房子抵押貸款利率是多少? 房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？

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• 158****5463

  還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的，利率表是這樣的
  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.10；六個(gè)月至一年(含一年) 5.56 。
  二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60；三至五年(含五年) 5.96；五年以上 6.14。
  如果你貸款時(shí)間不長的話可以做基準(zhǔn)利率，如果要時(shí)間長利率可能會(huì)上浮10%左右，具體還是要看你的資質(zhì)，用途和還款能力了。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:31:59
• 142****8772

  個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度項(xiàng)下單筆貸款，一般執(zhí)行中國人民銀行公布的同檔次貸款基準(zhǔn)利率。 以商用房抵押申請(qǐng)的循環(huán)貸款，原則上貸款利率至少上浮10%，對(duì)高端客戶可執(zhí)行基準(zhǔn)利率但不得下浮。 劃入個(gè)人賬戶的單筆貸款原則上不得執(zhí)行優(yōu)惠利率。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)人員。 您可通過我行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566 如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)

  查看全文↓ 2019-03-13 21:31:54
• 134****6161

  房子抵押貸款利息如何計(jì)算？每個(gè)銀行房貸利率標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體利率要根據(jù)貸款人信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素來確定。如果貸款人個(gè)人資質(zhì)情況較好，那么貸款利率會(huì)較低。
  
  
  　　**新貸款利率表顯示，五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋個(gè)人抵押貸款和購房按揭貸款銀行利率不一樣，房屋抵押貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，而住房按揭貸款下浮10-30%，這是他們的區(qū)別。
  
  　　房子抵押貸款一般的基準(zhǔn)利率上浮10%-40%，每個(gè)銀行不一樣，還有一個(gè)要注意就是貸款還有評(píng)估費(fèi)用，了解利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。
  
  　　根據(jù)房子抵押對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)是否償清貸款，可獲得貸款額度也是不一樣的。
  
  　　要是沒有貸款的房子，貸款人可以獲得房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7-8成貸款。要是抵押房子貸款未還清，那么申請(qǐng)貸款額度為評(píng)估價(jià)值-剩余貸款余額的6-7成，所以房產(chǎn)證抵押貸款期滿后，對(duì)于的利息可以根據(jù)貸款額度*年利率*貸款期限計(jì)算出來。
  
  　　房子抵押貸款方式
  　　1、個(gè)人商業(yè)貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，具有完全民事行為能力的自然人，購買本事城鎮(zhèn)自住房時(shí)，以購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
  
  　　2、個(gè)人公積金貸款，是指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證，向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:31:47
• 132****5708

  　　眾所周知,在銀行辦理貸款的時(shí)候,如果想要輕松的獲得貸款,就可以選擇抵押貸款的形式，在眾多抵押物當(dāng)中房產(chǎn)是**好的抵押物,因?yàn)樗膬r(jià)值更為穩(wěn)定,許多人在辦理貸款之前都會(huì)問房子抵押貸款利息高嗎?利息過高怎么辦啊?對(duì)于提出這個(gè)問題的人來說,就應(yīng)該好好的看看這篇文章的介紹，看看到底應(yīng)該怎樣解決利息高的問題?
  
  
  
  　　第一，利息高不高
  
  　　很多人之所以要辦理房產(chǎn)抵押貸款,就是因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候能夠獲得更高的額度但是它的優(yōu)勢不僅只有這些.因?yàn)榈盅嘿J款能夠讓銀行的風(fēng)險(xiǎn)較低.所以他們?cè)跒榭蛻艮k理貸款的時(shí)候,所收取的利息也是比較低的,因此利息并不高。
  
  　　第二，輔助證明
  
  　　在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候,如果想要獲得更低的利息,那么在這種情況下就應(yīng)當(dāng)向銀行證明自己還有其他的資產(chǎn),證明自己的資產(chǎn)狀況良好,銀行才會(huì)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)比較小,所以他們?cè)谫J款的時(shí)候利息才會(huì)更低 ,這是一 種能夠有效降低利息的方法。
  
  　　第三，縮短貸款期限
  
  　　在辦理貸款的時(shí)候,無論是鄭州房產(chǎn)抵押貸款還是信用貸款.如果貸款期限比較長的話,那么利率也會(huì)比較高,所以為了能夠降低利息，降低利率，辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候就必須要想辦法縮短貸款期限，這樣才能夠有效的降低貸款的利息與成本。
  
  　　第四，等額本全還款方式
  
  　　如果你覺得房產(chǎn)抵押貸款的利息特別高的話,那么在這種情況下就可以選擇等額本金的還款方式，先息后本的方式來說,這種等額本金的方式.所需交納的利息也是更少的.因?yàn)樵谑褂眠@筆錢的過程當(dāng)中，你已經(jīng)在陸續(xù)的歸還本金了。
  
  　　鄭州房子抵押貸款利息高嗎?利息過高怎么辦啊?當(dāng)你看到這篇文章的介紹之后,就能夠知道這兩個(gè)問題的答室了，總的來說房產(chǎn)抵押貸款的利息還是比較低的,如果利息太高的話.就可以按照文章當(dāng)中所說的這三種方式來解決.可以選擇等額本金的還款方式,另外也可以縮短貸款期限井提供輔助證明。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:31:40

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押貸款利率是多少
  答

  如果是招行貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。

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• 問 房子抵押貸款利率是多少
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。

• 問 用房子抵押貸款利息是多少?抵押貸款利率是多少?
  答

  1. 2015年各家銀行用房屋申請(qǐng)抵押貸款的利率各不相同，若想找到**低的且適合自己的那一家，需要大家多找?guī)准毅y行，并對(duì)比它們的貸款利率，選擇性價(jià)比**高的那一家申請(qǐng)。2. 農(nóng)業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費(fèi)貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業(yè)經(jīng)營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。3. 貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請(qǐng)要求的前提下進(jìn)行，否則申請(qǐng)貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2015年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為5.6%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為6.0%、五年以上為6.15%。

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• 問 抵押房子貸款利率是多少? 房子抵押貸款利息是多少？
  答

  央行的基準(zhǔn)利率是6.0 詳細(xì)來講就是100萬一年6萬利息，一般銀行會(huì)有上浮15%~50% ，差不多實(shí)際年息是在6.0~7.5之間，肯定是高于6.0的。如果有企業(yè)或者個(gè)人資質(zhì)良好，比如有財(cái)產(chǎn)證明、另一套房產(chǎn)等，或許可以做到基準(zhǔn)利息。以下詳細(xì)（我是按基準(zhǔn)走的，你可以將實(shí)際利息套入計(jì)算）：利息：6.0貸款：30W年限：36月（3年）年利息：30W*6%=180003年總利息：18000*3=54000每月利息：54000÷36月=1500每月還款：30W÷36=8333.3每月等額本息還款：1500+8333=9833

  全部4個(gè)回答>