房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場(chǎng)交易中,保證房源的真實(shí)性尤為重要。對(duì)于什么是“真房源”,實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒(méi)有任何統(tǒng)一界定的,而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容,即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。
全部3個(gè)回答>二手房個(gè)人房源真?zhèn)问鞘裁磥?lái)的?具體要怎么分析嗎?
147****7783 | 2019-03-14 14:58:58
已有4個(gè)回答
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144****8162
如果是租房的話
查看全文↓ 2019-03-14 14:59:57
小心美化,PS過(guò)的圖片,因?yàn)樽夥空叽蠖嗍强捶块g環(huán)境,因此很多中介就將圖片用軟件處理,讓它看起來(lái)很好看的樣子,等你過(guò)去看可能大跌眼鏡。
價(jià)格,可以先去論壇了解下此地區(qū)的大致租房?jī)r(jià)格。 -
147****3171
搜索辨別
查看全文↓ 2019-03-14 14:59:27
搜索此套房屋信息,如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息,那你就要辨別下了,用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣(mài),那應(yīng)該就是真的,這是房東將房屋掛在很多中介下,又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子,那也很有可能是真房源,優(yōu)質(zhì)房源。 -
152****6544
具體信息
查看全文↓ 2019-03-14 14:59:22
像圖片和房屋信息是否對(duì)稱(chēng)啦,房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦,因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息,要發(fā)虛假房源信息的,臨時(shí)拼湊,容易會(huì)有漏洞。不過(guò)中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來(lái)發(fā)。 -
136****0014
看價(jià)格
查看全文↓ 2019-03-14 14:59:15
這個(gè)是**關(guān)鍵的分辨方法,首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價(jià)格,對(duì)比你看中信息的價(jià)格,如果均價(jià)低于15%以上,一般就有問(wèn)題了,一般房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的,當(dāng)然也有例外情況,業(yè)主缺錢(qián)急轉(zhuǎn)。不過(guò)這種意外情況真的很少。
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答
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問(wèn) 二手房房源刷選具體要如何分析才好呢?答
看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格,那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo),價(jià)格方面**好能坐下來(lái)慢慢談,也許商量的余地會(huì)更大。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房個(gè)人房源如何獲?。烤唧w要怎么采集嗎?答
通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動(dòng)聯(lián)系,總會(huì)找到房源的。
全部3個(gè)回答> -
答
有兩種方法,第一:登錄你所在的城市信息港,查詢(xún)別人公布的房源,然后打電話詢(xún)問(wèn)后做詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。第二:安排工作人員,到小區(qū)挨戶詢(xún)問(wèn)。其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多,大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)流程不熟悉,還是經(jīng)過(guò)中介的好。不過(guò)就是要點(diǎn)交傭金。買(mǎi)個(gè)服務(wù)與放心吧,買(mǎi)二手房,如果你想買(mǎi)那個(gè)海淀的房,就可以直接去中介公司,海淀片區(qū)都會(huì)有中介的??梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房,你在網(wǎng)站上又看不到。不過(guò)在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。
全部3個(gè)回答> -
答
同時(shí)租給好幾個(gè)人 中介商用事先短期租借好或即將到期的房子,在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)借給多人,收取租金或是押金,待向租房人承諾交鑰匙時(shí),中介商放棄窩點(diǎn),逃之夭夭。
全部3個(gè)回答>
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