算的? 銀行貸款每個月的利息和本金怎么計算??？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 ??買房銀行貸款怎么算利息？銀行貸款買房利息是多少?
  答

  銀行貸款買房利息怎么算？貸款買房的利息根據(jù)還款方式有兩種計算方式：1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；2、等額本息的還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利的息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。銀行貸款買房利息怎么算？銀行貸款買房利息是多少？銀行貸款買房利息是多少？1、信用貸款類。這類貸款主要是用于消費用途，額度不高，通常利率會根據(jù)申請人資質(zhì)情況做上浮調(diào)整的，上浮范圍在10％－30％左右。2、房貸利率大家都不陌生，現(xiàn)在買房貸款，利率基本都會上浮，如果是首套房，利率上浮范圍在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范圍在20％－30％左右，具體還要看各地政策以及申請人的資質(zhì)情況來決定的。3、抵押類貸款。這類貸款額度較大，申請的貸款期限也較長，不過利率相對于信用類貸款來說，不會太高，通常利率為基準利率的1．2倍左右。4、銀行貸款基準利率：短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）年利率4．35％；中長期貸款：一至五年（含五年）年利率4．75％；五年以上年利率4．90％；個人住房公積金貸款：五年（含）以下年利率2．75％；五年以上年利率3．25％。5、銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。

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• 問 銀行貸款利息怎么算
  答

  銀行貸款利息怎么算：①日利率②月利率③年利率④采用積數(shù)計息法⑤逐筆計息法計算利息利息一起在大概計算的時候，其實就是本金乘以實際使用的天數(shù)以及貸款的利率，而我們在購房的時候經(jīng)常會面臨的就是房屋抵押貸款利息，通過央行所提供的基準利率，每個城市當中針對于房屋抵押貸款的利息會有所變化，雖然貸款利率是由銀行決定的，但個人的資質(zhì)不同，能夠享受到的利率也有所區(qū)別。向銀行申請房屋抵押貸款的時候，需要先看一下自己是否符合抵押貸款的條件，需要有正規(guī)的用途再向銀行提出房屋抵押貸款時，用于抵押的房子能夠上市流通，申請人憑借著自己的個人身份證，收入證明以及個人流水信息，向銀行提交申請，銀行會根據(jù)相應的資料進行審核，審批通過之后才會發(fā)放貸款。

• 問 買房銀行貸款利息怎么算?
  答

  銀行貸款買房，貸款利息的計算和首付數(shù)額，還款方式，貸款年限及銀行利率等密切相關(guān)?，F(xiàn)在各大銀行貸款買房利息的計算都比較專業(yè)，購房者只需提供相關(guān)數(shù)據(jù)，就可以輕松計算出貸款買房的利息?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場的政策不斷發(fā)生變化，越來越受到國家的關(guān)注，以至于銀行利率及首付數(shù)額隨時變化。所以在計算銀行貸款買房的利息時，應該根據(jù)實時數(shù)據(jù)進行計算。目前最主要的的還款方式是等額本息還款，比較適合穩(wěn)定收入的申請人，安排收支也比較方便，缺點是還款總利息較高，利息不會隨本金減少而減少。等額本金還款這種還款方式是前期支付的本金和利息比較多，所需支付的利息總額相對少，這樣還款負擔就會逐月遞減，這種方式適合那些貸款后資金充裕的申請人。